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根岸(神奈川)駅の中古マンション・価格相場情報

797件 (1〜20件を表示)
クレストフォルム横浜根岸 外観

参考相場価格

2,311万円〜2,967万円

(63.52㎡〜75.28㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,311万円
  • 2,558万円
  • 3LDK
  • 63.52m²
  • -

参考相場価格

2,982万円〜3,342万円

(71.29㎡〜76.88㎡)

  • 3LDK
  • 3SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,982万円
  • -
  • 3SLDK
  • 71.29m²
  • 西
  • 2階
  • 3,229万円
  • -
  • 3LDK
  • 76.8m²

フィエルテ南山手

 総合評価 3.54

参考相場価格

2,352万円〜3,214万円

(69.55㎡〜97.38㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 3SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,352万円
  • -
  • 2LDK
  • 69.55m²
  • 南西
  • 3階
  • 2,439万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.72m²
  • -
  • 1階
  • 3,214万円
  • -
  • 3SLDK
  • 97.38m²

エルフィーノ横濱根岸

 総合評価 3.90

参考相場価格

3,647万円〜4,888万円

(74.06㎡〜102.89㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

コスモ根岸旭台

 総合評価 3.53

参考相場価格

3,100万円〜3,273万円

(95.53㎡〜98.82㎡)

  • 1LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,100万円
  • -
  • 3LDK
  • 95.53m²
  • -
  • 4階
  • 3,273万円
  • -
  • 1LDK
  • 98.82m²

参考相場価格

1,808万円〜2,557万円

(58.02㎡〜75.1㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 1,808万円
  • -
  • 3LDK
  • 58.02m²
  • 西
  • 5階
  • 2,269万円
  • -
  • 2LDK
  • 67.47m²
  • 西
  • 8階
  • 2,532万円
  • -
  • 4LDK
  • 73.86m²

ラブリハイツ吉野町

 総合評価 3.34

参考相場価格

1,367万円〜1,862万円

(50.6㎡〜68.25㎡)

  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,367万円
  • -
  • 3DK
  • 50.6m²
  • 北東
  • 1階
  • 1,810万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.25m²
  • -

コスモ磯子岡村公園

 総合評価 3.07

参考相場価格

971万円〜1,026万円

(48.92㎡〜52.4㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 971万円
  • -
  • 2LDK
  • 48.92m²
  • -
  • 2階
  • 1,026万円
  • -
  • 3LDK
  • 52.4m²
  • 南東

クリオ根岸弐番館

 総合評価 2.92

参考相場価格

400万円〜406万円

(16.47㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 400万円
  • -
  • 1K
  • 16.47m²
  • -
  • 2階
  • 403万円
  • -
  • 1R
  • 16.47m²

スターホームズ弘明寺

 総合評価 2.91
スターホームズ弘明寺 外観

参考相場価格

388万円〜489万円

(16.0㎡〜21.45㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 388万円
  • -
  • 1R
  • 16.0m²
  • 1階
  • 411万円
  • -
  • 1K
  • 16.82m²

参考相場価格

361万円〜433万円

(16.52㎡〜19.66㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 361万円
  • -
  • 1K
  • 16.52m²
  • 南西
  • 3階
  • 363万円
  • -
  • 1R
  • 16.52m²

参考相場価格

3,043万円〜4,356万円

(56.49㎡〜72.55㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,043万円
  • 2,530万円
  • 2LDK
  • 56.49m²
  • 南東
  • 4階
  • 3,438万円
  • 2,880万円
  • 3LDK
  • 62.44m²
  • 南東

参考相場価格

4,442万円〜6,248万円

(84.75㎡〜127.3㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,442万円
  • 6,189万円
  • 2LDK
  • 85.85m²
  • -
  • 3階
  • 4,820万円
  • 7,690万円
  • 3LDK
  • 96.49m²
  • -

参考相場価格

2,917万円〜3,285万円

(62.52㎡〜66.99㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,917万円
  • 2,950万円
  • 3LDK
  • 62.52m²

参考相場価格

2,803万円〜3,688万円

(60.66㎡〜79.12㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,803万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.66m²
  • 北東
  • 4階
  • 3,616万円
  • -
  • 3LDK
  • 77.44m²
  • 南東

パラモド横濱三渓園

 総合評価 3.79

参考相場価格

2,722万円〜3,802万円

(68.52㎡〜83.79㎡)

  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,722万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.04m²
  • 1階
  • 3,146万円
  • -
  • 2SLDK
  • 80.81m²

参考相場価格

2,697万円〜4,056万円

(63.55㎡〜82.53㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,697万円
  • -
  • 2LDK
  • 63.55m²
  • 北東
  • 1階
  • 3,264万円
  • -
  • 3LDK
  • 77.44m²
  • -

ロワール磯子

 総合評価 3.66
ロワール磯子 外観

参考相場価格

2,292万円〜3,213万円

(65.08㎡〜80.51㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,292万円
  • 2,420万円
  • 3LDK
  • 65.08m²
  • -
  • 5階
  • 2,718万円
  • 3,050万円
  • 4LDK
  • 75.28m²
  • -

朝日山手マンション

 総合評価 3.59

参考相場価格

2,124万円〜2,184万円

(60.2㎡〜62.86㎡)

  • 2LDK
  • 3K
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,124万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.7m²
  • 南東
  • 4階
  • 2,134万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.2m²
  • 1階
  • 2,184万円
  • -
  • 3K
  • 62.86m²

参考相場価格

2,114万円〜2,734万円

(66.31㎡〜82.67㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,114万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.31m²
  • -
797件 (1〜20件を表示)

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根岸(神奈川)駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +4%

  • 平均
    坪単価

    122万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,533万円(沿線比15位/46駅、神奈川県区部比150位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,511万円(沿線比9位/46駅、神奈川県区部比119位/204駅)
根岸(神奈川)駅のマンション価格は、沿線の他の駅と比べると低めですが、神奈川県区部駅全体比では中間的な価格帯です。沿線内ではもっともお手頃な価格帯の駅の1つと言えるでしょう。
また、坪単価を3年前と比べると、+17%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、神奈川県区部と比較すると標準的と言えそうです。

根岸(神奈川)駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。根岸(神奈川)駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に根岸(神奈川)駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2201万円、20年目は1809万円、30年目は1695万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは根岸(神奈川)駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

根岸(神奈川)駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件を探しやすいエリアと言えそうです。
ファミリータイプのマンションでは、3K以上の間取りに限らず、2SLDKで面積が広い物件も比較的多く見られるエリアです。ご家族で住むマンションを探す際には、3LDKなどに限らず面積をベースに探してみることをおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):6%
二人暮らし向け(2K~2LDK):27%
ファミリー向け(3K~3LDK):60%
さらに広い間取り(4K~):9%
築年数について、根岸(神奈川)駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:6%
11~20年:16%
21年以上:72%
築浅(築5年以内)のマンションも一定存在するため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

根岸(神奈川)駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、14分でアクセスできます。交通利便性はもちろん、仕事帰りや休日のお出かけの際にも便利に使えるのではないでしょうか。

出産・育児制度

根岸(神奈川)駅が位置する横浜市磯子区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。平成29年4月より小学校卒業まで条件が引き上げられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。横浜市磯子区では「いそピヨ」と呼ばれる子育て支援拠点を設け、保護者の交流や相談の場、お子さんの遊び場として活用することができます。
また、熱心に待機児童対策に取り組んだ結果、待機児童数は7人(2016年4月時点)と大変少ない人数まで減りました。認可保育園の他にも、多種多様な保育施設があるため、選択肢が豊富なことも横浜市の魅力です。

医療状況

根岸(神奈川)駅が最寄り駅の病院件数は44件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてが、いずれかの病院で受診可能なエリアです。医療環境やかかりつけ病院の探しやすさを住まい選びの条件に入れたい、という方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は5件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

根岸(神奈川)駅でお探しの方へのおすすめ駅

根岸(神奈川)駅は横浜と、1つのターミナル駅へ30分以内に行くことができます。都市部から郊外までアクセスがしやすいことが魅力です。根岸(神奈川)駅をご検討中の方は磯子吉野町蒔田新杉田南太田大船なども候補に入れてみてはいかがでしょうか。マンションの価格帯や交通の利便性が似ている駅もご覧いただくことで、選択の幅が広がります。

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