グリーンヒル新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 2階 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 4階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 5階 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南東 |
| 5階 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 5階 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 東 |
| 5階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 63.18m² | 南東 |
| 601 | 4,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 6階 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 803 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 9階 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 63.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンヒル新宿販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...グリーンヒル新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,243万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル新宿口コミ(15件)
- 周辺環境4
最近駅舎をリフォームしたため、非常に綺麗です。駅周辺の環境が良くなり、住みやすくなりました。
- アクセス4
東新宿駅のホームまで遠いですが、屋内なので雨風がしのげるのが良いです。天候に左右されずに通勤できます。
- 管理・お手入れ2
共用部分のコケが生えているところがあり、清掃の頻度が少ないように感じます。もう少し管理が行き届くと良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グリーンヒル新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築56年でSRC造り、12階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グリーンヒル新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目26-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜63.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所レジデンシャルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 63.18m² | 4,480万円 | 4,459万円 |
| 2LDK | 60m² | 4,255万円 | 6,373万円 |
| 3LDK | 63m² | 4,460万円 | 9,005万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円176〜207万円/坪
- 22〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築54年
秀和番衆町レジデンス現在築54年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円318〜349万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築54年
秀和番衆町レジデンス現在築54年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円208〜240万円/坪
- 33〜39m²
- 1K
- 9階
- 当時築55年
四谷御苑マンション現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。