2,626万円〜2,709万円
坪単価 124万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 25.2万円〜27.6万円/月
11.5%〜12.3%
最終更新2026年07月21日
グランツ高幡不動ヒルステージ
日野市・高幡不動駅 徒歩9分・築25年
2,626万円〜2,709万円
坪単価 124万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 25.2万円〜27.6万円/月
11.5%〜12.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランツ高幡不動ヒルステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランツ高幡不動ヒルステージ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 11.5% | 2LDK | 69.90m² 南 |
| 5階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 12.3% | 3LDK | 71.67m² - |
| 6階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 12.1% | 3LDK | 71.67m² - |
3階
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 2LDK
- 69.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 3LDK
- 71.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 3LDK
- 71.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランツ高幡不動ヒルステージ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランツ高幡不動ヒルステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/04
- 2018/02
- 2017/10
- 2016/03
- 2015/11
- 2014/11
- 2014/09
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 3階 | 69.90m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 成約2,230万円 | 33万円/m² | 6階 | 67.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/11 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 6階 | 71.67m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/11 | 成約2,250万円 | 33万円/m² | 5階 | 67.17m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 2階 | 69.90m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約2,360万円 | 35万円/m² | 5階 | 67.17m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2022/03
- 2020/08
- オススメグランツ高幡不動ヒルステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2018/12
- 2017/05
- 2016/03
- 成約2,320万円36万円/m²
- 64.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ライオンズテラス高幡不動
- 2010/09
- 2009/06
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,509万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズテラス高幡不動 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,010万円 | 26万円/m² | 1階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズテラス高幡不動 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約2,080万円 | 29万円/m² | 5階 | 69.45m² | 3LDK | ライオンズテラス高幡不動 | 築23年 |
| オススメ | グランツ高幡不動ヒルステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約2,360万円 | 33万円/m² | 5階 | 69.45m² | 3LDK | ライオンズテラス高幡不動 | 築21年 |
| 2018/12 | 成約2,040万円 | 31万円/m² | 4階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズテラス高幡不動 | 築21年 |
| 2017/05 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズテラス高幡不動 | 築19年 |
| 2016/03 | 成約2,320万円 | 36万円/m² | 3階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズテラス高幡不動 | 築18年 |
| 2010/09 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 4階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズテラス高幡不動 | 築13年 |
| 2009/06 | 成約1,850万円 | 31万円/m² | 2階 | 58.83m² | 3DK | ライオンズテラス高幡不動 | 築12年 |
| 2008/05 | 成約2,270万円 | 35万円/m² | 4階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズテラス高幡不動 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランツ高幡不動ヒルステージ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,180万円 | 36万円/m² | 4階 | 113.37m² | 5LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランツ高幡不動ヒルステージ賃貸履歴
- 2025/04
- 38.3万円/月
- 69.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/09
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2022/08
- 15.8万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築21年
- 2020/07
- 15.8万円/月
- 113.37m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/05
- 16.8万円/月
- 113.37m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2016/01
- 12万円/月
- 69.9m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/11
- 12.8万円/月
- 63.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2013/09
- 12.5万円/月
- 67.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2010/02
- 13万円/月
- 67.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2009/02
- 13万円/月
- 67.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 38.3万円/月 | 2階 | 69.9m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/09 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/08 | 15.8万円/月 | 4階 | - | -- | 築21年 |
| 2020/07 | 15.8万円/月 | 4階 | 113.37m² | 5LDK | 築19年 |
| 2020/05 | 16.8万円/月 | 4階 | 113.37m² | 5LDK | 築19年 |
| 2016/01 | 12万円/月 | 3階 | 69.9m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 12.8万円/月 | 6階 | 63.89m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/09 | 12.5万円/月 | 6階 | 67.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/02 | 13万円/月 | 6階 | 67.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/02 | 13万円/月 | 6階 | 67.17m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランツ高幡不動ヒルステージ資産性スコア
3.27
グランツ高幡不動ヒルステージの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランツ高幡不動ヒルステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ高幡不動ヒルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,626万円60万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グランツ高幡不動ヒルステージ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ高幡不動ヒルステージマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4高幡不動
駅周辺は自然が豊かで、子育てにはのんびりしていていい雰囲気です。
医療・福祉
2程久保
駅周辺にはクリニックや歯科医院が点在していて、日常的な診療には困りませんが、夜間や休日に診てもらえる医療機関は少ない印象です。
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランツ高幡不動ヒルステージマンション概要
このマンションは京王線高幡不動駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。
グランツ高幡不動ヒルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ高幡不動ヒルステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市三沢4丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.9㎡〜71.67㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.2万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)五光建設 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランツ高幡不動ヒルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高幡不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.9m² | 2,626万円 | 2,377万円 |
| 3LDK | 71.67m² | 2,700万円 | 3,095万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション国立第五
2,680万円- 46.37m²
- 1階/5階建