号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,478万円	価格を確認する	4,780万円	4LDK	84.42m²	-
402	4,657万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	71.94m²	-
403	4,657万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	71.94m²	-
404	4,657万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	71.94m²	-
405	4,549万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.24m²	-
406	4,658万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	71.96m²	-
407	4,948万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	76.33m²	-
408	5,197万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	80.02m²	-
409	5,037万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	77.51m²	-
410	5,570万円	価格を確認する	4,650万円	4LDK	85.82m²	-
411	4,891万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	75.31m²	-
412	4,891万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	75.31m²	-
413	4,892万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	75.36m²	-
414	4,459万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	68.94m²	-
415	4,448万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	68.74m²	-
416	5,634万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	86.80m²	-
417	4,208万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	65.07m²	-
418	4,208万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	65.07m²	-
419	4,205万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.03m²	-
420	3,837万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	59.33m²	-
421	3,837万円	価格を確認する	3,170万円	2LDK	59.33m²	-
422	4,713万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	72.67m²	-
423	5,049万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	77.62m²	-
424	2,373万円	価格を確認する	1,990万円	1DK	35.89m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,478万円

新築時価格: 4,780万円

4LDK
84.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,657万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
71.94m²
-

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403

参考相場価格: 4,657万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
71.94m²
-

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404

参考相場価格: 4,657万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
71.94m²
-

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405

参考相場価格: 4,549万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
70.24m²
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406

参考相場価格: 4,658万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
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-

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407

参考相場価格: 4,948万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
76.33m²
-

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参考相場価格: 5,197万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
80.02m²
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409

参考相場価格: 5,037万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
77.51m²
-

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410

参考相場価格: 5,570万円

新築時価格: 4,650万円

4LDK
85.82m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク資産性スコア

3.89

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアークの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアークの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク居住エリアの評価

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアークの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク新築時価格からの騰落率

/11階

4LDK
84.42m²

新築騰落率

115%築20年

新築時価格

4,780万円+698万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク価格推移と将来予測

/11階

4LDK
84.42m²

401の参考相場価格 2025/7: 5,478万円
222万円前年比

参考相場価格

5,478万円222万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 64.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク口コミ(15件)

共用部分
5
24時間ゴミ出しができる点が便利で、セキュリティも整っている。
周辺環境
4
駅前にマックやタリーズ、ダイソー、ミスド、薬局などが揃っていて便利。人口も多く、エスカレーターや階段が選べて楽。
アクセス
3
駅まで信号がなくすぐ着くので、通勤や通学がストレスなくできる。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ミオカステーロ横濱根岸

61.36m²

京浜東北・根岸線「根岸」徒歩1分

NEW

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアークマンション概要

写真を投稿する

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアークはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数250戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク
住所	神奈川県横浜市磯子区西町16-5
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩30分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩32分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（250部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.89㎡〜86.8㎡
新築時価格	1990万円〜5670万円
参考相場価格	1DK：2315万円〜（35m²〜） 2LDK：3753万円〜（59m²〜） 3LDK：4103万円〜（65m²〜） 4LDK：5353万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	原町星の子保育園(根岸星の子保育園の園) （認可）他保育園を見る
学区	根岸小学校根岸中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	根岸駅平均
1DK	35.89m²	2,340万円	1,764万円
2LDK	59.33m²	3,833万円	4,059万円
3LDK	71.96m²	4,651万円	4,796万円
4LDK	85.82m²	5,510万円	5,687万円

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ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク売買履歴

2023/04
売出価格
4,210万円〜4,570万円194〜210万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
2023/12
売出価格
4,160万円〜4,520万円200〜218万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
2024/09
売出価格
3,660万円〜4,020万円204〜224万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/08
売出価格
3,800万円〜4,160万円205〜224万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
ミオカステーロ横浜根岸現在築22年
2023/04
売出価格
3,840万円〜4,200万円199〜218万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ミオカステーロ横浜根岸現在築22年
2019/08
売出価格
3,040万円〜3,400万円148〜166万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築17年
ミオカステーロ横浜根岸現在築22年