ライオンズプラザ新宿

新宿区・新宿三丁目駅 徒歩4分・築41年

1,324万円〜8,183万円
坪単価250万円/坪〜322万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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ライオンズプラザ新宿

新宿区・新宿三丁目駅 徒歩4分・築41年

1,324万円〜8,183万円
250万円/坪〜322万円/坪
最終更新日2024年07月03日

ライオンズプラザ新宿部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021,483万円価格を確認する-1R18.00西
2081,539万円価格を確認する-1R18.68西
2091,584万円価格を確認する-1R19.24
31,968万円価格を確認する-1R24.30
3021,424万円価格を確認する-1R17.00-
3031,831万円価格を確認する-1K22.27
3041,957万円価格を確認する-1K24.00-
3161,960万円価格を確認する-1R23.99西
3181,599万円価格を確認する-1R19.24西
4062,677万円価格を確認する-1DK31.34
4111,357万円価格を確認する-1R16.20西
4181,336万円価格を確認する-1R16.00
4191,349万円価格を確認する-1R16.10西
4211,577万円価格を確認する-1R19.00西
51,495万円価格を確認する-1R18.22西
5081,939万円価格を確認する-1DK24.00
5111,326万円価格を確認する-1R16.00西
5181,324万円価格を確認する-1R15.97西
61,450万円価格を確認する-1R18.00西
603算出できません価格を確認する-1LDK84.00
6141,684万円価格を確認する-1R21.41西
7121,596万円価格を確認する-1R20.25-
8071,419万円価格を確認する-1R18.30西
8081,399万円価格を確認する-1R18.00西
8101,561万円価格を確認する-1R20.25西
8131,542万円価格を確認する-1R20.00西
8141,623万円価格を確認する-1R21.41西
8階1,517万円価格を確認する-1R19.72南東
1234577,834万円価格を確認する-2LDK83.71
1962497,834万円価格を確認する-2LDK83.71
9007,834万円価格を確認する-2LDK83.71
9021,513万円価格を確認する-1R20.00
9037,834万円価格を確認する-2LDK83.71
9141,992万円価格を確認する-1DK26.35西
9F7,834万円価格を確認する-2LDK83.71
9階1,374万円価格を確認する-1R18.00
10021,372万円価格を確認する-1R18.00
10091,373万円価格を確認する-1R18.00西
11071,375万円価格を確認する-1R18.00西
12021,546万円価格を確認する-1R20.25南東
12081,551万円価格を確認する-1R20.25西
12091,523万円価格を確認する-1R19.72西
13021,381万円価格を確認する-1R17.16
13051,585万円価格を確認する-1R20.00西
13061,518万円価格を確認する-1R19.00西
13071,379万円価格を確認する-1R17.16西
13081,478万円価格を確認する-1R18.55西
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,483万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.00
  • 西
208
参考相場価格
1,539万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.68
  • 西
209
参考相場価格
1,584万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.24
3
参考相場価格
1,968万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.30
302
参考相場価格
1,424万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.00
  • -
303
参考相場価格
1,831万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.27
304
参考相場価格
1,957万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.00
  • -
316
参考相場価格
1,960万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.99
  • 西
318
参考相場価格
1,599万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.24
  • 西
406
参考相場価格
2,677万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.34
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズプラザ新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

1,483万円141万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズプラザ新宿販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズプラザ新宿マンション概要

都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩4分の距離にあるライオンズプラザ新宿、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、14階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 夜景の綺麗な展望台がある新宿野村ビルの近くにあるマンションです。およそ地上200メートルの高さからの都会の壮観な街並みを一望することが出来ます。オフィスビルとして有名ですがビル内にはレストランやクリニックなどの施設が充実し、ビジネスマン以外の方にとっても魅力的な所です。

ライオンズプラザ新宿詳細情報

基本情報

建物名ライオンズプラザ新宿(ライオンズプラザしんじゅく)
住所東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)14階建(203部屋)
建築構造RC造
専有面積15.97㎡〜84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1324万円〜(15m²〜)
  • 1K:1831万円〜(22m²〜)
  • 1DK:1939万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:8183万円〜(84m²〜)
  • 2LDK:7834万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たいよう保育園 新宿園 (その他)他
保育園を見る
学区大久保小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ドムスレジデンシャルエステート株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズプラザ新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿三丁目駅
平均
1R18.62m²1,504万円2,170万円
1K23.14m²1,894万円2,895万円
1DK26.35m²1,992万円3,064万円
1LDK84m²8,183万円5,327万円
2LDK83.71m²7,834万円9,231万円

ライオンズプラザ新宿売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    1,340万円〜1,540万円243〜280万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 4階
    • 当時築38
  • 2022/08
    売出価格
    1,380万円〜1,620万円188〜221万円/坪
    • 24〜27
    • 1K
    • 8階
    • 当時築39
  • 2022/10
    売出価格
    1,900万円〜2,140万円259〜292万円/坪
    • 23〜26
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築39

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

歌舞伎町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新宿三丁目駅のマンション

新宿三丁目駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ・都営地下鉄が利用できます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか、新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利なので、おすすめの地域です。

その他の最寄り駅: