エクセレントシティ南千住ブルーム
荒川区・千住大橋駅 徒歩9分・築2年
エクセレントシティ南千住ブルーム
荒川区・千住大橋駅 徒歩9分・築2年
エクセレントシティ南千住ブルーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,339万円 | 価格を調べる | 4,198万円 | 2LDK | 57.60m² | 東 |
| 102 | 2,790万円 | 価格を調べる | 2,948万円 | 1LDK | 34.08m² | 東 |
| 103 | 3,005万円 | 価格を調べる | 3,098万円 | 1LDK | 34.80m² | 東 |
| 104 | 3,869万円 | 価格を調べる | 3,848万円 | 1LDK | 43.26m² | 東 |
| 201 | 4,976万円 | 価格を調べる | 4,798万円 | 2LDK | 54.90m² | 西 |
| 202 | 4,849万円 | 価格を調べる | 4,698万円 | 2LDK | 54.66m² | 西 |
| 203 | 5,092万円 | 価格を調べる | 4,998万円 | 2LDK | 54.66m² | 西 |
| 204 | 5,481万円 | 価格を調べる | 5,398万円 | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 205 | 3,145万円 | 価格を調べる | 3,298万円 | 1LDK | 34.08m² | 東 |
| 206 | 3,228万円 | 価格を調べる | 3,458万円 | 1LDK | 34.80m² | 東 |
| 207 | 4,115万円 | 価格を調べる | 3,998万円 | 1LDK | 43.26m² | 東 |
| 301 | 4,981万円 | 価格を調べる | 4,898万円 | 2LDK | 54.90m² | 西 |
| 302 | 4,889万円 | 価格を調べる | 4,748万円 | 2LDK | 54.66m² | 西 |
| 303 | 5,088万円 | 価格を調べる | 4,998万円 | 2LDK | 54.66m² | 西 |
| 304 | 5,696万円 | 価格を調べる | 5,648万円 | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 305 | 3,201万円 | 価格を調べる | 3,438万円 | 1LDK | 34.08m² | 東 |
| 306 | 3,238万円 | 価格を調べる | 3,498万円 | 1LDK | 34.80m² | 東 |
| 307 | 4,164万円 | 価格を調べる | 4,198万円 | 1LDK | 43.26m² | 東 |
| 401 | 5,593万円 | 価格を調べる | 5,748万円 | 3LDK | 61.35m² | 西 |
| 402 | 4,964万円 | 価格を調べる | 4,798万円 | 2LDK | 54.66m² | 西 |
| 403 | 5,137万円 | 価格を調べる | 5,098万円 | 2LDK | 54.66m² | 西 |
| 404 | 5,827万円 | 価格を調べる | 5,998万円 | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 405 | 5,271万円 | 価格を調べる | 5,298万円 | 2LDK | 54.96m² | 東 |
| 501 | 5,665万円 | 価格を調べる | 5,658万円 | 3LDK | 60.33m² | 西 |
| 502 | 5,024万円 | 価格を調べる | 4,898万円 | 2LDK | 54.66m² | 西 |
| 503 | 5,172万円 | 価格を調べる | 5,098万円 | 2LDK | 54.66m² | 西 |
| 504 | 6,619万円 | 価格を調べる | 6,698万円 | 3LDK | 71.30m² | 東 |
| 601 | 5,702万円 | 価格を調べる | 5,798万円 | 3LDK | 60.33m² | 西 |
| 602 | 5,091万円 | 価格を調べる | 4,998万円 | 2LDK | 54.66m² | 西 |
| 603 | 5,285万円 | 価格を調べる | 5,298万円 | 2LDK | 54.66m² | 西 |
| 701 | 5,817万円 | 価格を調べる | 5,898万円 | 3LDK | 59.86m² | 西 |
| 702 | 5,442万円 | 価格を調べる | 5,398万円 | 2LDK | 54.66m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 57.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 1LDK
- 34.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 34.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 43.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 54.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 54.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 34.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 1LDK
- 34.80m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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エクセレントシティ南千住ブルーム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,339万円76万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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エクセレントシティ南千住ブルームマンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
エクセレントシティ南千住ブルーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ南千住ブルーム（エクセレントシティミナミセンジュブルーム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目153-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.08㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜6698万円 72.9万円/m²〜100.9万円/m² 平均：4776万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：16% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：172% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月370円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 370円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9008円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ南千住ブルーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.8m² | 3,228万円 | 66万円 | 3,189万円 |
| 2LDK | 54.66m² | 5,088万円 | 104万円 | 4,264万円 |
| 3LDK | 63.18m² | 5,699万円 | 117万円 | 4,962万円 |
エクセレントシティ南千住ブルーム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円321〜358万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築4年
プレシス東京三ノ輪現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円313〜350万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築4年
プレシス東京三ノ輪現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円312〜333万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
ブランシエラ東京三ノ輪現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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