レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 105部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.7万円/月 7.5% | 4LDK | 101.52m² - |
| 102 | 1,702万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 11.5万円/月 8.1% | 3LDK | 78.69m² - |
| 103 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.6万円/月 7.7% | 3LDK | 91.03m² - |
| 104 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.5万円/月 7.6% | 3LDK | 90.55m² - |
| 105 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12.4万円/月 7.6% | 3LDK | 90.05m² - |
| 106 | 2,225万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.8万円/月 7.5% | 4LDK | 102.46m² - |
| 107 | 2,139万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.8万円/月 7.2% | 3LDK | 98.22m² - |
| 108 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 12.3万円/月 7.9% | 3LDK | 86.78m² - |
| 109 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.4万円/月 7.6% | 3LDK | 89.48m² - |
| 110 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.6万円/月 7.6% | 3LDK | 91.14m² 南西 |
| 111 | 2,185万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.6万円/月 7.4% | 4LDK | 100.46m² - |
| 112 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.8万円/月 7.9% | 3LDK | 82.94m² - |
| 113 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 12.1万円/月 7.9% | 3LDK | 84.59m² - |
| 114 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.9万円/月 7.6% | 3LDK | 94.21m² - |
| 115 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.9万円/月 7.6% | 3LDK | 94.21m² - |
| 116 | 2,178万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.5万円/月 7.5% | 4LDK | 100.25m² - |
| 117 | 1,655万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 11.2万円/月 8.1% | 3LDK | 76.47m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 4LDK
- 101.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 78.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 91.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 90.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 90.05m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 4LDK
- 102.46m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 98.22m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 86.78m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 89.48m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 91.14m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/04
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 20万円/m² | 2階 | 98.22m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 成約1,970万円 | 22万円/m² | 3階 | 88.83m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/05 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 6階 | 82.75m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約1,880万円 | 22万円/m² | 5階 | 82.75m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 1階 | 76.47m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/01 | 成約1,660万円 | 17万円/m² | 1階 | 94.21m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/06
- 2022/02
- オススメレクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2016/12
- 2016/12
- 2015/01
- 2013/01
- 2011/01
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1,470万円 | 18万円/m² | -- | 80.94m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 1階 | 81.90m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築19年 |
| オススメ | レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/11 | 成約1,430万円 | 21万円/m² | 3階 | 67.75m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築16年 |
| 2016/12 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 4階 | 67.01m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築14年 |
| 2016/12 | 成約860万円 | 12万円/m² | 1階 | 66.88m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築14年 |
| 2015/01 | 成約1,330万円 | 16万円/m² | 2階 | 81.90m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築12年 |
| 2013/01 | 成約1,140万円 | 17万円/m² | 3階 | 66.88m² | 2LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築10年 |
| 2011/01 | 成約1,340万円 | 20万円/m² | 7階 | 66.98m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築8年 |
| 2009/02 | 成約1,380万円 | 17万円/m² | 6階 | 79.79m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,490万円リフォーム履歴あり | 31万円/m² | 1階 | 78.69m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2,490万円リフォーム履歴あり | 31万円/m² | 1階 | 78.69m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ資産性スコア
2.89
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,192万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利。電車の本数も多く、都心へのアクセスも良好。
お部屋
3楽器の音や洗濯機の音は時々聞こえるが、人の声はほとんど聞こえない。住民も騒ぐ人はいない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鎌ケ谷
鎌ケ谷中学校は平和で楽しい学校で、校外学習や修学旅行の自由行動も多く、生徒の意見を取り入れて校則を改善する機会もありました。先生方も優しく、困った時は相談しやすい雰囲気です。
治安
2馬込沢
駅周辺は基本的に静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
鎌ケ谷市の口コミ
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージマンション概要
このマンションは東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15-69 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.47㎡〜137.89㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.33m² | 1,879万円 | 2,423万円 |
| 4LDK | 102.46m² | 2,230万円 | 2,537万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。