2,306万円〜4,954万円
坪単価 106万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 12.6万円〜21.7万円/月
最終更新2026年05月11日
ユトリシア壱番街
習志野市・津田沼駅 バス22分後 徒歩1分・築17年
2,306万円〜4,954万円
坪単価 106万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 12.6万円〜21.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ユトリシア壱番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ユトリシア壱番街部屋別の参考相場価格
25部屋 / 303部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3,581万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 90.78m² - |
| 902 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13万円/月 | 3LDK | 75.99m² - |
| 903 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.29m² - |
| 904 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.29m² - |
| 905 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13万円/月 | 3LDK | 75.99m² - |
| 906 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 76.51m² - |
| 907 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 80.54m² - |
| 908 | 2,868万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 80.19m² - |
| 909 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.3万円/月 | 4LDK | 90.00m² - |
| 910 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.3万円/月 | 4LDK | 90.00m² - |
| 911 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 90.09m² - |
| 912 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 90.31m² - |
| 913 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 90.31m² - |
| 914 | 2,880万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 80.38m² - |
| 915 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 916 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 80.19m² - |
| 917 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 77.74m² - |
| 918 | 4,338万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 110.09m² - |
| 919 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 71.47m² - |
| 920 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 71.34m² - |
| 921 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 71.47m² - |
| 922 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 75.12m² - |
| 923 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 924 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 925 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 91.05m² - |
901
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4LDK
- 90.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 75.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 76.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 76.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 75.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 80.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
908
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 80.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
909
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4LDK
- 90.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
910
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4LDK
- 90.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ユトリシア壱番街販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユトリシア壱番街売買履歴
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 新築3,470万円 | 38万円/m² | 5階 | 90.00m² | 4LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,490万円 | 38万円/m² | 5階 | 90.00m² | 4LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,070万円 | 38万円/m² | 5階 | 80.19m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,060万円 | 37万円/m² | 5階 | 80.54m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築2,840万円 | 37万円/m² | 5階 | 75.99m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築2,870万円 | 37万円/m² | 5階 | 76.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメユトリシア壱番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,690万円 | 33万円/m² | 3階 | 80.07m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街参番街 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約2,680万円 | 29万円/m² | 10階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街参番街 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.47m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街参番街 | 築15年 |
| オススメ | ユトリシア壱番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 1階 | 91.68m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街参番街 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街参番街 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 30万円/m² | 4階 | 80.19m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街参番街 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 27万円/m² | 9階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街参番街 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,080万円 | 34万円/m² | 8階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街参番街 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約2,940万円 | 33万円/m² | 1階 | 88.57m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街参番街 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約2,620万円 | 34万円/m² | 6階 | 76.55m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユトリシア壱番街資産性スコア
3.24
ユトリシア壱番街の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユトリシア壱番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユトリシア壱番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,581万円38万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
ユトリシア壱番街901の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユトリシア壱番街マンションの口コミ・評判(430件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4車があればどこに行くにも便利
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて住民の修繕意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4津田沼
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気がかなり変わったと思いました。
治安
5実籾
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気があります。交番もあるので、何かあったときも安心です。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユトリシア壱番街マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数1453戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ユトリシア壱番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユトリシア壱番街（ユトリシアいちばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1453部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.34㎡〜120.45㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユトリシア壱番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.94m² | 3,076万円 | 3,080万円 |
| 3LDK | 76.29m² | 2,673万円 | 4,396万円 |
| 4LDK | 90.31m² | 3,287万円 | 4,767万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東習志野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。