2,453万円〜6,057万円
坪単価 141万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 11.3万円〜25.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ヴィルヌーブ横浜山手
横浜市中区・山手駅 徒歩13分・築39年
2,453万円〜6,057万円
坪単価 141万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 11.3万円〜25.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ヴィルヌーブ横浜山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ横浜山手部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 75.79m² - |
| 1階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.12m² 南東 |
| 1階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 59.82m² 南東 |
| 1階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 56.42m² - |
| 2階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 62.58m² 南東 |
| 2階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 62.58m² 南東 |
| 2階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 75.79m² - |
| 3階 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.79m² - |
| 4階 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 | 5SLDK | 139.78m² 南西 |
| 5階 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 71.58m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 71.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 59.82m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 56.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 62.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 62.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 5SLDK
- 139.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 71.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィルヌーブ横浜山手販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィルヌーブ横浜山手売買履歴
- 2024/04
- 2023/12
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/09
- 2020/07
- 2019/04
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約2,890万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.94m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/10 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 3階 | 73.38m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/09 | 成約2,445万円 | 33万円/m² | 3階 | 73.38m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/07 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 3階 | 82.05m² | 4LDK | 築33年 |
| 2019/04 | 成約2,520万円 | 34万円/m² | 3階 | 73.38m² | 2LDK | 築32年 |
| 2018/09 | 成約1,840万円 | 32万円/m² | 1階 | 56.42m² | 1LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ヴィルヌーブ横浜山手賃貸履歴
- 2024/09
- 11.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2023/11
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/09
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2022/04
- 19万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築35年
- 2019/01
- 11万円/月
- 71.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2018/09
- 13.8万円/月
- 75.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2018/04
- 11万円/月
- 56.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2017/12
- 11.5万円/月
- 71.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2017/11
- 11万円/月
- 71.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2015/09
- 11万円/月
- 56.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 11.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2023/11 | 14万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2023/09 | 15万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2022/04 | 19万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築35年 |
| 2019/01 | 11万円/月 | 5階 | 71.58m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/09 | 13.8万円/月 | 3階 | 75.71m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/04 | 11万円/月 | 1階 | 56.42m² | 2LDK | 築31年 |
| 2017/12 | 11.5万円/月 | 5階 | 71.58m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/11 | 11万円/月 | 5階 | 71.58m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/09 | 11万円/月 | 1階 | 56.42m² | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィルヌーブ横浜山手資産性スコア
3.40
ヴィルヌーブ横浜山手の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ横浜山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ横浜山手価格推移と将来予測
参考相場価格
3,250万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
ヴィルヌーブ横浜山手1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ横浜山手マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3門を入る時にチェックが必要なのには驚きましたが、セキュリティがしっかりしているのだと思いました。
お部屋
4バルコニーからは公園を望み緑も豊富でとても癒されます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4山手
山手駅周辺は緑が多く、静かな住宅街が広がっているので、自然と触れ合いながら暮らせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4根岸
駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ横浜山手マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、5階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴィルヌーブ横浜山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ横浜山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区仲尾台55 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜139.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ横浜山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.2m² | 2,670万円 | 5,083万円 |
| 3LDK | 75.79m² | 3,250万円 | 5,847万円 |
| 5SLDK | 139.78m² | 6,057万円 | 6,057万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイス山手弐番館
3,390万円- 3LDK
- 69.12m²
- 1階/3階建