ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山

多摩市・小田急永山駅 徒歩5分・築11年

3.88
4,632万円〜6,404万円
坪単価 215万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 15.2万円〜21.8万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
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ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山

多摩市・小田急永山駅 徒歩5分・築11年

4,632万円〜6,404万円
坪単価 215万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 15.2万円〜21.8万円/月
3.8%〜4.3%
3.88
最終更新
2026年08月03日

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山部屋別の参考相場価格

20部屋 / 156部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,105万円価格を確認する3,548万円16.6万円/月
3.9%
3LDK75.08
-
2024,775万円価格を確認する3,148万円16.2万円/月
4.1%
3LDK70.57
-
2034,755万円価格を確認する3,048万円16.2万円/月
4.1%
3LDK70.57
-
2044,710万円価格を確認する2,948万円16.2万円/月
4.1%
3LDK70.57
-
2056,086万円価格を確認する4,698万円19.8万円/月
3.9%
4LDK87.99
-
2065,015万円価格を確認する3,678万円16.6万円/月
4.0%
3LDK72.47
-
2075,016万円価格を確認する3,698万円16.6万円/月
4.0%
3LDK72.47
-
2085,015万円価格を確認する3,658万円16.6万円/月
4.0%
3LDK72.47
-
2094,994万円価格を確認する3,578万円16.6万円/月
4.0%
3LDK72.47
-
2104,754万円価格を確認する3,458万円15.7万円/月
4.0%
3LDK68.78
-
2114,991万円価格を確認する3,678万円16.5万円/月
4.0%
3LDK72.08
-
2124,968万円価格を確認する3,578万円16.5万円/月
4.0%
3LDK72.08
-
2134,961万円価格を確認する3,528万円16.5万円/月
4.0%
3LDK72.08
-
2144,942万円価格を確認する3,468万円16.5万円/月
4.0%
3LDK71.86
-
2154,983万円価格を確認する3,498万円16.6万円/月
4.0%
3LDK72.47
-
2164,985万円価格を確認する3,508万円16.6万円/月
4.0%
3LDK72.47
-
2176,087万円価格を確認する4,698万円19.8万円/月
3.9%
4LDK87.76
-
2184,857万円価格を確認する2,948万円16.4万円/月
4.0%
3LDK73.05
-
2194,916万円価格を確認する3,148万円16.4万円/月
4.0%
3LDK73.05
-
2205,152万円価格を確認する3,498万円16.9万円/月
3.9%
3LDK76.27
-
201
参考相場価格
5,105万円
新築時価格
3,548万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
202
参考相場価格
4,775万円
新築時価格
3,148万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
203
参考相場価格
4,755万円
新築時価格
3,048万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
204
参考相場価格
4,710万円
新築時価格
2,948万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
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205
参考相場価格
6,086万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 4LDK
  • 87.99
  • -
206
参考相場価格
5,015万円
新築時価格
3,678万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 72.47
  • -
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207
参考相場価格
5,016万円
新築時価格
3,698万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 72.47
  • -
208
参考相場価格
5,015万円
新築時価格
3,658万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 72.47
  • -
209
参考相場価格
4,994万円
新築時価格
3,578万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 72.47
  • -
210
参考相場価格
4,754万円
新築時価格
3,458万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 68.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山売買履歴

販売中物件が2あります

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ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山賃貸履歴

  • 2023/07
    12.8万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8年
  • 2023/06
    14万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8年
  • 2023/04
    15万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8年
  • 2023/03
    18万円/月
    • -
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築8年
  • 2022/01
    18万円/月
    • 72.08m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築7年
  • 2020/12
    16.8万円/月
    • 72.47m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6年
  • 2019/03
    16.8万円/月
    • 72.47m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4年
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ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山資産性スコア

3.88
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山居住エリアの評価

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築11年

新築時価格

3,548万円+1,557万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山価格推移と将来予測

参考相場価格

5,105万円110万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山マンションの口コミ・評判(287件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て

    4

    飲み屋が少なく静かで治安が良いので、子育て世帯にも安心できる。

  • 治安

    5

    駅周辺が綺麗で静か、交番もあり夜でも安心して歩ける。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    小田急永山

    駅近くに図書館があり、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いと思います。

  • 治安

    5

    京王永山

    交番がそばにあり、安心して生活することができます。夜遅く歩いていても問題なく、周辺も静かで治安がいいなと感じます。

多摩市の口コミ

  • 教育環境

    5

    多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。

  • 医療・福祉

    2

    多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山マンション概要

小田急多摩線小田急永山駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウス多摩ニュータウン永山、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山(ザ・パークハウスたまニュータウンながやま)
住所東京都多摩市永山2丁目1-9
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(156部屋)
建築構造RC造
専有面積68.78㎡〜89.15㎡
新築時価格2948万円〜5588万円
参考相場価格
  • 3LDK:4632万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5830万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜239万円/坪
想定賃料15.2万円〜21.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こぐま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区永山小学校
多摩永山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月11,764円/68m²
  • 4LDK:月13,840円/80m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月9,860円/68m²
  • 4LDK:月11,600円/80m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小田急永山駅
平均
3LDK72.08m²4,951万円4,345万円
4LDK87.76m²6,087万円5,152万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス多摩ニュータウン永山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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