ライオンズプラザ新宿
新宿区・新宿三丁目駅 徒歩4分・築41年
ライオンズプラザ新宿
新宿区・新宿三丁目駅 徒歩4分・築41年
ライオンズプラザ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 208 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | 西 |
| 209 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.24m² | 東 |
| 3 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南 |
| 302 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 303 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | 東 |
| 304 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 316 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.99m² | 西 |
| 318 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.24m² | 西 |
| 406 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.34m² | 南 |
| 411 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 西 |
| 418 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 419 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.10m² | 西 |
| 421 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 5 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 西 |
| 508 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
| 511 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
| 518 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.97m² | 西 |
| 6 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 603 | 8,047万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 84.00m² | 南 |
| 614 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.41m² | 西 |
| 712 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | - |
| 807 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | 西 |
| 808 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 810 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 西 |
| 813 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 814 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.41m² | 西 |
| 8階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.72m² | 南東 |
| 123457 | 7,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 196249 | 7,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 900 | 7,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 902 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 903 | 7,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 914 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.35m² | 西 |
| 9F | 7,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 9階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 1002 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 1009 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 1107 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 1202 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南東 |
| 1208 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 西 |
| 1209 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.72m² | 西 |
| 1302 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.16m² | 東 |
| 1305 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 1306 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 1307 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.16m² | 西 |
| 1308 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.34m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ライオンズプラザ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,526万円58万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ライオンズプラザ新宿販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ライオンズプラザ新宿マンション概要
都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、14階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
ライオンズプラザ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ新宿（ライオンズプラザしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（203部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.97㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ドムスレジデンシャルエステート株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.62m² | 1,575万円 | 2,216万円 |
| 1K | 23.14m² | 1,913万円 | 2,925万円 |
| 1DK | 26.35m² | 2,068万円 | 3,096万円 |
| 1LDK | 84m² | 8,047万円 | 5,332万円 |
| 2LDK | 83.71m² | 7,945万円 | 9,424万円 |
ライオンズプラザ新宿売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円247〜283万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2022/08
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円185〜218万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 8階
- 当時築39年
- 2022/10
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円243〜276万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円262〜282万円/坪
- 54〜61m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
ライオンズマンション歌舞伎町第2現在築44年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円284〜324万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築43年
ライオンズマンション歌舞伎町A棟現在築44年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円257〜294万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
ライオンズマンション歌舞伎町第3現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
ライオンズプラザ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。