船橋丸山パークホームズ
船橋市・馬込沢駅 徒歩18分・築36年
2026年06月22日
船橋丸山パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
船橋丸山パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 9.0% | 4LDK | 90.54m² - |
| 1階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 9.2% | 4LDK | 83.55m² 西 |
| 1階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 9.2% | 2SLDK | 75.23m² 南 |
| 3階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 9.1% | 4LDK | 87.88m² 西 |
| 3階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 9.1% | 4LDK | 87.77m² 西 |
| 4階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 9.6% | 3LDK | 75.97m² 南西 |
| 5階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 9.1% | 4LDK | 90.54m² - |
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 9.0%
- 4LDK
- 90.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 9.2%
- 4LDK
- 83.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 9.2%
- 2SLDK
- 75.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 9.1%
- 4LDK
- 87.88m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,598万円
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- 12.1万円/月
- 9.1%
- 4LDK
- 87.77m²
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- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 9.6%
- 3LDK
- 75.97m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.8万円/月
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船橋丸山パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋丸山パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,604万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 17.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋丸山パークホームズマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3馬込沢
駅周辺は住宅地が広がっていて、今後も大きな変化はなさそうですが、地価が安定しているので安心して購入できると思います。
自然環境
5鎌ケ谷
駅周辺には公園が整備されていて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
船橋丸山パークホームズマンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
船橋丸山パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋丸山パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.23㎡〜90.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋丸山パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.23m² | 1,341万円 | 1,512万円 |
| 3LDK | 75.97m² | 1,391万円 | 2,680万円 |
| 4LDK | 87.88m² | 1,600万円 | 3,393万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.75m²
- 1階/地上7階建て