号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,003万円	価格を確認する	2,770万円	12.7万円/月 5.1%	3LDK	65.81m² 南東
201	3,053万円	価格を確認する	2,960万円	13.3万円/月 5.2%	3LDK	65.81m² 南東
202	2,650万円	価格を確認する	2,530万円	11.9万円/月 5.4%	2LDK	56.49m² 南東
203	2,911万円	価格を確認する	2,790万円	13万円/月 5.3%	3LDK	62.44m² 南東
204	2,911万円	価格を確認する	2,780万円	13万円/月 5.3%	3LDK	62.44m² 南東
205	2,666万円	価格を確認する	2,570万円	11.9万円/月 5.3%	2LDK	56.80m² 南東
206	3,096万円	価格を確認する	3,070万円	13.3万円/月 5.2%	3LDK	66.25m² 南東
301	3,061万円	価格を確認する	3,020万円	13.4万円/月 5.3%	3LDK	65.81m² 南東
302	2,659万円	価格を確認する	2,590万円	12.3万円/月 5.5%	2LDK	56.49m² 南東
303	2,922万円	価格を確認する	2,850万円	13.2万円/月 5.4%	3LDK	62.44m² 南東
304	2,922万円	価格を確認する	2,840万円	13.2万円/月 5.4%	3LDK	62.44m² 南東
305	2,674万円	価格を確認する	2,630万円	12.2万円/月 5.5%	2LDK	56.80m² 南東
306	3,099万円	価格を確認する	3,130万円	13.5万円/月 5.2%	3LDK	66.25m² 南東
401	3,077万円	価格を確認する	3,070万円	13.3万円/月 5.2%	3LDK	65.81m² 南東
402	2,670万円	価格を確認する	2,630万円	12.2万円/月 5.5%	2LDK	56.49m² 南東
403	2,935万円	価格を確認する	2,890万円	13.1万円/月 5.3%	3LDK	62.44m² 南東
404	2,934万円	価格を確認する	2,880万円	13.1万円/月 5.3%	3LDK	62.44m² 南東
405	2,685万円	価格を確認する	2,670万円	12.1万円/月 5.4%	2LDK	56.80m² 南東
406	3,122万円	価格を確認する	3,190万円	13.4万円/月 5.2%	3LDK	66.25m² 南東
501	3,086万円	価格を確認する	3,120万円	13.4万円/月 5.2%	3LDK	65.81m² 南東
502	2,677万円	価格を確認する	2,680万円	12.3万円/月 5.5%	2LDK	56.49m² 南東
503	2,939万円	価格を確認する	2,940万円	13.1万円/月 5.3%	3LDK	62.44m² 南東
601	3,096万円	価格を確認する	3,180万円	13.4万円/月 5.2%	3LDK	65.81m² 南東
602	3,468万円	価格を確認する	3,650万円	14.1万円/月 4.9%	3LDK	72.55m² 南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,003万円

新築時価格: 2,770万円

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
65.81m²
南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,053万円

新築時価格: 2,960万円

想定賃料: 13.3万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
65.81m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,650万円

新築時価格: 2,530万円

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 5.4%

2LDK
56.49m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,911万円

新築時価格: 2,790万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
62.44m²
南東

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204

参考相場価格: 2,911万円

新築時価格: 2,780万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
62.44m²
南東

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,666万円

新築時価格: 2,570万円

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 5.3%

2LDK
56.80m²
南東

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206

参考相場価格: 3,096万円

新築時価格: 3,070万円

想定賃料: 13.3万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
66.25m²
南東

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301

参考相場価格: 3,061万円

新築時価格: 3,020万円

想定賃料: 13.4万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
65.81m²
南東

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302

参考相場価格: 2,659万円

新築時価格: 2,590万円

想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 5.5%

2LDK
56.49m²
南東

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303

参考相場価格: 2,922万円

新築時価格: 2,850万円

想定賃料: 13.2万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
62.44m²
南東

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リブゼ横浜トゥインクルガーデン販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

リブゼ横浜トゥインクルガーデン売買履歴

販売中物件が2件あります

2015/08
成約2,890万円50万円/m²
- 56.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/06
成約2,780万円49万円/m²
- 56.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
現在の成約の妥当価格を知る
2007/01
新築3,650万円50万円/m²
- 72.55m²
- 3LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/01
新築3,180万円48万円/m²
- 66.25m²
- 3LDK
- 4階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/01
新築3,070万円46万円/m²
- 66.25m²
- 3LDK
- 2階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/01
新築2,660万円46万円/m²
- 56.80m²
- 2LDK
- 4階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/01
新築2,640万円46万円/m²
- 56.80m²
- 2LDK
- 3階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/01
新築2,570万円45万円/m²
- 56.80m²
- 2LDK
- 2階
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

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リブゼ横浜トゥインクルガーデン販売履歴

販売中物件が2件あります

2026/06
販売
4,180万円66万円/m²
- 62.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 南東
現在の成約の妥当価格を知る
2025/10
販売
3,200万円51万円/m²
2025/10
販売3,200万円
62.44m² | 3LDK | 2階 | 当時築18年 | 南東
2025/10
販売3,490万円
2025/08
販売3,980万円
成約の妥当価格を確認する
- 62.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 南東
現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/06	販売 4,180万円	66万円/m²	2階	62.44m²	3LDK	19年	南東
現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	販売 3,200万円 2025/10 販売3,200万円 62.44m² \| 3LDK \| 2階 \| 当時築18年 \| 南東 2025/10 販売3,490万円 2025/08 販売3,980万円成約の妥当価格を確認する	51万円/m²	2階	62.44m²	3LDK	18年	南東
現在の成約の妥当価格を知る

リブゼ横浜トゥインクルガーデンの

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

リブゼ横浜トゥインクルガーデン資産性スコア

3.42

リブゼ横浜トゥインクルガーデンの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リブゼ横浜トゥインクルガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リブゼ横浜トゥインクルガーデン居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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リブゼ横浜トゥインクルガーデンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リブゼ横浜トゥインクルガーデン新築時価格からの騰落率

3LDK
65.81m²

新築騰落率

108%築19年

新築時価格

2,770万円+233万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リブゼ横浜トゥインクルガーデン価格推移と将来予測

3LDK
65.81m²

101の参考相場価格 2026/6: 3,003万円
1万円前年比

参考相場価格

3,003万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 45.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64万円/m²

想定売買価格

リブゼ横浜トゥインクルガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リブゼ横浜トゥインクルガーデンマンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
根岸
駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
治安
2
磯子
駅前は外灯が明るいですが、少し離れた場所は薄暗く、夜は注意が必要です。不良のたまり場がある場所もあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（221件）

横浜市磯子区の口コミ

子育て環境
5
磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
自然環境
4
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,090万円

ビッグヴァン磯子汐見台

3LDK
64.20m²

京浜東北・根岸線「磯子」徒歩19分

リブゼ横浜トゥインクルガーデンマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。

リブゼ横浜トゥインクルガーデン詳細情報

基本情報

建物名	リブゼ横浜トゥインクルガーデン
住所	神奈川県横浜市磯子区久木町17-13
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩21分横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩36分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.49㎡〜72.55㎡
新築時価格	2530万円〜3650万円
参考相場価格	2LDK：2650万円〜（56m²〜） 3LDK：2911万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜158万円/坪
想定賃料	11.9万円〜14.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	原町星の子保育園(根岸星の子保育園の園) （認可）他保育園を見る
学区	磯子小学校岡村中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
管理・セキュリティ	防犯カメラ
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	横浜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リブゼ横浜トゥインクルガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	根岸駅平均
2LDK	56.49m²	2,670万円	3,965万円
3LDK	65.81m²	3,053万円	4,875万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2007/01	新築3,650万円	50万円/m²	6階	72.55m²	3LDK	--
2007/01	新築3,180万円	48万円/m²	4階	66.25m²	3LDK	--
2007/01	新築3,070万円	46万円/m²	2階	66.25m²	3LDK	--
2007/01	新築2,660万円	46万円/m²	4階	56.80m²	2LDK	--
2007/01	新築2,640万円	46万円/m²	3階	56.80m²	2LDK	--
2007/01	新築2,570万円	45万円/m²	2階	56.80m²	2LDK	--

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