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八千代台駅の中古マンション・価格相場情報

1794件 (1〜20件を表示)

八千代台ハイツ

 総合評価 2.37

参考相場価格

439万円〜539万円

(49.99㎡〜61.07㎡)

  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 439万円
  • -
  • 3DK
  • 49.99m²
  • 南東
  • 2階
  • 539万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.07m²
  • 南東

サンハイツ八千代台

 総合評価 3.01

参考相場価格

1,402万円〜1,610万円

(74.83㎡〜81.5㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,402万円
  • -
  • 4LDK
  • 81.5m²
  • -
  • 3階
  • 1,610万円
  • -
  • 3LDK
  • 74.83m²
  • 南西

参考相場価格

871万円〜1,143万円

(66.0㎡〜73.0㎡)

  • 3LDK
  • 4K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 871万円
  • -
  • 4K
  • 66.24m²
  • 南東
  • 2階
  • 1,072万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.0m²

コスモヒルズ八千代台

 総合評価 3.70
コスモヒルズ八千代台 外観

参考相場価格

2,675万円〜3,403万円

(65.54㎡〜83.66㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,675万円
  • 2,698万円
  • 3LDK
  • 65.54m²
  • 南東
  • 2階
  • 3,211万円
  • 3,198万円
  • 4LDK
  • 81.25m²
  • 南東

参考相場価格

1,728万円〜2,291万円

(71.87㎡〜93.2㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,728万円
  • 2,290万円
  • 3LDK
  • 71.87m²
  • -
  • 3階
  • 2,086万円
  • 2,810万円
  • 4LDK
  • 84.47m²
  • -

シャリエ習志野東

 総合評価 2.79

参考相場価格

1,253万円〜1,304万円

(83.6㎡〜84.17㎡)

  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,253万円
  • -
  • 4LDK
  • 83.6m²
  • 南西

参考相場価格

898万円〜1,236万円

(67.2㎡〜93.49㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 898万円
  • -
  • 3LDK
  • 67.2m²
  • 西
  • 2階
  • 1,028万円
  • -
  • 4LDK
  • 77.31m²

コスモ八千代台

 総合評価 2.64

参考相場価格

1,113万円〜1,129万円

(86.9㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,113万円
  • -
  • 3LDK
  • 86.9m²
  • -

参考相場価格

726万円〜736万円

(72.33㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 726万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.33m²
  • -

参考相場価格

3,723万円〜5,805万円

(70.42㎡〜119.75㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,723万円
  • 2,290万円
  • 3LDK
  • 70.42m²
  • -
  • 5階
  • 5,805万円
  • 4,120万円
  • 4LDK
  • 119.75m²
  • -

グランロード八千代

 総合評価 3.89
グランロード八千代 外観

参考相場価格

2,852万円〜3,238万円

(48.03㎡〜61.62㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 3DK

シンシア

 総合評価 3.58
シンシア 外観

参考相場価格

969万円〜1,023万円

(25.89㎡〜26.52㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 969万円
  • -
  • 1K
  • 25.89m²
  • 南東

ルネ八千代台

 総合評価 3.58
ルネ八千代台 外観

参考相場価格

2,428万円〜3,084万円

(68.64㎡〜85.2㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,428万円
  • 2,495万円
  • 3LDK
  • 68.64m²
  • 1階
  • 2,867万円
  • 3,050万円
  • 4LDK
  • 81.6m²

RIVERSTONE

 総合評価 3.58
RIVERSTONE 外観

参考相場価格

1,714万円〜1,757万円

(45.43㎡〜46.98㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,714万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.43m²
  • -

リヴァ ストン

 総合評価 3.57
リヴァ ストン 外観

参考相場価格

1,716万円〜1,762万円

(45.43㎡〜46.98㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,716万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.43m²
  • 西

VILLAGE HOUSE八千代台南

 総合評価 3.57

参考相場価格

801万円〜882万円

(21.21㎡〜23.59㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 801万円
  • -
  • 1R
  • 21.21m²
  • 南西

ビューラN

 総合評価 3.57

参考相場価格

2,255万円〜2,333万円

(65.04㎡〜65.39㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,255万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.04m²
  • 南西

エクセルシオール

 総合評価 3.57

参考相場価格

2,433万円〜2,441万円

(69.12㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,433万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.12m²
ビレッジハウス八千代台南 外観

参考相場価格

863万円〜939万円

(23.6㎡〜26.08㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 863万円
  • -
  • 1R
  • 23.6m²
  • 南西

ブラッサム八千代台

 総合評価 3.55
ブラッサム八千代台 外観

参考相場価格

1,405万円〜1,412万円

(38.97㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,405万円
  • -
  • 1LDK
  • 38.97m²
  • 南東
1794件 (1〜20件を表示)

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八千代台駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +1%

  • 平均
    坪単価

    76万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,034万円(沿線比23位/39駅、千葉県市部比76位/288駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,768万円(沿線比23位/39駅、千葉県市部比70位/288駅)
八千代台駅のマンション価格は、千葉県市部駅全域比では高価格群ながら、沿線内の駅と比べると低めと言えます。価格重視のマンション選びをご希望の方は、他の路線も含めたエリアのご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+9%変化しています。千葉県市部内全域比では高水準ですが、沿線内では低めです。

八千代台駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。八千代台駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に八千代台駅で新築時1800万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1408万円、20年目は1157万円、30年目は1053万円ほどに変化します。
千葉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは八千代台駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

八千代台駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、八千代台駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:9%
11~20年:19%
21年以上:67%
新しいマンションも比較的多く、築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすいエリアと言えます。

八千代台駅の周辺環境

出産・育児制度

八千代台駅が位置する八千代市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。千葉県内すべての市区町村で同条件です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園等就園奨励費:市民税所得割額によって区分を設定。その他、やちよ夜間小児急病センターの設置や、おにいさんおねえさん子ども電話相談など、保護者の負担だけでなく、子どもへのケアも行っています。
八千代市の待機児童数は53人(2016年4月時点)。前年の2015年4月時点の42人と比べて、11人(26%)増えています。市も保育施設の増設など対策を行っていますが、待機児童数は増加傾向にあるため、共働きの方は別の市区町村を考えてみてはいかがでしょうか?

医療状況

八千代台駅が最寄り駅の病院件数は84件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてが、いずれかの病院で受診可能なエリアです。医療環境やかかりつけ病院の探しやすさを住まい選びの条件に入れたい、という方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は5件、小児科は11件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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