号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,807万円	価格を調べる	3,270万円	4LDK	80.87m²	-
102	2,127万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	68.44m²	-
103	2,132万円	価格を調べる	2,650万円	3LDK	68.68m²	-
104	2,159万円	価格を調べる	2,580万円	3LDK	68.68m²	-
105	2,132万円	価格を調べる	2,600万円	3LDK	68.68m²	-
106	2,159万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	68.68m²	-
107	2,132万円	価格を調べる	2,630万円	3LDK	68.68m²	-
108	2,747万円	価格を調べる	3,380万円	4LDK	81.89m²	-
201	2,800万円	価格を調べる	3,290万円	4LDK	80.87m²	-
202	2,170万円	価格を調べる	2,600万円	3LDK	68.44m²	-
203	2,205万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	68.68m²	-
204	2,205万円	価格を調べる	2,530万円	3LDK	68.68m²	-
205	2,205万円	価格を調べる	2,530万円	3LDK	68.68m²	-
206	2,205万円	価格を調べる	2,560万円	3LDK	68.68m²	-
207	2,205万円	価格を調べる	2,550万円	3LDK	68.68m²	-
208	2,205万円	価格を調べる	2,580万円	3LDK	68.68m²	-
209	2,909万円	価格を調べる	3,350万円	4LDK	81.89m²	-
301	2,863万円	価格を調べる	3,370万円	4LDK	80.87m²	-
302	2,195万円	価格を調べる	2,670万円	3LDK	68.44m²	-
303	2,202万円	価格を調べる	2,670万円	3LDK	68.68m²	-
304	2,230万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	68.68m²	-
305	2,230万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	68.68m²	-
306	2,202万円	価格を調べる	2,630万円	3LDK	68.68m²	-
307	2,202万円	価格を調べる	2,620万円	3LDK	68.68m²	-
308	2,202万円	価格を調べる	2,660万円	3LDK	68.68m²	-
309	2,967万円	価格を調べる	3,420万円	4LDK	81.89m²	-
401	2,641万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	75.92m²	-
402	2,189万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	68.44m²	-
403	2,196万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	68.68m²	-
404	2,196万円	価格を調べる	2,710万円	3LDK	68.68m²	-
405	2,200万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	68.68m²	-
406	2,200万円	価格を調べる	2,670万円	3LDK	68.68m²	-
407	2,200万円	価格を調べる	2,670万円	3LDK	68.68m²	-
408	2,196万円	価格を調べる	2,730万円	3LDK	68.68m²	-
409	2,949万円	価格を調べる	3,500万円	4LDK	81.89m²	-
501	3,152万円	価格を調べる	3,580万円	4LDK	83.08m²	-
502	2,230万円	価格を調べる	2,750万円	3LDK	68.68m²	-
503	2,230万円	価格を調べる	2,750万円	3LDK	68.68m²	-
504	2,278万円	価格を調べる	2,780万円	3LDK	68.68m²	-
505	2,278万円	価格を調べる	2,770万円	3LDK	68.68m²	-
506	2,230万円	価格を調べる	2,750万円	3LDK	68.68m²	-
507	3,121万円	価格を調べる	3,510万円	4LDK	80.79m²	-
601	3,445万円	価格を調べる	4,110万円	4LDK	93.37m²	-
602	3,222万円	価格を調べる	3,730万円	4LDK	88.97m²	-
603	3,222万円	価格を調べる	3,750万円	4LDK	88.97m²	-
604	3,924万円	価格を調べる	4,490万円	4LDK	99.77m²	-
701	4,572万円	価格を調べる	4,980万円	4LDK	105.75m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,807万円

新築時価格: 3,270万円

4LDK
80.87m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 2,127万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
68.44m²
-

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103

参考相場価格: 2,132万円

新築時価格: 2,650万円

3LDK
68.68m²
-

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104

参考相場価格: 2,159万円

新築時価格: 2,580万円

3LDK
68.68m²
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105

参考相場価格: 2,132万円

新築時価格: 2,600万円

3LDK
68.68m²
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106

参考相場価格: 2,159万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
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107

参考相場価格: 2,132万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
68.68m²
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108

参考相場価格: 2,747万円

新築時価格: 3,380万円

4LDK
81.89m²
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201

参考相場価格: 2,800万円

新築時価格: 3,290万円

4LDK
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202

参考相場価格: 2,170万円

新築時価格: 2,600万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【聖蹟桜ケ丘第２ダイヤモンドマンション】2,580万円 | 3LDK | 68.68m² | 3階/7階（大京穴吹不動産）

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測

4LDK
80.87m²

参考相場価格

2,807万円28万円12ヶ月前

新築時価格3,270万円

新築時価格: 3,270万円

参考相場価格: 2,807万円
28万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像20枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 3LDK
- 68.68m²
- 南西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

2,580万円

聖蹟桜ケ丘第２ダイヤモンドマンション

3LDK
68.68m²

東京都多摩市連光寺２丁目

京王相模原線「京王永山」駅徒歩18分

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションマンション概要

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このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション詳細情報

基本情報

建物名	聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション
住所	東京都多摩市連光寺2丁目62-9
アクセス	京王相模原線「京王永山」徒歩19分小田急多摩線「小田急永山」徒歩20分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩24分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.44㎡〜105.75㎡
新築時価格	2530万円〜4980万円
参考相場価格	3LDK：2127万円〜（68m²〜） 4LDK：2747万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	102万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（多摩市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（多摩市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（多摩市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（多摩市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みどりの保育園（認可）他保育園を見る
学区	連光寺小学校聖ヶ丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイヤモンドサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	京王永山駅平均
3LDK	68.68m²	2,202万円	3万円	4,058万円
4LDK	81.89m²	3,044万円	4万円	4,999万円

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聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション売買履歴

2011/01
売出価格
1,730万円〜1,970万円83〜95万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2012/04
売出価格
1,640万円〜1,880万円79〜91万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
2015/02
売出価格
2,059万円〜2,419万円99〜117万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
2,330万円〜2,690万円109〜126万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘現在築26年
2023/03
売出価格
1,692万円〜1,932万円80〜91万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
モリス多摩永山ガーデン現在築25年
2023/03
売出価格
1,930万円〜2,170万円103〜116万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘現在築26年