2,366万円〜3,730万円
坪単価 120万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 10.3万円〜16.4万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新2026年08月03日
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート
鎌ケ谷市・鎌ケ谷駅 徒歩6分・築19年
2,366万円〜3,730万円
坪単価 120万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 10.3万円〜16.4万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート部屋別の参考相場価格
8部屋 / 94部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.7万円/月 5.2% | 3LDK | 88.76m² - |
| 602 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.4万円/月 5.7% | 3LDK | 75.21m² - |
| 603 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.7万円/月 5.6% | 3LDK | 77.06m² - |
| 604 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.5万円/月 5.7% | 3LDK | 75.41m² - |
| 605 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.3万円/月 5.5% | 2LDK | 62.96m² - |
| 606 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13万円/月 5.4% | 2LDK | 76.21m² - |
| 607 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.2万円/月 5.4% | 3LDK | 82.76m² - |
| 608 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.7万円/月 5.5% | 3LDK | 78.13m² - |
601
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 88.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 77.06m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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605
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 62.96m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 76.21m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 82.76m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 78.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/10
- 2023/04
- 2022/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約2,640万円 | 35万円/m² | 11階 | 75.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 11階 | 75.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,820万円 | 37万円/m² | 11階 | 75.21m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 13階 | 71.83m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,880万円 | 32万円/m² | 3階 | 88.76m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/10 | 成約2,250万円 | 35万円/m² | 7階 | 62.96m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメレクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2023/06
- 2022/11
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 4階 | 76.30m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 築19年 |
| 2026/06 | 成約3,340万円 | 36万円/m² | 7階 | 90.37m² | 4LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 3階 | 78.52m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 築20年 |
| オススメ | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,490万円 | 44万円/m² | 6階 | 78.52m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 8階 | 74.18m² | 3SLDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 築18年 |
| 2023/06 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 3階 | 72.87m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 11階 | 70.16m² | 3LDK | サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,195万円 | 36万円/m² | 10階 | 87.00m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 築14年 |
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 2階 | 68.67m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,100万円 | 34万円/m² | 10階 | 90.37m² | 4LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート資産性スコア
3.28
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,369万円100万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.8万円/m²
想定売買価格
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートマンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から徒歩5分の場所に大きな病院があり安心できる立地です
アクセス
43路線が交差していて多方面への移動がしやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鎌ケ谷
鎌ケ谷駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均14万0333円/m2、坪単価46万3911円/坪と市内で最も高く、前年から6.45％上昇しています。資産価値の面でも安定感があります。
教育環境
5初富
初富小学校は教育熱心な先生が多く、子どもたちが楽しく過ごせるイベントも多いので、安心して通わせられます。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
2５０前後の職員の能力が著しく低いと感じることがあり、改善してほしい。
防災・安全性
5駅前は比較的明るく、酔っ払い等もほとんどおらず安心を感じられた。周辺で大きな事件もあまりおきておらず、この点も安心だった。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートQAで解説！マンション購入ガイド
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートマンション概要
東武野田線鎌ケ谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜93.64㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.13m² | 2,556万円 | 2,033万円 |
| 3LDK | 77.06m² | 2,917万円 | 2,442万円 |
| 4LDK | 93.64m² | 3,692万円 | 2,557万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 9階/11階建