2,251万円〜3,686万円
坪単価 111万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 11.9万円〜19万円/月
5.7%〜6.8%
最終更新2026年07月06日
グランヒルシティミレナ
習志野市・京成大久保駅 徒歩14分・築19年
2,251万円〜3,686万円
坪単価 111万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 11.9万円〜19万円/月
5.7%〜6.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランヒルシティミレナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
グランヒルシティミレナ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 488部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3,434万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.1万円/月 6.3% | 4LDK | 100.10m² 南 |
| 1302 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.1万円/月 6.6% | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 1303 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.1万円/月 6.6% | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 1304 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.5万円/月 6.6% | 3LDK | 78.01m² - |
| 1305 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.5万円/月 6.6% | 3LDK | 78.01m² 南 |
| 1306 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 12.8万円/月 6.8% | 3LDK | 65.95m² 南 |
| 1307 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.5万円/月 6.6% | 3LDK | 71.49m² 南 |
| 1308 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.5万円/月 6.6% | 3LDK | 71.48m² 南 |
| 1309 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.5万円/月 6.6% | 3LDK | 78.01m² - |
| 1310 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.2万円/月 6.6% | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 1311 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.1万円/月 6.6% | 4LDK | 86.36m² 南 |
| 1312 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.1万円/月 6.6% | 4LDK | 86.36m² 南 |
| 1313 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.1万円/月 6.6% | 4LDK | 86.36m² 南 |
| 1314 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.1万円/月 6.6% | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 1315 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.1万円/月 6.6% | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 1316 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.1万円/月 6.6% | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 1317 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.1万円/月 6.6% | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 1318 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.1万円/月 6.6% | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 1319 | 3,589万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19万円/月 6.3% | 4LDK | 104.28m² 南 |
| 1320 | 3,412万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18.2万円/月 6.4% | 4LDK | 100.22m² 南 |
| 1321 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.5万円/月 6.6% | 3LDK | 78.01m² 南 |
| 1322 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14.5万円/月 6.6% | 3LDK | 78.01m² 南 |
| 1323 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.5万円/月 6.6% | 3LDK | 78.03m² 南 |
| 1324 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.5万円/月 6.6% | 3LDK | 78.01m² 南 |
| 1325 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.2万円/月 6.6% | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 1326 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 12.8万円/月 6.8% | 3LDK | 65.95m² 南 |
| 1327 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.5万円/月 6.7% | 3LDK | 71.48m² 南 |
| 1328 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.5万円/月 6.7% | 3LDK | 71.48m² 南 |
| 1329 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.5万円/月 6.7% | 3LDK | 71.49m² 南 |
| 1330 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.2万円/月 6.6% | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 1331 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.2万円/月 6.6% | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 1332 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.2万円/月 6.6% | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 1333 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.2万円/月 6.6% | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 1334 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.2万円/月 6.6% | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 1335 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.1万円/月 6.6% | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 1336 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15.1万円/月 6.6% | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 1337 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.1万円/月 6.7% | 4LDK | 86.36m² 南 |
| 1338 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.3万円/月 6.4% | 4LDK | 95.02m² 南 |
1301
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 100.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 81.28m²
- 南
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1303
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 81.28m²
- 南
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,830万円
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- 14.5万円/月
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- 6.6%
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- 78.01m²
- -
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1305
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 78.01m²
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 6.8%
- 3LDK
- 65.95m²
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1307
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
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1308
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- 2,451万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
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- 6.6%
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
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- 78.01m²
- -
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1310
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 76.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グランヒルシティミレナ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヒルシティミレナ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 3階 | 71.48m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 1階 | 78.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | -- | 76.26m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 13階 | 81.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 成約2,588万円 | 33万円/m² | 7階 | 76.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/01 | 成約2,890万円 | 33万円/m² | 6階 | 86.36m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/10
- 2021/11
- オススメグランヒルシティミレナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2017/02
- 2016/09
- 2014/08
- 2014/01
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 10階 | 81.28m² | 3LDK | グランヒルシティミレナビューウイング | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 9階 | 81.28m² | 3LDK | グランヒルシティミレナビューウイング | 築16年 |
| 2021/11 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 2階 | 76.26m² | 3LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築14年 |
| オススメ | グランヒルシティミレナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約2,440万円 | 28万円/m² | 8階 | 86.36m² | 4LDK | グランヒルシティミレナビューウイング | 築14年 |
| 2017/02 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 1階 | 71.49m² | 3LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築9年 |
| 2016/09 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 10階 | 76.26m² | 3LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築9年 |
| 2014/08 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 3階 | 71.48m² | 3LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築7年 |
| 2014/01 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 8階 | 71.48m² | 3LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築6年 |
| 2013/11 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 6階 | 78.01m² | 3LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築6年 |
| 2013/11 | 成約2,525万円 | 26万円/m² | 3階 | 95.02m² | 4LDK | グランヒルシティミレナガーデンウイング | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヒルシティミレナ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,300万円 | 38万円/m² | 13階 | 86.36m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランヒルシティミレナ資産性スコア
3.22
グランヒルシティミレナの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヒルシティミレナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルシティミレナ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,434万円7万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
グランヒルシティミレナ1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルシティミレナマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ビューウイング棟上層階からの眺望は素晴らしく、富士山もスカイツリーも東京タワーも見えます。初めて来た人はみんな驚いてくれます。
周辺環境
2近くにコンビニがあります。15分以上歩けばスーパーもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京成大久保
駅前には商店街が広がっていて、日常の買い物や外食には困りません。大学が近いので学生向けの安い飲食店も多く、生活費を抑えやすいです。駅周辺にはスーパーや薬局、図書館もあり、生活に必要な施設が揃...
住みやすさ
5実籾
実籾駅周辺は自然が多くて落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので子育てにも向いていると感じます。駅前にはスーパーや商店街、飲食店、病院など生活に必要な施設が揃っていて、日常の...
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランヒルシティミレナQAで解説！マンション購入ガイド
グランヒルシティミレナマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランヒルシティミレナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルシティミレナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（488部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.95㎡〜104.28㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランヒルシティミレナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.01m² | 2,666万円 | 2,895万円 |
| 4LDK | 86.36m² | 3,026万円 | 3,529万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。