グリーンヒル新宿 外観
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グリーンヒル新宿

新宿区・東新宿駅 徒歩7分・築54年

4,269万円〜5,106万円
坪単価229万円/坪〜267万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グリーンヒル新宿

新宿区・東新宿駅 徒歩7分・築54年

4,269万円〜5,106万円
229万円/坪〜267万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グリーンヒル新宿部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,345万円価格を調べる-2LDK60.00-
2階4,269万円価格を調べる-3LDK60.00南東
3階4,440万円価格を調べる-2LDK60.00-
4階4,545万円価格を調べる-2LDK60.00-
5階4,580万円価格を調べる-2LDK60.00南東
5階4,628万円価格を調べる-2LDK60.00-
5階4,577万円価格を調べる-2LDK60.00
5階算出できません価格を調べる-1SLDK63.18南東
6014,377万円価格を調べる-3LDK63.00南東
6階4,623万円価格を調べる-2LDK60.00-
8034,942万円価格を調べる-3LDK63.00南東
9階4,603万円価格を調べる-2LDK60.90
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2階
参考相場価格
4,345万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.00
  • -
2階
参考相場価格
4,269万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.00
  • 南東
3階
参考相場価格
4,440万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.00
  • -
4階
参考相場価格
4,545万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.00
  • -
5階
参考相場価格
4,580万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.00
  • 南東
5階
参考相場価格
4,628万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.00
  • -
5階
参考相場価格
4,577万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.00
5階
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 63.18
  • 南東
601
参考相場価格
4,377万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.00
  • 南東
6階
参考相場価格
4,623万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.00
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グリーンヒル新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

4,345万円847万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グリーンヒル新宿販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

グリーンヒル新宿マンション概要

グリーンヒル新宿は都営大江戸線東新宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築54年でSRC造り、12階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グリーンヒル新宿詳細情報

基本情報

建物名グリーンヒル新宿
住所東京都新宿区新宿7丁目26-53
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)12階建(130部屋)
建築構造SRC造
専有面積60㎡〜63.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:5106万円〜(63m²〜)
  • 2LDK:4345万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4269万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.10新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.50新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふぃおーれ保育室 (その他)他
保育園を見る
学区天神小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンヒル新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東新宿駅
平均
1SLDK63.18m²5,106万円
null万円
5,381万円
2LDK60m²4,578万円
null万円
6,806万円
3LDK63m²4,377万円
null万円
9,644万円

グリーンヒル新宿売買履歴

  • 2019/09
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円153〜173万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築50
  • 2021/11
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円226〜246万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築52
  • 2023/03
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円236〜255万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築53

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グリーンヒル新宿
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5,098万
  • 2LDK
  • 53.46
  • 3階/12階

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