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グランヒルシティミレナ 外観

グランヒルシティミレナ

習志野市・京成大久保駅 徒歩14分・築19年

3.21
2,243万円〜3,676万円
坪単価 110万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 12.4万円〜20.1万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り
グランヒルシティミレナ 外観

グランヒルシティミレナ

習志野市・京成大久保駅 徒歩14分・築19年

2,243万円〜3,676万円
坪単価 110万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 12.4万円〜20.1万円/月
3.21
最終更新
2026年05月25日
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グランヒルシティミレナ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出

グランヒルシティミレナ部屋別の参考相場価格

38部屋 / 488部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
13013,406万円価格を確認する4,180万円19.4万円/月4LDK100.10m²
南
13022,740万円価格を確認する2,890万円15.5万円/月3LDK81.28m²
南
13032,740万円価格を確認する2,890万円15.5万円/月3LDK81.28m²
南
13042,641万円価格を確認する2,830万円15.1万円/月3LDK78.01m²
-
13052,638万円価格を確認する2,830万円15.1万円/月3LDK78.01m²
南
13062,249万円価格を確認する2,530万円13.4万円/月3LDK65.95m²
南
13072,434万円価格を確認する2,740万円14.1万円/月3LDK71.49m²
南
13082,433万円価格を確認する2,740万円14.1万円/月3LDK71.48m²
南
13092,641万円価格を確認する2,830万円15.1万円/月3LDK78.01m²
-
13102,581万円価格を確認する2,890万円14.9万円/月3LDK76.26m²
南
13112,908万円価格を確認する3,290万円17万円/月4LDK86.36m²
南
13122,908万円価格を確認する3,290万円17万円/月4LDK86.36m²
南
13132,904万円価格を確認する3,200万円17万円/月4LDK86.36m²
南
13142,740万円価格を確認する2,870万円15.5万円/月3LDK81.28m²
南
13152,740万円価格を確認する2,870万円15.5万円/月3LDK81.28m²
南
13162,749万円価格を確認する3,020万円15.5万円/月3LDK81.28m²
南
13172,749万円価格を確認する3,020万円15.5万円/月3LDK81.28m²
南
13182,749万円価格を確認する3,020万円15.5万円/月3LDK81.28m²
南
13193,570万円価格を確認する4,380万円20.1万円/月4LDK104.28m²
南
13203,398万円価格を確認する4,010万円19.5万円/月4LDK100.22m²
南
13212,630万円価格を確認する2,750万円15.1万円/月3LDK78.01m²
南
13222,638万円価格を確認する2,850万円15.1万円/月3LDK78.01m²
南
13232,631万円価格を確認する2,750万円15.1万円/月3LDK78.03m²
南
13242,630万円価格を確認する2,750万円15.1万円/月3LDK78.01m²
南
13252,572万円価格を確認する2,710万円14.9万円/月3LDK76.26m²
南
13262,245万円価格を確認する2,450万円13.4万円/月3LDK65.95m²
南
13272,426万円価格を確認する2,590万円14.1万円/月3LDK71.48m²
南
13282,425万円価格を確認する2,590万円14.1万円/月3LDK71.48m²
南
13292,425万円価格を確認する2,590万円14.1万円/月3LDK71.49m²
南
13302,572万円価格を確認する2,690万円14.9万円/月3LDK76.26m²
南
13312,572万円価格を確認する2,690万円14.9万円/月3LDK76.26m²
南
13322,572万円価格を確認する2,690万円14.9万円/月3LDK76.26m²
南
13332,572万円価格を確認する2,690万円14.9万円/月3LDK76.26m²
南
13342,572万円価格を確認する2,690万円14.9万円/月3LDK76.26m²
南
13352,715万円価格を確認する2,780万円15.5万円/月3LDK81.28m²
南
13362,715万円価格を確認する2,800万円15.5万円/月3LDK81.28m²
南
13372,896万円価格を確認する3,090万円17万円/月4LDK86.36m²
南
13383,228万円価格を確認する3,890万円18.7万円/月4LDK95.02m²
南
成約の妥当価格を確認する
1301
参考相場価格
3,406万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 4LDK
  • 100.10m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
1302
参考相場価格
2,740万円
新築時価格
2,890万円
想定賃料
15.5万円/月
  • 3LDK
  • 81.28m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
1303
参考相場価格
2,740万円
新築時価格
2,890万円
想定賃料
15.5万円/月
  • 3LDK
  • 81.28m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
1304
参考相場価格
2,641万円
新築時価格
2,830万円
想定賃料
15.1万円/月
  • 3LDK
  • 78.01m²
  • -
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  • 無料
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1305
参考相場価格
2,638万円
新築時価格
2,830万円
想定賃料
15.1万円/月
  • 3LDK
  • 78.01m²
  • 南
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1306
参考相場価格
2,249万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
13.4万円/月
  • 3LDK
  • 65.95m²
  • 南
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1307
参考相場価格
2,434万円
新築時価格
2,740万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 3LDK
  • 71.49m²
  • 南
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1308
参考相場価格
2,433万円
新築時価格
2,740万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 3LDK
  • 71.48m²
  • 南
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1309
参考相場価格
2,641万円
新築時価格
2,830万円
想定賃料
15.1万円/月
  • 3LDK
  • 78.01m²
  • -
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1310
参考相場価格
2,581万円
新築時価格
2,890万円
想定賃料
14.9万円/月
  • 3LDK
  • 76.26m²
  • 南
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
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PR販売中の物件【ライオンズマンション京成大久保】3,080万円 | 3LDK | 91.32m²（大成有楽不動産販売）

グランヒルシティミレナ販売中・賃貸の物件（1件）

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グランヒルシティミレナ売買履歴

販売中物件が1件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2024/11成約2,490万円34万円/m²3階71.48m²3LDK築17年
2023/11成約2,400万円30万円/m²1階78.01m²3LDK築16年
2023/11成約2,500万円32万円/m²--76.26m²3LDK築16年
2023/02成約2,900万円35万円/m²13階81.28m²3LDK築15年
2023/02成約2,588万円33万円/m²7階76.26m²3LDK築15年
2023/01成約2,890万円33万円/m²6階86.36m²3LDK築15年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約2,800万円34万円/m²10階81.28m²3LDKグランヒルシティミレナビューウイング築17年
2023/10成約2,900万円35万円/m²9階81.28m²3LDKグランヒルシティミレナビューウイング築16年
2021/11成約2,000万円26万円/m²2階76.26m²3LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築14年
オススメ
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2021/10成約2,430万円28万円/m²8階86.36m²4LDKグランヒルシティミレナビューウイング築14年
2017/02成約1,770万円24万円/m²1階71.49m²3LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築9年
2016/11成約1,690万円23万円/m²8階71.49m²3LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築9年
2016/09成約1,990万円26万円/m²10階76.26m²3LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築9年
2014/08成約1,840万円25万円/m²3階71.48m²3LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築7年
2014/01成約2,000万円27万円/m²8階71.48m²3LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築6年
2013/11成約1,990万円25万円/m²6階78.01m²3LDKグランヒルシティミレナガーデンウイング築6年
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グランヒルシティミレナ販売履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2026/05販売
3,300万円
38万円/m²13階86.36m²3LDK19年南西
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年??
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販売履歴とは

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グランヒルシティミレナ資産性スコア

3.21
グランヒルシティミレナの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グランヒルシティミレナの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヒルシティミレナ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヒルシティミレナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

81%築19年

新築時価格

4,180万円-774万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランヒルシティミレナ価格推移と将来予測

1301の参考相場価格
2026/5
3,406万円
15万円前年比

参考相場価格

3,406万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
34万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値
49.6万円/m²
想定売買価格
グランヒルシティミレナ1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランヒルシティミレナマンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    静かな環境です。隣家が窓を開けていると子供達のバタバタや騒ぎ声は聞こえますが、お互い様の範疇です。上下のバタバタは聞こえません。

  • 共用部分

    5

    ビューウイング棟上層階からの眺望は素晴らしく、富士山もスカイツリーも東京タワーも見えます。初めて来た人はみんな驚いてくれます。

口コミをもっと見る（16件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    京成大久保

    塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。

  • 防災・安全性

    4

    実籾

    駅周辺は交通量が少なく事故も少ないので、歩行者や自転車でも安心して通行できます。

口コミをもっと見る（245件）

習志野市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

グランヒルシティミレナQAで解説！マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

もっと見る（11件）

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

グランヒルシティミレナマンション概要

グランヒルシティミレナ 外観
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このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランヒルシティミレナ詳細情報

基本情報

建物名グランヒルシティミレナ
住所千葉県習志野市屋敷4丁目3-1
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）13階建（488部屋）
建築構造RC造
専有面積65.95㎡〜104.28㎡
新築時価格1990万円〜4380万円
参考相場価格
  • 3LDK：2243万円〜（65m²〜）
  • 4LDK：2896万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜117万円/坪
想定賃料12.4万円〜20.1万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本大久保第二保育所 （認可）他
保育園を見る
学区屋敷小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヒルシティミレナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		京成大久保駅
平均
3LDK78.01m²2,655万円2,893万円
4LDK86.36m²3,022万円3,532万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

屋敷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ライオンズマンション京成大久保
ライオンズマンション京成大久保
3,080万円
  • 3LDK
  • 91.32m²

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習志野市のマンション

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その他の最寄り駅：

路線：

習志野市の学区別マンション

小学校：

屋敷小学校

中学校：

第六中学校
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