鎌ケ谷駅の中古マンション・価格相場情報

669件 (1〜20件を表示)

サンクレイドル鎌ヶ谷

 総合評価 2.89

参考相場価格

1,152万円

(66.88㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 1,152万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.88m²
  • 南西
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート 外観

参考相場価格

2,008万円〜3,121万円

(68.67㎡〜105.99㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

ダイワティアラ鎌ヶ谷

 総合評価 3.66
ダイワティアラ鎌ヶ谷 外観

参考相場価格

1,029万円〜1,263万円

(26.17㎡〜31.61㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,029万円
  • -
  • 1R
  • 26.19m²
  • 南西
  • 2階
  • 1,263万円
  • -
  • 1LDK
  • 31.61m²
  • 南東

めぞん陽だまり

 総合評価 3.61

参考相場価格

1,516万円〜1,550万円

(40.57㎡〜41.4㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,516万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.4m²
  • 南東

カーサ ドマーニ

 総合評価 3.60

参考相場価格

1,117万円〜1,143万円

(30.96㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,117万円
  • -
  • 1K
  • 30.96m²
  • 南西
  • 4階
  • 1,135万円
  • -
  • 1R
  • 30.96m²
  • 南西

アースウィンド

 総合評価 3.59

参考相場価格

755万円〜1,361万円

(23.1㎡〜37.78㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 755万円
  • -
  • 1K
  • 23.1m²
  • 1階
  • 1,352万円
  • -
  • 1LDK
  • 37.78m²
ミニヨン マリアージュ 外観

参考相場価格

1,134万円〜1,147万円

(31.5㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,134万円
  • -
  • 1K
  • 31.5m²
  • 南東
  • 2階
  • 1,134万円
  • -
  • 1R
  • 31.5m²
  • 南東

クリプトメリア

 総合評価 3.58

参考相場価格

1,517万円〜1,843万円

(42.06㎡〜52.04㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,517万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.06m²
  • 南東

VILLAGE

 総合評価 3.57

参考相場価格

1,501万円〜1,574万円

(42.5㎡〜44.0㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,501万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.5m²
  • -

サンフェイス

 総合評価 3.57
サンフェイス 外観

参考相場価格

880万円〜896万円

(25.11㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 880万円
  • -
  • 1K
  • 25.11m²
サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト 外観

参考相場価格

2,235万円〜3,061万円

(66.3㎡〜82.69㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 2,235万円
  • 2,690万円
  • 3LDK
  • 66.3m²
  • 3階
  • 2,521万円
  • 2,890万円
  • 4LDK
  • 75.46m²
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 外観

参考相場価格

2,215万円〜2,909万円

(65.31㎡〜78.52㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,215万円
  • 2,380万円
  • 3LDK
  • 65.31m²

ポワール・K

 総合評価 3.56

参考相場価格

1,051万円〜1,075万円

(30.24㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,051万円
  • -
  • 1K
  • 30.24m²
  • 西

キャトルセゾン

 総合評価 3.54

参考相場価格

1,054万円〜1,059万円

(30.6㎡〜30.62㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,054万円
  • -
  • 1LDK
  • 30.62m²
  • 南東

フルハウス

 総合評価 3.54

参考相場価格

676万円〜1,344万円

(21.0㎡〜35.32㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 676万円
  • -
  • 1K
  • 21.0m²

グランビュー鎌ヶ谷

 総合評価 3.53

参考相場価格

1,218万円〜1,257万円

(36.22㎡〜37.27㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,218万円
  • -
  • 1LDK
  • 36.22m²
  • 南西

ウインドヒル鎌ヶ谷

 総合評価 3.52

参考相場価格

1,799万円〜1,826万円

(53.54㎡〜54.24㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,799万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.54m²

ベレオ鎌ヶ谷

 総合評価 3.52

参考相場価格

916万円〜921万円

(27.3㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 916万円
  • -
  • 1K
  • 27.3m²

VIVALES鎌ヶ谷

 総合評価 3.52

参考相場価格

640万円〜1,148万円

(20.49㎡〜32.91㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 640万円
  • -
  • 1K
  • 20.49m²
  • 北西
  • 2階
  • 924万円
  • -
  • 1DK
  • 29.19m²
  • 西

ステラ新鎌ヶ谷

 総合評価 3.50

参考相場価格

880万円〜1,072万円

(27.3㎡〜32.4㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 880万円
  • -
  • 1K
  • 27.3m²
  • 北東
  • 8階
  • 917万円
  • -
  • 1DK
  • 27.54m²
  • 南西
669件 (1〜20件を表示)

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鎌ケ谷駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +15%

  • 平均
    坪単価

    83万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,088万円(沿線比9位/34駅、千葉県市部比62位/288駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,924万円(沿線比6位/34駅、千葉県市部比48位/288駅)
鎌ケ谷駅のマンション価格は千葉県市部全域・沿線の駅、どちらと照らし合わせても高いエリアです。もう少し手頃な価格をご希望でしたら、他の駅を選ぶこともできそうです。
また、坪単価を3年前と比べると、+12%変化しています。千葉県市部内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

鎌ケ谷駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。鎌ケ谷駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に鎌ケ谷駅で新築時1800万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1413万円、20年目は1141万円、30年目は1067万円ほどに変化します。
千葉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは鎌ケ谷駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

鎌ケ谷駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、鎌ケ谷駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:10%
6~10年:15%
11~20年:27%
21年以上:49%
築浅(築5年以内)のマンションも比較的市場に出回りやすいエリアのため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

鎌ケ谷駅の周辺環境

出産・育児制度

鎌ケ谷駅が位置する鎌ケ谷市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。千葉県内はすべての市区町村で同じ回数です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、どなたでも助成をうけることができます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励費:市民税所得割額によって区分を設定。かまっこ応援団という子育て支援サイトを運営しており、市内の子育て情報がまとめられています。
待機児童数が2年連続0人を達成した鎌ヶ谷市。2015年度を目標に待機児童ゼロを目指していた鎌ヶ谷市は、計画を見事実現し、0人を維持しています。今後も引き続き成果の継続が見込まれます。

医療状況

鎌ケ谷駅が最寄り駅となる病院は18件で、これらの病院で受診可能な主な診療科目は8科目中6科目があります。日常的にかかりやすい診療科目は概ね網羅されているため、ご家族それぞれに必要な科目が異なる方でもかかりつけ病院を探しやすい駅の1つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は5件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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