実籾駅の中古マンション・価格相場情報

827件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

2,859万円〜3,332万円

(69.58㎡〜94.19㎡)

  • 3LDK
  • 4SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,859万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.58m²
  • 南西
  • 8階
  • 3,332万円
  • -
  • 4SLDK
  • 94.19m²
  • 南西

サンハイツ八千代台

 総合評価 3.02
サンハイツ八千代台 外観

参考相場価格

1,356万円〜1,760万円

(70.76㎡〜81.5㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,356万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.76m²
  • 南西
  • 3階
  • 1,760万円
  • -
  • 4LDK
  • 81.5m²
  • -

ローヤルシティ実籾

 総合評価 3.74

参考相場価格

2,510万円〜3,151万円

(68.4㎡〜72.0㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,510万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.0m²
  • 南東

グランノア八千代台

 総合評価 3.52

参考相場価格

2,059万円〜3,254万円

(70.12㎡〜91.66㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,059万円
  • 2,390万円
  • 3LDK
  • 70.12m²
  • -
  • 1階
  • 2,729万円
  • 3,550万円
  • 4LDK
  • 85.5m²
  • -
日神パレステージ三山シャインプレイス 外観

参考相場価格

2,080万円〜3,374万円

(63.23㎡〜107.8㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

ユトリシア 参番街

 総合評価 3.36
ユトリシア 参番街 外観

参考相場価格

2,034万円〜4,253万円

(75.41㎡〜123.26㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,034万円
  • 2,620万円
  • 3LDK
  • 75.41m²
  • -
  • 4階
  • 2,259万円
  • 2,940万円
  • 4LDK
  • 86.56m²
  • -

参考相場価格

1,946万円〜2,375万円

(67.2㎡〜93.49㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,946万円
  • -
  • 3LDK
  • 67.2m²
  • 西
  • 2階
  • 1,954万円
  • -
  • 4LDK
  • 77.31m²

参考相場価格

904万円〜1,726万円

(42.15㎡〜66.93㎡)

  • 1LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 904万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.15m²
  • 北西
  • 7階
  • 1,597万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.5m²
コスモ習志野コアシティアネックス 外観

参考相場価格

1,757万円〜1,951万円

(79.84㎡〜87.57㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,757万円
  • -
  • 3LDK
  • 79.84m²
  • -

ペルル東習志野

 総合評価 3.03
ペルル東習志野 外観

参考相場価格

1,504万円〜2,849万円

(76.05㎡〜128.93㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 5LDK
  • 6K
花見川ライオンズプラザ 外観

参考相場価格

1,045万円〜1,180万円

(66.0㎡〜73.0㎡)

  • 3LDK
  • 4K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,045万円
  • -
  • 4K
  • 66.24m²
  • 南東
  • 5階
  • 1,111万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.0m²
  • 南東
コスモ津田沼イーストコート 外観

参考相場価格

1,058万円〜1,695万円

(76.47㎡〜82.03㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,058万円
  • -
  • 3LDK
  • 76.47m²
  • -
  • 2階
  • 1,695万円
  • -
  • 4LDK
  • 82.03m²

参考相場価格

910万円

(63.21㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 910万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.21m²
  • -

リブポート習志野

 総合評価 2.37

参考相場価格

725万円

(59.05㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 725万円
  • -
  • 3LDK
  • 59.05m²
  • -

クレオ八千代台

 総合評価 4.08

参考相場価格

3,352万円

(32.08㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,352万円
  • -
  • 1LDK
  • 32.08m²
  • 南西

ベルーガ実籾

 総合評価 3.91
ベルーガ実籾 外観

参考相場価格

2,362万円

(27.74㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,362万円
  • -
  • 1K
  • 27.74m²

アミー

 総合評価 3.87

参考相場価格

2,976万円

(37.13㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,976万円
  • -
  • 1LDK
  • 37.13m²
プレミアス・ヴィラコート 外観

参考相場価格

3,736万円〜3,812万円

(42.22㎡〜55.5㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,736万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.22m²
  • 南西

参考相場価格

2,909万円〜3,134万円

(66.83㎡〜72.63㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,909万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.18m²
  • 南西

参考相場価格

4,353万円〜4,778万円

(96.51㎡〜121.38㎡)

  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 4,353万円
  • -
  • 4LDK
  • 96.51m²
827件 (1〜20件を表示)

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実籾駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +1%

  • 平均
    坪単価

    75万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,061万円(沿線比22位/39駅、千葉県市部比69位/288駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,831万円(沿線比21位/39駅、千葉県市部比61位/288駅)
実籾駅のマンション価格は、千葉県市部駅全体と比べると高めですが、沿線内比では低価格帯の駅の1つです。実籾駅沿線にこだわりたい方にはおすすめの駅の1つです。
また、坪単価を3年前と比べると、+9%変化しています。千葉県市部内全域比では高水準ですが、沿線内では低めです。

実籾駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。実籾駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に実籾駅で新築時1800万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1424万円、20年目は1159万円、30年目は1071万円ほどに変化します。
千葉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは実籾駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

実籾駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、実籾駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:10%
6~10年:11%
11~20年:18%
21年以上:63%
比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅(築5年以内)のマンションを探す方にもおすすめの地域です。

実籾駅の周辺環境

出産・育児制度

実籾駅が位置する習志野市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。国の基準に沿った回数であり、県内はすべて同じ条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。千葉県内すべての市区町村で同条件です。
保育関連の補助・取り組み…民間保育施設入所児童助成:最大4万円/月。幼稚園就園奨励費補助:市民税所得割額によって区分を設定。その他、「ファミリー・サポート・センター」という会員制の制度があり、家事支援・ショートステイ・一時預かりなどを利用することができます。
また、待機児童数は2016年4月時点で70人と、県内で7番目に多い人数です。ここ5年の推移をみてもそれほど30〜70人の間で増減を繰り返しています。待機児童数が安定していない現状のため、働きながら子育てを考えている方は別の地域を検討してみるのも良いかもしません。

医療状況

実籾駅が最寄り駅の病院件数は31件で、主な診療科目8科目のうち6科目をいずれかの病院で受診可能です。購入するマンションのエリア検討に医療環境の充実を求められる方は、希望の診療科目にかなうかどうかなども確認されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は4件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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