1,712万円〜1,810万円
坪単価 223万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.1万円/月
4.7%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
ピノサクラガオカ
多摩市・高幡不動駅 バス16分後 徒歩1分・築13年
1,712万円〜1,810万円
坪単価 223万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.1万円/月
4.7%〜4.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ピノサクラガオカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ピノサクラガオカ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.8% | 1K | 25.32m² 南 |
| 2階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 25.78m² 南 |
| 3階 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.8% | 1K | 25.32m² 南 |
| 4階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 25.32m² 南 |
| 4階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.7% | 1K | 25.78m² 南 |
| 5階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.32m² 南 |
| 5階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.32m² 南 |
| 6階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 1K | 25.32m² - |
| 6階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 1K | 25.32m² 南 |
| 10階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 1K | 25.32m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 4.8%
- 1K
- 25.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 4.7%
- 1K
- 25.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 4.8%
- 1K
- 25.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 4.7%
- 1K
- 25.32m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 4.7%
- 1K
- 25.78m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 4.8%
- 1K
- 25.32m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 4.8%
- 1K
- 25.32m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 4.7%
- 1K
- 25.32m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 4.7%
- 1K
- 25.32m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 4.7%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ピノサクラガオカ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 25.78m²
- 1K
- 14階
- 当時築13年
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 25.78m²
- 1K
- 9階
- 当時築13年
- 2025/10
- 7.2万円/月
- 25.78m²
- 1K
- 12階
- 当時築13年
- 2025/09
- 7.1万円/月
- 25.78m²
- 1K
- 11階
- 当時築13年
- 2025/09
- 6.6万円/月
- 25.78m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/09
- 7.2万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
- 2025/06
- 7.2万円/月
- 25.78m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2025/03
- 7.1万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2025/03
- 7.2万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2025/03
- 7.4万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 12階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 14階 | 25.78m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 9階 | 25.78m² | 1K | 築13年 |
| 2025/10 | 7.2万円/月 | 12階 | 25.78m² | 1K | 築13年 |
| 2025/09 | 7.1万円/月 | 11階 | 25.78m² | 1K | 築13年 |
| 2025/09 | 6.6万円/月 | 3階 | 25.78m² | 1K | 築13年 |
| 2025/09 | 7.2万円/月 | 8階 | 25.32m² | 1K | 築13年 |
| 2025/06 | 7.2万円/月 | 5階 | 25.78m² | 1K | 築12年 |
| 2025/03 | 7.1万円/月 | 5階 | 25.32m² | 1K | 築12年 |
| 2025/03 | 7.2万円/月 | 6階 | 25.32m² | 1K | 築12年 |
| 2025/03 | 7.4万円/月 | 12階 | 25.32m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピノサクラガオカ資産性スコア
3.89
ピノサクラガオカの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピノサクラガオカの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピノサクラガオカ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,712万円114万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ピノサクラガオカ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ピノサクラガオカマンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数45戸のマンションです。
ピノサクラガオカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピノサクラガオカ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.32㎡〜25.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピノサクラガオカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高幡不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.32m² | 1,782万円 | 891万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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府中住吉町住宅4号棟
1,780万円- 3DK
- 61.92m²
- 8階/10階建