ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),新宿中学校（新宿区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

121 件

富久クロスコンフォートタワー

参考相場価格

6,136万円〜2億7,880万円

専有面積 36.22㎡〜120.65㎡

想定賃料 22万円〜88万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区富久町15-1

「新宿御苑前駅」徒歩5分 / 「曙橋駅」徒歩11分 / 「四谷三丁目駅」徒歩13分 / 「新宿三丁目駅」徒歩15分

築11年
55階建 (1093部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

24階
6,136万円
3,197万円
23万円/月
1LDK
36.22m²
-

8階
9,613万円
4,860万円
33万円/月
2LDK
56.98m²
-

3階
1億1,982万円
6,090万円
39万円/月
3LDK
72.57m²
-

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東新宿レジデンシャルタワー

参考相場価格

6,838万円〜1億2,781万円

専有面積 45.69㎡〜80.32㎡

想定賃料 18万円〜33万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-11

「東新宿駅」徒歩1分 / 「西武新宿駅」徒歩11分 / 「新大久保駅」徒歩13分

築25年
15階建 (158部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,838万円
3,580万円
19万円/月
1LDK
49.9m²
-

5階
8,317万円
4,390万円
22万円/月
2LDK
59.98m²
-

5階
1億23万円
5,760万円
27万円/月
3LDK
71.95m²
-

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新宿アインスタワー

参考相場価格

6,950万円〜2億1,500万円

専有面積 42.22㎡〜120.06㎡

想定賃料 20万円〜67万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区新宿7丁目26-11

「東新宿駅」徒歩1分 / 「西武新宿駅」徒歩13分 / 「新大久保駅」徒歩15分

築22年
29階建 (144部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

11階
6,950万円
3,070万円
21万円/月
1LDK
46.41m²
-

11階
9,133万円
4,160万円
28万円/月
2LDK
59.11m²
-

16階
1億2,577万円
5,150万円
35万円/月
3LDK
69.23m²
-

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クリオ新宿戸山壱番館

参考相場価格

7,477万円〜1億7,092万円

専有面積 57.11㎡〜106.59㎡

想定賃料 21万円〜39万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区新宿7丁目3-31

「若松河田駅」徒歩8分 / 「東新宿駅」徒歩11分 / 「早稲田駅」徒歩16分

築25年
11階建 (82部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,477万円
4,020万円
23万円/月
2LDK
60.16m²
-

10階
8,979万円
4,349万円
21万円/月
1LDK
57.11m²
-

2階
9,783万円
5,428万円
28万円/月
3LDK
78.58m²
-

11階
1億6,934万円
9,685万円
38万円/月
4LDK
104.85m²
-

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プレシス市谷台町坂

参考相場価格

7,453万円〜9,201万円

専有面積 54.62㎡〜69.98㎡

想定賃料 23万円〜29万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区市谷台町20-3

「曙橋駅」徒歩8分 / 「若松河田駅」徒歩11分 / 「四谷三丁目駅」徒歩13分

築12年
6階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,453万円
4,945万円
23万円/月
2LDK
56.12m²
-

1階
8,662万円
6,150万円
26万円/月
3LDK
63.78m²
-

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サンウッド新宿戸山フラッツ

参考相場価格

5,430万円〜9,335万円

専有面積 45.04㎡〜75.87㎡

想定賃料 18万円〜32万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区新宿7丁目26-23

「東新宿駅」徒歩4分 / 「新大久保駅」徒歩14分 / 「若松河田駅」徒歩14分

築23年
5階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,430万円
3,420万円
18万円/月
1LDK
45.04m²
-

1階
6,662万円
3,490万円
22万円/月
2LDK
57.22m²
-

1階
7,458万円
4,080万円
26万円/月
3LDK
64.52m²
-

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ドメイン東新宿

参考相場価格

3,418万円〜6,107万円

専有面積 31.76㎡〜51.37㎡

想定賃料 14万円〜24万円/月

1DK
1K
1LDK
1R
2K
2LDK

東京都新宿区新宿6丁目23-15

「東新宿駅」徒歩7分 / 「若松河田駅」徒歩10分 / 「新宿三丁目駅」徒歩14分

築22年
5階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,418万円
3,360万円
14万円/月
1R
31.76m²
-

2階
3,522万円
3,170万円
15万円/月
1K
33.12m²
-

2階
4,270万円
3,790万円
18万円/月
1DK
39.57m²
-

1階
4,364万円
3,890万円
18万円/月
2K
41.01m²
-

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販売価格4,280万円
1R
31.76m²
5階
南東
Yahoo!不動産

パークリュクス新宿御苑前mono

参考相場価格

3,825万円〜1億2,464万円

専有面積 26.35㎡〜60.21㎡

想定賃料 14万円〜33万円/月

1DK
1K
2LDK

東京都新宿区富久町16-8

「新宿御苑前駅」徒歩7分 / 「新宿三丁目駅」徒歩12分 / 「四谷三丁目駅」徒歩13分

築12年
15階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,825万円
2,580万円
14万円/月
1K
26.35m²
南

4階
4,844万円
2,890万円
17万円/月
1DK
31.58m²
南

12階
1億352万円
4,990万円
30万円/月
2LDK
56.91m²
南

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ローレルコート新宿タワー

参考相場価格

8,643万円〜2億3,078万円

専有面積 50.59㎡〜108.4㎡

想定賃料 22万円〜54万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区富久町12

「新宿御苑前駅」徒歩10分 / 「曙橋駅」徒歩10分 / 「四谷三丁目駅」徒歩12分

築24年
32階建 (217部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
8,643万円
3,190万円
22万円/月
1LDK
50.59m²
-

7階
1億831万円
3,940万円
27万円/月
2LDK
62.7m²
-

5階
1億3,096万円
4,760万円
33万円/月
3LDK
77.56m²
-

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クオリア新宿余丁町

参考相場価格

2,765万円〜7,323万円

専有面積 25.48㎡〜58.68㎡

想定賃料 11万円〜25万円/月

1K
1LDK
1R
2K
2LDK

東京都新宿区余丁町13-16

「若松河田駅」徒歩5分 / 「曙橋駅」徒歩11分 / 「牛込柳町駅」徒歩14分

築16年
5階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,765万円
1,760万円
11万円/月
1K
25.77m²
-

1階
3,165万円
1,860万円
12万円/月
1R
29.52m²
-

1階
5,131万円
3,200万円
18万円/月
2K
45.63m²
-

1階
5,601万円
3,370万円
19万円/月
1LDK
48.33m²
-

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新着販売価格4,830万円
1R
29.52m²
3階
北西
東急リバブル

シャトレ市ケ谷

参考相場価格

4,445万円〜7,453万円

専有面積 51.76㎡〜78.44㎡

想定賃料 16万円〜23万円/月

2DK
2LDK

東京都新宿区富久町11-5

「新宿御苑前駅」徒歩9分 / 「曙橋駅」徒歩9分 / 「四谷三丁目駅」徒歩11分

築56年
14階建 (106部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,445万円
-
16万円/月
2DK
51.76m²
南

9階
4,589万円
-
17万円/月
2LDK
51.76m²
南西

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ライオンズプラザ新宿

参考相場価格

1,312万円〜8,050万円

専有面積 15.97㎡〜84.0㎡

想定賃料 8万円〜33万円/月

1DK
1K
1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18

「新宿三丁目駅」徒歩4分 / 「西武新宿駅」徒歩7分 / 「東新宿駅」徒歩7分

築43年
14階建 (203部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,312万円
-
8万円/月
1R
15.97m²
西

3階
1,860万円
-
10万円/月
1K
22.27m²
東

5階
1,956万円
-
10万円/月
1DK
24.0m²
南

6階
7,287万円
-
33万円/月
1LDK
84.0m²
南

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コム戸山台

参考相場価格

2,323万円〜8,207万円

専有面積 35.0㎡〜116.0㎡

想定賃料 10万円〜32万円/月

1K
3LDK

東京都新宿区戸山1丁目14-17

「早稲田駅」徒歩7分 / 「若松河田駅」徒歩9分 / 「牛込柳町駅」徒歩12分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,323万円
-
10万円/月
1K
35.0m²
西

4階
5,955万円
-
23万円/月
3LDK
85.0m²
北

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サンセール新宿

参考相場価格

3,163万円〜3,829万円

専有面積 33.74㎡〜40.5㎡

想定賃料 13万円〜16万円/月

東京都新宿区大久保1丁目12-6

「西武新宿駅」徒歩6分 / 「東新宿駅」徒歩6分 / 「新大久保駅」徒歩8分

築44年
8階建 (40部屋)
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,163万円
-
13万円/月
1DK
33.74m²
南

5階
3,735万円
-
16万円/月
4K
40.5m²
南

4階
3,744万円
-
15万円/月
2DK
40.5m²
-

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クリオ東新宿壱番館

参考相場価格

6,844万円〜9,387万円

専有面積 51.63㎡〜70.28㎡

想定賃料 21万円〜29万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区新宿7丁目27-3

「東新宿駅」徒歩3分 / 「西武新宿駅」徒歩12分 / 「新大久保駅」徒歩14分

築25年
14階建 (66部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,844万円
-
21万円/月
2LDK
51.63m²
-

7階
9,387万円
-
29万円/月
3LDK
70.28m²
南

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販売価格9,980万円
2LDK
60.08m²
4階
東
Yahoo!不動産

余丁町サンハイツ

参考相場価格

4,366万円〜6,915万円

専有面積 51.3㎡〜80.7㎡

想定賃料 16万円〜22万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区余丁町12-27

「若松河田駅」徒歩5分 / 「曙橋駅」徒歩11分 / 「牛込柳町駅」徒歩14分

築48年
5階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,366万円
-
16万円/月
2LDK
51.3m²
-

5階
6,915万円
-
22万円/月
3LDK
80.7m²
南

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新着販売価格4,480万円
1LDK
44.1m²
3階
南
Yahoo!不動産

朝日新大久保マンション

参考相場価格

3,022万円〜3,858万円

専有面積 41.25㎡〜50.75㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都新宿区百人町1丁目3-12

「新大久保駅」徒歩4分 / 「大久保駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩8分

築50年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,022万円
-
9万円/月
2DK
41.4m²
-

4階
3,138万円
-
10万円/月
1LDK
41.25m²
西

5階
3,142万円
-
10万円/月
2LDK
41.4m²
西

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販売価格4,680万円
2LDK
43.19m²
5階
南
Yahoo!不動産

ニューイースタンハイツ

参考相場価格

2,948万円

専有面積 45.37㎡

想定賃料 14万円/月

2LDK

東京都新宿区新宿7丁目26-59

「東新宿駅」徒歩5分 / 「若松河田駅」徒歩12分 / 「新大久保駅」徒歩17分

築49年
5階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,948万円
-
14万円/月
2LDK
45.37m²
北

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販売中の物件

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新着販売価格5,880万円
1LDK
52.97m²
1階
北
Yahoo!不動産

チサンマンション若松町

参考相場価格

8,340万円

専有面積 65.89㎡

想定賃料 24万円/月

2LDK

東京都新宿区若松町23-16

「若松河田駅」徒歩2分 / 「牛込柳町駅」徒歩12分 / 「早稲田駅」徒歩13分

築29年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
8,340万円
-
24万円/月
2LDK
65.89m²
南

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グランドメゾン戸山

参考相場価格

7,035万円〜7,067万円

専有面積 64.28㎡

想定賃料 22万円〜22万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区新宿7丁目26-37

「東新宿駅」徒歩3分 / 「新大久保駅」徒歩12分 / 「若松河田駅」徒歩14分

築43年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
7,035万円
-
22万円/月
2LDK
64.28m²
北

7階
7,067万円
-
22万円/月
3LDK
64.28m²
東

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価格変更販売価格7,980万円
2LDK
64.28m²
--
--
SUUMO

メイツ新宿なつめ坂

参考相場価格

4,303万円〜5,916万円

専有面積 39.02㎡〜52.86㎡

想定賃料 13万円〜19万円/月

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都新宿区若松町31-8

「若松河田駅」徒歩3分 / 「牛込柳町駅」徒歩8分 / 「早稲田駅」徒歩11分

築41年
7階建 (74部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,303万円
-
14万円/月
1DK
40.5m²
東

4階
4,323万円
-
14万円/月
2DK
40.5m²
-

5階
4,326万円
-
15万円/月
1LDK
39.02m²
西

3階
5,916万円
-
19万円/月
2LDK
52.86m²
南

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販売価格5,500万円
1LDK
42.54m²
--
--
SUUMO

戸山マンション

参考相場価格

4,801万円〜7,189万円

専有面積 58.64㎡〜87.53㎡

想定賃料 17万円〜24万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区新宿7丁目17-18

「東新宿駅」徒歩5分 / 「若松河田駅」徒歩12分 / 「西早稲田駅」徒歩14分

築56年
8階建 (110部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,801万円
-
17万円/月
2LDK
58.64m²
-

6階
7,189万円
-
24万円/月
3LDK
87.53m²
南東

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新着販売価格6,000万円
2DK
54.52m²
--
--
SUUMO

グリーンヒル新宿

参考相場価格

4,672万円〜4,955万円

専有面積 60.0㎡〜63.18㎡

想定賃料 20万円〜23万円/月

1SLDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区新宿7丁目26-53

「東新宿駅」徒歩7分 / 「若松河田駅」徒歩12分 / 「新大久保駅」徒歩15分

築57年
12階建 (130部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,672万円
-
21万円/月
2LDK
60.0m²
-

2階
4,675万円
-
23万円/月
3LDK
60.0m²
南東

5階
4,955万円
-
22万円/月
1SLDK
63.18m²
南東

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販売価格6,800万円
1LDK
59.21m²
--
--
SUUMO

パルセ富久

参考相場価格

2,125万円〜4,298万円

専有面積 29.47㎡〜56.89㎡

想定賃料 11万円〜20万円/月

1R
2DK
2LDK

東京都新宿区富久町16-12

「新宿御苑前駅」徒歩6分 / 「新宿三丁目駅」徒歩6分 / 「四谷三丁目駅」徒歩14分

築52年
12階建 (30部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,125万円
-
11万円/月
1R
29.47m²
北西

8階
2,615万円
-
14万円/月
2DK
36.9m²
南西

11階
4,110万円
-
20万円/月
2LDK
56.89m²
南

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販売価格2,350万円
1R
28.6m²
5階
北西
すみふの仲介ステップ

パレスハイツ若松町

参考相場価格

1,517万円〜4,609万円

専有面積 26.16㎡〜63.0㎡

想定賃料 9万円〜22万円/月

1R
2LDK
2SDK
3DK

東京都新宿区若松町11-1

「若松河田駅」徒歩1分 / 「牛込柳町駅」徒歩10分 / 「早稲田駅」徒歩13分

築43年
6階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,517万円
-
9万円/月
1R
26.16m²
北東

1階
3,493万円
-
16万円/月
2SDK
56.34m²
-

4階
3,852万円
-
17万円/月
3DK
56.34m²
東

5階
4,294万円
-
19万円/月
2LDK
57.07m²
東

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アートコート早稲田戸山公園

参考相場価格

5,827万円〜7,852万円

専有面積 47.91㎡〜64.68㎡

想定賃料 17万円〜23万円/月

2LDK
2SLDK

東京都新宿区戸山1丁目4-1

「若松河田駅」徒歩5分 / 「早稲田駅」徒歩9分 / 「牛込柳町駅」徒歩9分

築27年
6階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,827万円
-
17万円/月
2LDK
47.91m²
北西

3階
7,852万円
-
22万円/月
2SLDK
63.95m²
-

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藤和シティホームズ新宿余丁町

参考相場価格

3,163万円〜6,187万円

専有面積 33.67㎡〜61.88㎡

想定賃料 13万円〜22万円/月

1DK
1SLDK
2DK
2LDK

東京都新宿区余丁町8-2

「若松河田駅」徒歩7分 / 「東新宿駅」徒歩8分 / 「曙橋駅」徒歩13分

築32年
8階建 (50部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,163万円
-
13万円/月
1DK
33.67m²
南東

2階
4,377万円
-
16万円/月
2DK
46.2m²
南西

1階
4,698万円
-
19万円/月
2LDK
50.05m²
-

2階
5,050万円
-
18万円/月
1SLDK
50.96m²
南西

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コープ戸山台

参考相場価格

4,339万円〜6,406万円

専有面積 56.25㎡〜85.43㎡

想定賃料 16万円〜23万円/月

2LDK
3DK
3LDK

東京都新宿区戸山1丁目16-16

「早稲田駅」徒歩4分 / 「若松河田駅」徒歩10分 / 「牛込柳町駅」徒歩13分

築58年
8階建 (69部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,339万円
-
17万円/月
2LDK
56.25m²
東

7階
5,084万円
-
21万円/月
3LDK
71.11m²
南西

2階
6,406万円
-
23万円/月
3DK
85.43m²
南

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近鉄ハイツ新宿

参考相場価格

3,111万円〜4,965万円

専有面積 46.4㎡〜72.54㎡

想定賃料 15万円〜22万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区若松町18-4

「若松河田駅」徒歩8分 / 「東新宿駅」徒歩11分 / 「早稲田駅」徒歩18分

築51年
5階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,111万円
-
15万円/月
1LDK
46.4m²
-

4階
4,254万円
-
20万円/月
2LDK
60.75m²
南

5階
4,843万円
-
22万円/月
4LDK
72.54m²
南西

2階
4,965万円
-
21万円/月
3LDK
70.0m²
東

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販売価格5,980万円
2LDK
61.75m²
--
--
SUUMO

トーア余丁町マンション

参考相場価格

2,795万円〜4,984万円

専有面積 44.94㎡〜79.38㎡

想定賃料 14万円〜23万円/月

1LDK
3LDK

東京都新宿区余丁町13-34

「若松河田駅」徒歩8分 / 「曙橋駅」徒歩9分 / 「牛込柳町駅」徒歩14分

築47年
3階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,795万円
-
14万円/月
1LDK
44.94m²
南西

1階
4,523万円
-
22万円/月
3LDK
73.14m²
南東

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販売価格6,900万円
3LDK
69.66m²
3階
--
三井のリハウス

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