2,734万円〜3,965万円
坪単価 129万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 13.5万円〜16.7万円/月
5.1%〜6.1%
最終更新2026年06月22日
シーズガーデン永山
多摩市・京王永山駅 徒歩12分・築23年
2,734万円〜3,965万円
坪単価 129万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 13.5万円〜16.7万円/月
5.1%〜6.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
シーズガーデン永山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シーズガーデン永山部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.11m² - |
| 102 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.5万円/月 5.9% | 3LDK | 70.11m² - |
| 103 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.8万円/月 5.5% | 4LDK | 80.06m² - |
| 104 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15万円/月 5.5% | 4LDK | 82.01m² - |
| 105 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.09m² - |
| 106 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.09m² - |
| 107 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.09m² - |
| 108 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.5万円/月 5.9% | 3LDK | 70.09m² - |
| 109 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.09m² - |
| 201 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.8万円/月 5.8% | 3LDK | 70.11m² - |
| 202 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.11m² - |
| 203 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.2万円/月 5.6% | 4LDK | 80.06m² - |
| 204 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.5万円/月 5.6% | 4LDK | 82.01m² - |
| 205 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.09m² - |
| 206 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.09m² - |
| 207 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.09m² - |
| 208 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.09m² - |
| 209 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.09m² - |
| 301 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 70.11m² - |
| 302 | 2,828万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 14万円/月 6.0% | 3LDK | 70.11m² - |
| 303 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.5万円/月 5.7% | 4LDK | 80.06m² - |
| 304 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.8万円/月 5.7% | 4LDK | 82.01m² - |
| 305 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14万円/月 6.1% | 3LDK | 70.09m² - |
| 306 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14万円/月 6.0% | 3LDK | 70.09m² - |
| 307 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14万円/月 6.1% | 3LDK | 70.09m² - |
| 308 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.2万円/月 5.6% | 4LDK | 85.09m² - |
| 401 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.1万円/月 5.9% | 3LDK | 70.11m² - |
| 402 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.1万円/月 6.0% | 3LDK | 70.11m² - |
| 403 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.6万円/月 5.7% | 4LDK | 80.06m² - |
| 404 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.9万円/月 5.7% | 4LDK | 82.01m² - |
| 405 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.1万円/月 6.0% | 3LDK | 70.09m² - |
| 406 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.1万円/月 6.0% | 3LDK | 70.09m² - |
| 407 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.3万円/月 5.6% | 4LDK | 85.09m² - |
| 501 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 70.11m² - |
| 502 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 70.11m² - |
| 503 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.6万円/月 5.7% | 4LDK | 80.06m² - |
| 504 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.8万円/月 5.7% | 4LDK | 82.01m² - |
| 505 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14万円/月 6.0% | 3LDK | 70.09m² - |
| 506 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 70.09m² - |
| 507 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 70.09m² - |
| 601 | 3,965万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.7万円/月 5.1% | 4LDK | 95.55m² - |
| 602 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.9万円/月 5.7% | 4LDK | 82.01m² - |
| 603 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 70.09m² - |
| 604 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14万円/月 5.8% | 3LDK | 70.09m² - |
| 701 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16万円/月 5.8% | 4LDK | 82.01m² - |
| 702 | 2,871万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.1万円/月 5.9% | 3LDK | 70.09m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 82.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
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- -
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- 無料
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107
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シーズガーデン永山販売中・賃貸の物件（0件）
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シーズガーデン永山売買履歴
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築3,990万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.09m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,020万円 | 43万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,870万円 | 40万円/m² | 3階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,830万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,610万円 | 45万円/m² | 2階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,950万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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シーズガーデン永山資産性スコア
3.34
シーズガーデン永山の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シーズガーデン永山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン永山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,793万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
シーズガーデン永山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン永山マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京王永山
都立小児総合医療センターや多摩永山病院などと連携しているので、専門的な医療が必要な時も安心して相談できます。
交通の利便性
3小田急永山
駅の東側はトンネルになっていて、ちょっと変わった立地だと感じました。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シーズガーデン永山マンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
シーズガーデン永山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン永山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市馬引沢1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.09㎡〜95.55㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーズコミュニティ㈱ 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン永山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.09m² | 2,816万円 | 4,268万円 |
| 4LDK | 82.01m² | 3,314万円 | 5,048万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。