シンフォートピア高幡2
日野市・万願寺駅 徒歩4分・築29年
2026年07月06日
シンフォートピア高幡2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シンフォートピア高幡2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.9% | 3LDK | 65.27m² - |
| 4階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.9% | 3LDK | 65.27m² - |
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.27m²
- -
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シンフォートピア高幡2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2022/06
- 2019/01
- 2011/02
- 2011/01
- 2010/08
- 2009/11
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 3階 | 69.23m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/02 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 2階 | 69.23m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/01 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 6階 | 69.23m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/11 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 4階 | 69.99m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/08 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 1階 | 66.03m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2024/10
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- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | クリオ高幡不動壱番館 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 7階 | 67.27m² | 3LDK | マージュ高幡不動 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 2階 | 67.27m² | 3LDK | マージュ高幡不動 | 築32年 |
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| 2025/06 | 成約2,170万円 | 37万円/m² | 8階 | 58.34m² | 3LDK | エスペランサ高幡不動 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | クリオ高幡不動壱番館 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約2,380万円 | 35万円/m² | 5階 | 67.27m² | 3LDK | マージュ高幡不動 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 2階 | 63.14m² | 3LDK | 藤和シティコープ高幡不動 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 4階 | 59.59m² | 3DK | ライオンズマンション京王高幡不動 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約1,960万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王高幡不動 | 築23年 |
| 2019/05 | 成約2,220万円 | 33万円/m² | 4階 | 67.27m² | 2SLDK | マージュ高幡不動 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンフォートピア高幡2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォートピア高幡2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,646万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4万願寺
万願寺駅周辺は立川や高幡不動に比べて家賃や土地価格が安く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
自然環境
5甲州街道
駅から5分ほど歩くと多摩川沿いに出られ、春には桜並木が美しくお花見を楽しむ人も多いです。川沿いではランニングや釣りをする人もいて、自然の中でリフレッシュできます。
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シンフォートピア高幡2マンション概要
多摩モノレール万願寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
シンフォートピア高幡2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォートピア高幡2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市万願寺4丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.27㎡〜65.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シンフォートピア高幡2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 万願寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.27m² | 2,655万円 | 3,273万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.24m²