鎌ヶ谷グリーンハイツ
鎌ケ谷市・馬込沢駅 徒歩21分・築53年
2026年08月03日
鎌ヶ谷グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
鎌ヶ谷グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 21.8%
- 3LDK
- 69.08m²
- 南
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鎌ヶ谷グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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鎌ヶ谷グリーンハイツ売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約360万円 | 5万円/m² | 3階 | 61.17m² | 3DK | 築52年 |
| 2025/10 | 成約300万円 | 4万円/m² | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 築52年 |
| 2025/08 | 成約230万円 | 3万円/m² | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 築52年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 8万円/m² | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 築52年 |
| 2025/04 | 成約500万円 | 6万円/m² | 2階 | 75.84m² | 3LDK | 築52年 |
| 2025/04 | 成約460万円 | 6万円/m² | 3階 | 75.84m² | 3LDK | 築52年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ鎌ヶ谷グリーンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約500万円 | 8万円/m² | 2階 | 61.17m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ32 | 築53年 |
| 2025/12 | 成約590万円 | 9万円/m² | 2階 | 61.17m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ15 | 築53年 |
| 2025/11 | 成約560万円 | 9万円/m² | 5階 | 61.17m² | 2LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ29 | 築52年 |
| オススメ | 鎌ヶ谷グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約227万円 | 3万円/m² | 5階 | 61.17m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ25 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約230万円 | 3万円/m² | 5階 | 61.17m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ16 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約400万円 | 6万円/m² | 3階 | 58.71m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ29 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約410万円 | 5万円/m² | 1階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ29 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約320万円 | 4万円/m² | 5階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ15 | 築52年 |
| 2023/12 | 成約300万円 | 4万円/m² | 5階 | 61.17m² | 3DK | 鎌ケ谷グリーンハイツ29 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約380万円 | 5万円/m² | 5階 | 75.84m² | 3LDK | 鎌ケ谷グリーンハイツ29 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鎌ヶ谷グリーンハイツ販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 680万円 | 11万円/m² | 1階 | 61.17m² | 3DK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 650万円 | 8万円/m² | 2階 | 75.84m² | 3LDK | 53年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 600万円 | 6万円/m² | 4階 | 99.89m² | 4LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 400万円 | 6万円/m² | 4階 | 60.15m² | 3DK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 790万円 | 15万円/m² | 5階 | 51.82m² | 2LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...鎌ヶ谷グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鎌ヶ谷グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
437万円17万円前年比
- 406の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 6.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鎌ヶ谷グリーンハイツマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3100年ハイツを目指して建築士の住民を中心にこまめにメンテナンスしています。この取り組みはテレビでも紹介されました。
周辺環境
4治安は良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3馬込沢
駅周辺は住宅地が広がっていて、今後も大きな変化はなさそうですが、地価が安定しているので安心して購入できると思います。
買い物・生活利便性
5鎌ケ谷
駅前に東武ストアやコープがあって品揃えも豊富なので、日常の買い物には困りません。ドラッグストアや内科・小児科などのクリニックも駅近くに揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。...
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
2５０前後の職員の能力が著しく低いと感じることがあり、改善してほしい。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...鎌ヶ谷グリーンハイツQAで解説！マンション購入ガイド
鎌ヶ谷グリーンハイツマンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築53年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
鎌ヶ谷グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鎌ヶ谷グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.08㎡〜69.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 20万円/坪〜20万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
鎌ヶ谷グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.08m² | 437万円 | 2,671万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 87.56m²
- 2階/5階建