2,296万円〜3,958万円
坪単価 110万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 13.2万円〜20.6万円/月
6.0%〜7.0%
最終更新2026年07月06日
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション
多摩市・京王永山駅 徒歩19分・築25年
2,296万円〜3,958万円
坪単価 110万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 13.2万円〜20.6万円/月
6.0%〜7.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,708万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.4万円/月 6.8% | 4LDK | 80.87m² - |
| 102 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.2万円/月 6.9% | 3LDK | 68.44m² - |
| 103 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.2万円/月 6.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 104 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 13.2万円/月 6.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 105 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 13.2万円/月 6.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 106 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.2万円/月 6.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 107 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.2万円/月 6.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 108 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.6万円/月 6.7% | 4LDK | 81.89m² - |
| 201 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.4万円/月 6.8% | 4LDK | 80.87m² - |
| 202 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 13.3万円/月 6.9% | 3LDK | 68.44m² - |
| 203 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.3万円/月 6.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 204 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 13.3万円/月 6.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 205 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 13.3万円/月 6.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 206 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 13.3万円/月 6.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 207 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 13.3万円/月 6.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 208 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 13.3万円/月 6.9% | 3LDK | 68.68m² - |
| 209 | 2,760万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.5万円/月 6.8% | 4LDK | 81.89m² - |
| 301 | 2,765万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.7万円/月 6.8% | 4LDK | 80.87m² - |
| 302 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.5万円/月 7.0% | 3LDK | 68.44m² - |
| 303 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.5万円/月 7.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 304 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.5万円/月 7.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 305 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.5万円/月 7.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 306 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.5万円/月 7.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 307 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.5万円/月 7.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 308 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.5万円/月 7.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 309 | 2,809万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.8万円/月 6.8% | 4LDK | 81.89m² - |
| 401 | 2,644万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.5万円/月 6.6% | 3LDK | 75.92m² - |
| 402 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.6万円/月 7.0% | 3LDK | 68.44m² - |
| 403 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.6万円/月 7.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 404 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.6万円/月 7.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 405 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.6万円/月 7.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 406 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.6万円/月 7.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 407 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.6万円/月 7.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 408 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.6万円/月 7.0% | 3LDK | 68.68m² - |
| 409 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.9万円/月 6.7% | 4LDK | 81.89m² - |
| 501 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.1万円/月 6.5% | 4LDK | 83.08m² - |
| 502 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.5万円/月 6.8% | 3LDK | 68.68m² - |
| 503 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.5万円/月 6.8% | 3LDK | 68.68m² - |
| 504 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.5万円/月 6.8% | 3LDK | 68.68m² - |
| 505 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13.5万円/月 6.8% | 3LDK | 68.68m² - |
| 506 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.5万円/月 6.8% | 3LDK | 68.68m² - |
| 507 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.7万円/月 6.5% | 4LDK | 80.79m² - |
| 601 | 3,424万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.6万円/月 6.2% | 4LDK | 93.37m² - |
| 602 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.2万円/月 6.4% | 4LDK | 88.97m² - |
| 603 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.2万円/月 6.4% | 4LDK | 88.97m² - |
| 604 | 3,657万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.4万円/月 6.0% | 4LDK | 99.77m² - |
| 701 | 3,958万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.6万円/月 6.2% | 4LDK | 105.75m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 80.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 68.68m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 68.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
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- 6.9%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- 2,590万円
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107
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 68.68m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 81.89m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 80.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2017/09
- 2017/08
- 2015/02
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 39万円/m² | 6階 | 88.97m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 1階 | 68.68m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/09 | 成約2,090万円 | 30万円/m² | 4階 | 68.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/08 | 成約2,780万円 | 34万円/m² | 2階 | 80.87m² | 4LDK | 築16年 |
| 2015/02 | 成約2,189万円 | 31万円/m² | 1階 | 68.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/04 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 5階 | 68.68m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.73m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 3階 | 73.28m² | 2SLDK | レクセルマンション多摩永山 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,488万円 | 39万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 築27年 |
| オススメ | 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 6階 | 62.04m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約3,470万円 | 43万円/m² | 6階 | 80.69m² | 3LDK | ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.73m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 4階 | 62.04m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約1,892万円 | 26万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | モリス多摩永山ガーデン | 築24年 |
| 2022/11 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 5階 | 62.04m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,790万円リフォーム履歴あり | 46万円/m² | 1階 | 80.87m² | 4LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 2,180万円 | 31万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | 24年 | 南 |
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| 2025/07 | 販売 3,480万円 | 39万円/m² | 6階 | 88.97m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション資産性スコア
3.20
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,708万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4京王永山
駅の周辺は静かで治安が良いと感じますし、平日朝でも駅の中はそこまで混雑しません。
交通の利便性
3小田急永山
駅の東側はトンネルになっていて、ちょっと変わった立地だと感じました。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションマンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.44㎡〜105.75㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイヤモンドサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.68m² | 2,313万円 | 4,296万円 |
| 4LDK | 81.89m² | 2,880万円 | 5,078万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。