ソフトタウン根岸弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン根岸弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 4LDK | 91.00m² - |
| 3階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 4LDK | 91.00m² - |
| 4階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 61.60m² 南 |
| 4階 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 4LDK | 91.00m² - |
| 5階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 4LDK | 91.00m² - |
| 6階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 4LDK | 91.00m² - |
| 7階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 61.60m² 南 |
| 7階 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 4LDK | 91.00m² - |
| 9階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3DK | 61.60m² 南 |
| 10階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 4LDK | 91.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 4LDK
- 91.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 4LDK
- 91.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4LDK
- 91.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4LDK
- 91.00m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 4LDK
- 91.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4LDK
- 91.00m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3DK
- 61.60m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4LDK
- 91.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ソフトタウン根岸弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフトタウン根岸弐番館売買履歴
- 2024/05
- 2022/08
- 2018/12
- 2015/06
- 2012/08
- 2011/11
- 2011/06
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約3,005万円 | 48万円/m² | 9階 | 61.60m² | 3LDK | 築37年 |
| 2015/06 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 8階 | 70.40m² | 3LDK | 築33年 |
| 2012/08 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 7階 | 61.60m² | 3DK | 築30年 |
| 2011/11 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 4階 | 61.60m² | 3DK | 築30年 |
| 2011/06 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 7階 | 61.60m² | 3DK | 築29年 |
| 2010/08 | 成約1,940万円 | 31万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメソフトタウン根岸弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,470万円 | 49万円/m² | 8階 | 29.75m² | 1SK | ダイアパレス根岸 | 築43年 |
| 2026/04 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 10階 | 66.00m² | 3DK | ソフトタウン根岸壱番館 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約850万円 | 32万円/m² | 5階 | 26.25m² | 1R | ダイアパレス根岸 | 築43年 |
| オススメ | ソフトタウン根岸弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 10階 | 66.32m² | 3LDK | ソフトタウン根岸参番館 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 7階 | 63.00m² | 3DK | ダイアパレス根岸 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約910万円 | 37万円/m² | 4階 | 24.37m² | 1R | ダイアパレス根岸 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 7階 | 61.60m² | 2SLDK | ソフトタウン根岸壱番館 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約860万円 | 29万円/m² | 2階 | 29.25m² | 1DK | ダイアパレス根岸 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約895万円 | 30万円/m² | 8階 | 29.75m² | 1R | ダイアパレス根岸 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,060万円 | 33万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3DK | ソフトタウン根岸壱番館 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフトタウン根岸弐番館資産性スコア
3.34
ソフトタウン根岸弐番館の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフトタウン根岸弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン根岸弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,739万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
ソフトタウン根岸弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン根岸弐番館マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5根岸駅から徒歩2分と非常に便利な立地です。通勤通学にストレスを感じません。
住民の雰囲気
5マンションの住人はほとんどが年配の方や落ち着いた方々で、非常に静かな環境が保たれています。皆さんマナーを守って生活しており、外で子供が騒ぐような音もありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2根岸
駅周辺は工業地帯が近いこともあり、場所によっては治安面で不安を感じることがあります。
自然環境
4山手
山手駅周辺は緑が多く、静かな住宅街が広がっているので、自然と触れ合いながら暮らせるのが魅力です。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウン根岸弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ソフトタウン根岸弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン根岸弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-32 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン根岸弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 2,571万円 | 3,971万円 |
| 3DK | 61.6m² | 2,426万円 | 2,032万円 |
| 4LDK | 91m² | 3,731万円 | 5,678万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルミネ根岸公園
3,080万円- 3LDK
- 73.51m²
- 2階/5階建