サンウッドしんじゅくとやまフラッツ

サンウッド新宿戸山フラッツ

総合評価4.29
参考相場価格3,699万円〜6,306万円
(坪単価:242〜292万円/坪)
最終更新日:2020年04月02日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東新宿駅
平均
1LDK54.19m²4,184万円
-16万円
3,532万円
2LDK61.15m²4,712万円
-18万円
4,344万円
3LDK69.84m²5,567万円
-21万円
5,686万円

売買履歴

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2019年
  • 2階
  • 2LDK
  • 62〜70m²
  • 築16年
売出価格
5,790万円〜6,190万円
坪単価
288〜308万円
2017年
  • 1階
  • 1SLDK
  • 54〜61m²
  • 築16年
売出価格
4,440万円〜4,800万円
坪単価
257〜278万円
2016年
  • 5階
  • 2LDK
  • 58〜65m²
  • 築16年
売出価格
4,760万円〜5,120万円
坪単価
254〜273万円
2016年
  • 3階
  • 3LDK
  • 66〜74m²
  • 築16年
賃料
22万円〜24万円
敷金
-
礼金
-
2015年
  • 3階
  • 1LDK
  • 48〜54m²
  • 築16年
賃料
15万円〜17万円
敷金
-
礼金
-
2014年
  • 1階
  • 1LDK
  • 54〜61m²
  • 築16年
賃料
18万円〜20万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • TVモニター付きインターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • 温水洗浄便座
  • ディスポーザー

物件詳細情報

建物名サンウッド新宿戸山フラッツ
住所東京都新宿区 新宿 7丁目26-23
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積45.04㎡〜75.87㎡
参考相場価格
  • 1LDK:3,693万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:4,260万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4,782万円〜(64m²〜)
アクセス都営大江戸線東新宿駅」徒歩3分
駐車場
管理会社森ビルエステートサービス㈱
ブランドサンウッド
築年月2003年08月
用途地域第一種住居地域

イエシルがオススメする住宅ローン

変動金利※10.41%
固定5年※20.590%
固定10年※20.550%
変動金利0.457%
固定5年0.700%
固定10年0.760%
※1 全期間引き下げプラン
※2 当初期間引き下げプラン

建物詳細・周辺情報

都営大江戸線東新宿駅より徒歩3分の距離にあるサンウッド新宿戸山フラッツ、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。

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参考相場価格

3,699万円〜6,306万円

(坪単価:242〜292万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。