3,398万円〜5,094万円
坪単価 187万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 11.4万円〜15.7万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年08月03日
オーベル習志野大久保
習志野市・京成大久保駅 徒歩11分・築3年
3,398万円〜5,094万円
坪単価 187万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 11.4万円〜15.7万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
オーベル習志野大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル習志野大久保部屋別の参考相場価格
17部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.4万円/月 3.8% | 3LDK | 77.46m² 東 |
| 202 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 13.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.37m² 東 |
| 203 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.28m² 南 |
| 204 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.4万円/月 4.0% | 3LDK | 64.53m² 南 |
| 205 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 206 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 207 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 208 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 209 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 210 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 211 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 13.2万円/月 3.9% | 3LDK | 69.48m² 南 |
| 212 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11.6万円/月 4.1% | 2LDK | 57.83m² 南 |
| 213 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.5万円/月 3.9% | 3LDK | 65.15m² 南 |
| 214 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 14.3万円/月 3.8% | 3LDK | 77.09m² 南 |
| 215 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 216 | 3,933万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.2万円/月 4.0% | 3LDK | 69.60m² 西 |
| 217 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.4万円/月 3.9% | 3LDK | 77.98m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.46m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.37m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.28m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 64.53m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.50m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
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207
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
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- 3.9%
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- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
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- 3.9%
- 3LDK
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- 想定賃料
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- 3.9%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベル習志野大久保販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル習志野大久保売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築3,798万円 | 54万円/m² | 6階 | 69.91m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,798万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,788万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,808万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,798万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,788万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
- オススメオーベル習志野大久保の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス習志野大久保ステーションコート | 築7年 |
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス習志野大久保ステーションコート | 築7年 |
| 2026/02 | 成約5,280万円 | 67万円/m² | 5階 | 77.97m² | 4LDK | シティテラス習志野大久保ステーションコート | 築7年 |
| オススメ | オーベル習志野大久保の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,470万円 | 66万円/m² | 3階 | 67.11m² | 3LDK | シティテラス習志野大久保ステーションコート | 築7年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 7階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス習志野大久保ステーションコート | 築7年 |
| 2025/10 | 成約4,580万円 | 68万円/m² | 7階 | 67.11m² | 3LDK | シティテラス習志野大久保ステーションコート | 築6年 |
| 2025/08 | 成約4,570万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス習志野大久保ステーションコート | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス習志野大久保ステーションコート | 築6年 |
| 2025/02 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 10階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス習志野大久保ステーションコート | 築6年 |
| 2024/02 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス習志野大久保ステーションコート | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル習志野大久保販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,480万円 | 63万円/m² | 6階 | 70.5m² | 3LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル習志野大久保賃貸履歴
- 2025/10
- 13.7万円/月
- 66.19m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 13.7万円/月 | 6階 | 66.19m² | 1LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル習志野大久保資産性スコア
3.63
オーベル習志野大久保の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル習志野大久保の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル習志野大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
4,489万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
想定売買価格
オーベル習志野大久保201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル習志野大久保マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4居住後の安心感が高い
周辺環境
4住みやすさに見合ったコストパフォーマンス
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成大久保
塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
交通の利便性
5実籾
京成本線の快速電車が停車するので運行本数が多く、主要な駅に出やすい立地です。都心部へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと思います。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル習志野大久保マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数82戸のマンションです。
オーベル習志野大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル習志野大久保（オーベルならしのおおくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保2丁目154-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.83㎡〜85.9㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4798万円 43.1万円/m²〜61.5万円/m² 平均：3742万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：4900/月 ~ 12200/月 駐車設置率：39% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 164台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベル習志野大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.83m² | 3,474万円 | 1,909万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 4,137万円 | 2,911万円 |
| 4LDK | 82.5m² | 4,871万円 | 3,547万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル習志野大久保
4,480万円- 3LDK
- 70.50m²
- 6階/6階建