1,910万円〜2,302万円
坪単価 97万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 11.6万円〜14.1万円/月
7.1%〜7.4%
最終更新2026年07月06日
レクシオ東習志野
習志野市・実籾駅 徒歩14分・築19年
1,910万円〜2,302万円
坪単価 97万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 11.6万円〜14.1万円/月
7.1%〜7.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクシオ東習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ東習志野部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,124万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.6万円/月 7.1% | 3LDK | 72.22m² - |
| 102 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.6万円/月 7.2% | 3LDK | 65.80m² - |
| 103 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.9万円/月 7.2% | 3LDK | 67.41m² - |
| 104 | 2,229万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.6万円/月 7.3% | 4LDK | 75.97m² - |
| 201 | 2,145万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.7万円/月 7.1% | 3LDK | 71.69m² 南東 |
| 202 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11.6万円/月 7.3% | 3LDK | 64.20m² - |
| 203 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.8万円/月 7.2% | 3LDK | 65.27m² - |
| 204 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.1万円/月 7.2% | 3LDK | 67.41m² - |
| 205 | 2,269万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.9万円/月 7.4% | 4LDK | 75.97m² - |
| 301 | 2,161万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13万円/月 7.2% | 3LDK | 71.69m² - |
| 302 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.9万円/月 7.4% | 3LDK | 64.20m² - |
| 303 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.1万円/月 7.4% | 3LDK | 65.27m² - |
| 304 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.4万円/月 7.3% | 3LDK | 67.41m² - |
| 305 | 2,281万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.1万円/月 7.4% | 4LDK | 75.97m² - |
| 401 | 2,181万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13万円/月 7.2% | 3LDK | 71.69m² - |
| 402 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.9万円/月 7.3% | 3LDK | 64.20m² - |
| 403 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.1万円/月 7.3% | 3LDK | 65.27m² - |
| 404 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.4万円/月 7.2% | 3LDK | 67.41m² - |
| 405 | 2,302万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.1万円/月 7.4% | 4LDK | 75.97m² - |
| 501 | 2,196万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.1万円/月 7.2% | 3LDK | 71.69m² - |
| 502 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12万円/月 7.4% | 3LDK | 64.20m² - |
| 503 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.2万円/月 7.3% | 3LDK | 65.27m² - |
| 504 | 2,117万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.8万円/月 7.3% | 3LDK | 69.01m² - |
| 601 | 2,201万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.1万円/月 7.1% | 3LDK | 71.69m² - |
| 602 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12万円/月 7.3% | 3LDK | 64.20m² - |
| 603 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.4万円/月 7.2% | 3LDK | 66.87m² - |
| 701 | 2,210万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.2万円/月 7.1% | 3LDK | 71.69m² - |
| 702 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.3万円/月 7.3% | 3LDK | 65.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 72.22m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 65.80m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
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- 7.2%
- 3LDK
- 67.41m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 75.97m²
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1,910万円
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
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- 65.27m²
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204
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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レクシオ東習志野販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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レクシオ東習志野売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
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- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.69m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/09 | 成約1,630万円 | 22万円/m² | 1階 | 72.22m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/08 | 新築3,030万円 | 42万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,920万円 | 44万円/m² | 7階 | 65.80m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,200万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.69m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,960万円 | 44万円/m² | 6階 | 66.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 7階 | 88.57m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約2,690万円 | 33万円/m² | 3階 | 80.07m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約2,680万円 | 29万円/m² | 10階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築16年 |
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| 2025/12 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.47m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 1階 | 91.68m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 30万円/m² | 4階 | 80.19m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 27万円/m² | 9階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,080万円 | 34万円/m² | 8階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約2,940万円 | 33万円/m² | 1階 | 88.57m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築14年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ東習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,124万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
レクシオ東習志野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5実籾
京成本線の快速電車が停車するので運行本数が多く、主要な駅に出やすい立地です。都心部へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと思います。
防災・安全性
5八千代台
八千代台駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。駅の東口は明るく、犯罪の心配はあまり感じません。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクシオ東習志野マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
レクシオ東習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ東習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野5丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜75.97㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ東習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.14m² | 2,026万円 | 2,688万円 |
| 4LDK | 75.97m² | 2,275万円 | 3,390万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティホームズ習志野
2,188万円- 3LDK
- 63.84m²
- 4階/5階建