高幡不動駅の中古マンション・価格相場情報

504件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

2,731万円〜2,821万円

(69.9㎡〜71.67㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,731万円
  • -
  • 2LDK
  • 69.9m²
  • 5階
  • 2,814万円
  • -
  • 3LDK
  • 71.67m²
  • -

ベレッサ万願寺駅前

 総合評価 3.96
ベレッサ万願寺駅前 外観

参考相場価格

3,455万円〜4,645万円

(74.0㎡〜78.3㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,455万円
  • -
  • 3LDK
  • 74.0m²
  • 南東

グリーンテラス百草園

 総合評価 3.78

参考相場価格

2,582万円〜2,949万円

(59.28㎡〜75.14㎡)

  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 3SLDK
藤和シティコープ高幡不動 外観

参考相場価格

2,525万円

(63.14㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,525万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.14m²
  • 南東
アーバンキャッスル高幡不動 外観

参考相場価格

2,499万円

(67.5㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,499万円
  • -
  • 3LDK
  • 67.5m²
  • -
アスティーク高幡不動アクアグレイス 外観

参考相場価格

2,078万円

(62.75㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,078万円
  • -
  • 3LDK
  • 62.75m²
  • 西

アルシオン百草園

 総合評価 3.49

参考相場価格

2,077万円〜2,413万円

(66.55㎡〜71.49㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,077万円
  • 2,420万円
  • 3LDK
  • 66.55m²
  • -

参考相場価格

315万円〜605万円

(14.57㎡〜26.19㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 315万円
  • -
  • 1R
  • 14.57m²
  • 4階
  • 342万円
  • -
  • 1K
  • 16.2m²

メゾン南平

 総合評価 2.37

参考相場価格

310万円〜342万円

(16.0㎡〜16.15㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 310万円
  • -
  • 1R
  • 16.15m²
  • 西

リヴモア

 総合評価 4.31
リヴモア 外観

参考相場価格

3,393万円〜3,761万円

(40.0㎡〜54.0㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,393万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.0m²
  • 1階
  • 3,724万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.0m²

ラヴィタ弐番館

 総合評価 4.21
ラヴィタ弐番館 外観

参考相場価格

4,138万円

(65.73㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,138万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.73m²

ピノサクラガオカ

 総合評価 4.19
ピノサクラガオカ 外観

参考相場価格

3,039万円〜3,165万円

(25.32㎡〜25.78㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,039万円
  • -
  • 1K
  • 25.32m²

メゾン駒形壱番館

 総合評価 4.18

参考相場価格

3,193万円〜3,531万円

(43.48㎡〜58.38㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,193万円
  • -
  • 1LDK
  • 43.48m²
  • 2階
  • 3,524万円
  • -
  • 2LDK
  • 58.38m²
  • 南西

パレステージ高幡不動

 総合評価 4.16

参考相場価格

3,168万円〜4,881万円

(55.1㎡〜81.72㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

オークヴィラ

 総合評価 4.13

参考相場価格

3,160万円〜3,690万円

(27.91㎡〜34.02㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,160万円
  • -
  • 1K
  • 27.91m²

メゾン・利1番館

 総合評価 4.11

参考相場価格

3,597万円〜3,993万円

(61.39㎡〜70.5㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,597万円
  • -
  • 2LDK
  • 61.39m²

メゾンドシャタン

 総合評価 4.10

参考相場価格

3,289万円〜3,640万円

(29.01㎡〜35.19㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,289万円
  • -
  • 1K
  • 29.01m²

コモド・K2

 総合評価 4.09
コモド・K2 外観

参考相場価格

3,162万円〜3,221万円

(30.03㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,162万円
  • -
  • 1R
  • 30.03m²
  • -
マレーナガーデンコスモス 外観

参考相場価格

2,937万円〜3,185万円

(44.75㎡〜58.25㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,937万円
  • -
  • 1LDK
  • 44.75m²
  • 1階
  • 3,185万円
  • -
  • 2LDK
  • 58.25m²
マレーナガーデンベルガモット 外観

参考相場価格

2,961万円〜3,239万円

(45.25㎡〜59.75㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,961万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.25m²
  • 2階
  • 3,239万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.75m²
504件 (1〜20件を表示)

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高幡不動駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +11%

  • 平均
    坪単価

    124万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,605万円(沿線比17位/46駅、東京都市部比47位/160駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,219万円(沿線比27位/46駅、東京都市部比74位/160駅)
高幡不動駅のマンション価格は、沿線内・東京都市部駅全域のどちらと比較しても中間に位置する価格帯です。予算をもう少し低めでお考えの方は、沿線の他の駅も含めたエリアのご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+6%変化しています。東京都市部全域・沿線どちらと比較しても標準的な変化率のエリアです。

高幡不動駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。高幡不動駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に高幡不動駅で新築時2400万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2060万円、20年目は1636万円、30年目は1476万円ほどに変化します。
東京都市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは高幡不動駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

高幡不動駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が豊富に出回るエリアは多くありませんが、高幡不動駅は比較的一人暮らし用のマンションを探しやすいエリアと言えます。
ファミリータイプの間取りとしては、面積が広めの2SLDK物件も多く見られるエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):26%
ファミリー向け(3K~3LDK):70%
さらに広い間取り(4K~):4%
築年数について、高幡不動駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:12%
11~20年:24%
21年以上:59%
築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

高幡不動駅の周辺環境

交通アクセス

高幡不動駅には3路線が乗り入れています。より広い範囲へのアクセスが見込め、通勤通学に欠かせないエリアです。そのため利便性に飛んでいて生活には抜群です。

出産・育児制度

高幡不動駅が位置する日野市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。東京23区外では平均的な条件といえます。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。東京23区外の中では、平均と言える条件です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園への補助:入園料補助(1万円)、保育料補助金(最高1万1,000円/月)。その他、一時的な保育制度も充実しており、3ヶ月から預かってくれる一時保育や1歳からのトワイライトステイ、2歳からのショートステイが利用できます。
2016年4月時点の待機児童数は183人。東京都23区外では5番目に多い人数であり、前年度から19人(11.6%)増えています。共働きで子育てをしたい方は、別の地域も選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。

医療状況

高幡不動駅が最寄り駅の病院件数は33件です。これらの病院が網羅する主な診療科目8科目中7科目です。マンション購入エリアの検討の際し、日常的にかかりやすい病院が充実しているかを気にされる方でも、概ねの診療科目が満たされているという点で安心しやすいエリアの1つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は4件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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