津田沼パーク・ホームズ 外観

津田沼パーク・ホームズ

習志野市・京成大久保駅 徒歩8分・築35年

2.90
1,427万円〜1,427万円
坪単価 72万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 8.6万円〜8.6万円/月
7.3%〜7.3%
最終更新2026年07月06日
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津田沼パーク・ホームズ 外観

津田沼パーク・ホームズ

習志野市・京成大久保駅 徒歩8分・築35年

1,427万円〜1,427万円
坪単価 72万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 8.6万円〜8.6万円/月
7.3%〜7.3%
2.90
最終更新
2026年07月06日

津田沼パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2051,427万円価格を確認する-8.6万円/月
7.3%
3LDK65.07
南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

津田沼パーク・ホームズ利回り・空室率を診断します。

津田沼パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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津田沼パーク・ホームズ売買履歴

販売中物件が2あります

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津田沼パーク・ホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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津田沼パーク・ホームズ資産性スコア

2.90
津田沼パーク・ホームズの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
津田沼パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

津田沼パーク・ホームズ居住エリアの評価

津田沼パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

津田沼パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

津田沼パーク・ホームズ 205 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

津田沼パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,427万円19万円前年比

205の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
津田沼パーク・ホームズ205の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

津田沼パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(255件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て

    4

    南口は子育て世帯向けの施設や設備が充実し、公園や広い歩道が整備されている

  • 周辺環境

    5

    北口は繁華街で飲食店が多く、南口は落ち着いた雰囲気でレストランやスーパーが充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    京成大久保

    駅周辺には広い公園が多く、見通しも良いので小さい子供が安心して遊べる場所がたくさんあります。住宅街も近く、子連れでの移動も便利で、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じています。

  • 治安

    5

    実籾

    駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気があります。交番もあるので、何かあったときも安心です。

習志野市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。

  • 自然環境

    5

    広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

津田沼パーク・ホームズQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

津田沼パーク・ホームズマンション概要

このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。

津田沼パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名津田沼パーク・ホームズ
住所千葉県習志野市大久保1丁目15-12
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積65.07㎡〜65.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1427万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価72万円/坪〜72万円/坪
想定賃料8.6万円〜8.6万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひまわり保育園2nd (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大久保小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 3LDK:月15,730円/65m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月31,135円/65m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

津田沼パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成大久保駅
平均
3LDK65.07m²1,427万円2,895万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは津田沼パーク・ホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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