1,817万円〜2,181万円
坪単価 84万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 11.1万円〜11.8万円/月
6.5%〜7.6%
最終更新2026年08月03日
エステ・シティ船橋参番館
船橋市・馬込沢駅 徒歩24分・築30年
1,817万円〜2,181万円
坪単価 84万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 11.1万円〜11.8万円/月
6.5%〜7.6%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
エステ・シティ船橋参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エステ・シティ船橋参番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 7.3% | 3LDK | 71.30m² - |
| 5階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.2% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 5階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.2% | 3LDK | 71.30m² - |
| 6階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.2% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 8階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.3% | 3LDK | 71.30m² - |
| 10階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.6% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 12階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 7.1% | 3LDK | 71.30m² - |
| 13階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.9% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 14階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.6% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 15階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.5% | 3LDK | 71.30m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
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- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 71.30m²
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12階
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
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- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
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- 6.9%
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- 南
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- -
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- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エステ・シティ船橋参番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステ・シティ船橋参番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2024/09
- 2011/09
- 2011/02
- 2010/11
- 2008/05
- 2006/08
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/02 | 成約1,280万円 | 16万円/m² | 3階 | 79.35m² | 4LDK | 築15年 |
| 2010/11 | 成約1,420万円 | 17万円/m² | 7階 | 79.35m² | 4LDK | 築14年 |
| 2008/05 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 15階 | 79.35m² | 4LDK | 築12年 |
| 2006/08 | 成約1,460万円 | 20万円/m² | 11階 | 71.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/11 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 12階 | 71.30m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/07
- オススメエステ・シティ船橋参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 14階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋壱番館 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 26万円/m² | 8階 | 74.40m² | 2LDK | エステ・シティ船橋四番館 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋壱番館 | 築30年 |
| オススメ | エステ・シティ船橋参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 2階 | 76.86m² | 2SLDK | コスモ船橋法典 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約1,660万円 | 23万円/m² | 11階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋弐番館 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 12階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋弐番館 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 3階 | 76.86m² | 2SLDK | コスモ船橋法典 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 5階 | 71.30m² | 3LDK | エステシティ船橋三番館 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 15階 | 71.30m² | 2LDK | エステ・シティ船橋壱番館 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋四番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステ・シティ船橋参番館販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,380万円リフォーム履歴あり | 29万円/m² | 2階 | 79.35m² | 4LDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エステ・シティ船橋参番館賃貸履歴
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 71.3m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築30年
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 71.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2025/01
- 9.2万円/月
- 71.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2024/09
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2022/07
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2017/05
- 9.8万円/月
- 71.3m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
- 2016/04
- 13.9万円/月
- 71.3m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 14階 | 71.3m² | 3LDK | 築30年 |
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 6階 | 71.3m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/01 | 9.2万円/月 | 6階 | 71.3m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/09 | 10万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/07 | 10万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2017/05 | 9.8万円/月 | 14階 | 71.3m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/04 | 13.9万円/月 | 5階 | 71.3m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステ・シティ船橋参番館資産性スコア
3.04
エステ・シティ船橋参番館の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステ・シティ船橋参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・シティ船橋参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,828万円36万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 25.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
想定売買価格
エステ・シティ船橋参番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・シティ船橋参番館マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4馬込沢
臨海セミナー小中学部馬込沢校は駅前にあり、人通りが多いので安心して通わせることができました。教科ごとにクラス分けされていて、子供のレベルに合った授業が受けられるのが良かったです。
自然環境
5船橋法典
船橋法典駅周辺には広々とした芝生広場やサイクリングロードがある行田公園があり、子どもがのびのびと体を動かせる場所が多数あります。家族でゆっくり過ごせる自然環境が整っています。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステ・シティ船橋参番館マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、15階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステ・シティ船橋参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・シティ船橋参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（119部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エステ・シティ船橋参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 1,876万円 | 2,671万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パールメゾン馬込
1,988万円- 3LDK
- 71.42m²
- 6階/6階建