号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,246万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	80.09m²	南
201	3,897万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	70.48m²	南
202	2,694万円	価格を調べる	1,930万円	1LDK	42.21m²	南
203	3,550万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	64.73m²	南
204	4,059万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	71.95m²	南
301	3,974万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	70.48m²	南
302	2,720万円	価格を調べる	2,070万円	1LDK	42.21m²	南
303	3,590万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	64.73m²	南
304	4,065万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	71.95m²	南
401	4,012万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	70.48m²	南
402	2,697万円	価格を調べる	2,110万円	1LDK	42.21m²	南
403	3,369万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	64.73m²	南
404	4,092万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	71.95m²	南
501	4,101万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	70.48m²	南
502	2,700万円	価格を調べる	2,150万円	1LDK	42.21m²	南
503	3,417万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	64.73m²	南
504	3,466万円	価格を調べる	2,890万円	2LDK	56.62m²	南
601	4,153万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	70.48m²	南
602	2,800万円	価格を調べる	2,190万円	1LDK	42.21m²	南
603	3,459万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	64.73m²	南
604	3,314万円	価格を調べる	2,750万円	2LDK	56.62m²	南
701	4,187万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	70.48m²	南
702	2,799万円	価格を調べる	2,230万円	1LDK	42.21m²	南
703	3,848万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	64.73m²	南
704	3,522万円	価格を調べる	2,790万円	2LDK	56.62m²	南
801	4,197万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	70.48m²	南
802	2,764万円	価格を調べる	2,270万円	1LDK	42.21m²	南
803	3,785万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	64.73m²	南
804	3,560万円	価格を調べる	2,830万円	2LDK	56.62m²	南
901	4,202万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	70.48m²	南
902	2,769万円	価格を調べる	2,310万円	1LDK	42.21m²	南
903	3,762万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	64.73m²	南
904	3,366万円	価格を調べる	2,870万円	2LDK	56.62m²	南
1001	4,281万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	70.48m²	南
1002	2,763万円	価格を調べる	2,350万円	1LDK	42.21m²	南
1003	3,742万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	64.73m²	南
1004	3,481万円	価格を調べる	2,910万円	2LDK	56.62m²	南
1101	算出できません	価格を調べる	3,690万円	3LDK	70.48m²	南
1102	2,809万円	価格を調べる	2,390万円	1LDK	42.21m²	南
1103	3,752万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	64.73m²	南
1104	3,575万円	価格を調べる	2,950万円	2LDK	56.62m²	南
1201	4,289万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	70.48m²	南
1202	2,854万円	価格を調べる	2,430万円	1LDK	42.21m²	南
1203	3,751万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	64.73m²	南
1204	3,595万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	56.62m²	南
1301	4,375万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	70.48m²	南
1302	2,831万円	価格を調べる	2,470万円	1LDK	42.21m²	南
1303	3,770万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	64.73m²	南
1304	3,474万円	価格を調べる	3,030万円	2LDK	56.62m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,246万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
80.09m²
南

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201

参考相場価格: 3,897万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
70.48m²
南

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202

参考相場価格: 2,694万円

新築時価格: 1,930万円

1LDK
42.21m²
南

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203

参考相場価格: 3,550万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
64.73m²
南

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204

参考相場価格: 4,059万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
71.95m²
南

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301

参考相場価格: 3,974万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
70.48m²
南

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302

参考相場価格: 2,720万円

新築時価格: 2,070万円

1LDK
42.21m²
南

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303

参考相場価格: 3,590万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
64.73m²
南

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304

参考相場価格: 4,065万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
71.95m²
南

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401

参考相場価格: 4,012万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション中央林間第７】2,980万円 | 3LDK | 72.46m² | 5階/11階（大京穴吹不動産）

プレシス南林間グラーレ価格推移と将来予測

3LDK
80.09m²

参考相場価格

4,246万円145万円12ヶ月前

新築時価格3,750万円

新築時価格: 3,750万円

参考相場価格: 4,246万円
145万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ライオンズマンション中央林間第７

3LDK
72.46m²

神奈川県大和市下鶴間

小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩13分

プレシス南林間グラーレマンション概要

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プレシス南林間グラーレは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。

プレシス南林間グラーレ詳細情報

基本情報

建物名	プレシス南林間グラーレ
住所	神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8
アクセス	小田急江ノ島線「鶴間」徒歩3分小田急江ノ島線「南林間」徒歩7分東急田園都市線「中央林間」徒歩26分
築年数	築8年
階建（総戸数）	13階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.21㎡〜80.09㎡
新築時価格	1930万円〜3770万円
参考相場価格	1LDK：2694万円〜（42m²〜） 2LDK：3314万円〜（56m²〜） 3LDK：3369万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.40（大和市の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（大和市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（大和市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（大和市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	大和ひまわり保育分園（認可）他保育園を見る
学区	西鶴間小学校南林間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：11000/月 ~ 14000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プレシス南林間グラーレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	鶴間駅平均
1LDK	42.21m²	2,766万円	67万円	2,018万円
2LDK	56.62m²	3,481万円	84万円	2,235万円
3LDK	70.48m²	3,993万円	97万円	3,097万円

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プレシス南林間グラーレ売買履歴

2017/04
売出価格
2,300万円〜2,660万円134〜156万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
2020/10
売出価格
2,620万円〜2,980万円134〜152万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
2022/07
売出価格
2,530万円〜2,890万円198〜227万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
2,630万円〜2,990万円122〜138万円/坪
- 67〜75m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
ナイスパークステイツ鶴間現在築12年
2022/05
売出価格
2,520万円〜2,880万円125〜142万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 階
- 当時築10年
ナイスパークステイツ鶴間現在築12年
2021/01
売出価格
1,990万円〜2,350万円106〜125万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ナイスパークステイツ鶴間現在築12年