トーア余丁町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トーア余丁町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,651万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 6.1% | 3LDK | 74.63m² 西 |
| 1階 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 6.1% | 3LDK | 79.38m² - |
| 1階 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 6.1% | 3LDK | 79.38m² 南西 |
| 1階 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 6.1% | 3LDK | 73.14m² 南東 |
| 2階 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 6.0% | 3LDK | 79.38m² - |
| 2階 | 4,696万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 6.0% | 3LDK | 74.63m² 南西 |
| 300 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 6.5% | 1LDK | 44.94m² 南西 |
| 312 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 6.5% | 1LDK | 44.94m² 南西 |
| 3rd | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 6.5% | 1LDK | 44.94m² 南西 |
| 3階 | 5,013万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 5.9% | 3LDK | 79.38m² - |
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 74.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 79.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 79.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 73.14m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 79.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 74.63m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 44.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 44.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 44.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 79.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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トーア余丁町マンション販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トーア余丁町マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2005/06
- 2003/04
- 2002/05
- 1998/10
- 1998/09
- 1997/09
- 1997/06
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/05 | 成約3,230万円 | 40万円/m² | 1階 | 79.38m² | 2LDK | 築22年 |
| 1998/10 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 3階 | 72.70m² | 2LDK | 築18年 |
| 1998/09 | 成約3,060万円 | 42万円/m² | 2階 | 71.19m² | 2SLDK | 築18年 |
| 1997/09 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 2階 | 74.58m² | 3LDK | 築17年 |
| 1997/06 | 成約3,700万円 | 53万円/m² | 2階 | 69.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 1995/12 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 1階 | 61.11m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- オススメトーア余丁町マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,200万円 | 74万円/m² | 4階 | 42.74m² | 1LDK | ライオンズマンション桔梗 | 築47年 |
| 2026/04 | 成約3,970万円 | 80万円/m² | 1階 | 49.50m² | 2DK | 余丁町サンハイツ | 築47年 |
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 86万円/m² | 1階 | 56.36m² | 1SLDK | 余丁町サンハイツ | 築47年 |
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| 2025/11 | 成約6,688万円 | 109万円/m² | 7階 | 61.20m² | 2LDK | サカエ新宿余丁町マンション | 築45年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 87万円/m² | 2階 | 60.30m² | 2LDK | 余丁町サンハイツ | 築47年 |
| 2021/06 | 成約2,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 32.19m² | 1LDK | シティーマンション新宿 | 築42年 |
| 2021/02 | 成約1,840万円 | 45万円/m² | 1階 | 40.50m² | 1LDK | 余丁町サンハイツ | 築42年 |
| 2020/02 | 成約3,390万円 | 62万円/m² | 5階 | 53.90m² | 2LDK | サカエ新宿余丁町マンション | 築39年 |
| 2020/02 | 成約3,790万円 | 61万円/m² | 3階 | 61.50m² | 2LDK | 余丁町サンハイツ | 築41年 |
| 2017/05 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.03m² | 2SLDK | サカエ新宿余丁町マンション | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーア余丁町マンション販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/03
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,900万円 | 99万円/m² | 3階 | 69.66m² | 3LDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 5,880万円 | 84万円/m² | 3階 | 69.66m² | 3LDK | 44年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 4,980万円 | 71万円/m² | 3階 | 69.66m² | 3LDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 5,980万円 | 75万円/m² | 2階 | 79.38m² | 3LDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 販売 4,880万円 | 68万円/m² | 2階 | 71.29m² | 2LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トーア余丁町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーア余丁町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,651万円202万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーア余丁町マンションマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3若松河田
駅周辺は静かな住宅地で、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。
地域コミュニティ
5曙橋
曙橋駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、商店街の人たちも親切なので一人暮らしでも安心して暮らせます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーア余丁町マンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、3階建て総戸数36戸のマンションです。
トーア余丁町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーア余丁町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町13-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.94㎡〜79.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トーア余丁町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.94m² | 2,809万円 | 5,748万円 |
| 3LDK | 79.38m² | 4,952万円 | 1億3,143万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.61m²
- 4階/5階建
トーア余丁町マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。