2,762万円〜3,144万円
坪単価 162万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.8万円/月
4.9%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
ステイツ高幡不動
日野市・高幡不動駅 徒歩2分・築30年
2,762万円〜3,144万円
坪単価 162万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.8万円/月
4.9%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ステイツ高幡不動資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ステイツ高幡不動部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.4% | 3LDK | 63.09m² 南 |
| 2階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.4% | 3LDK | 63.09m² - |
| 4階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.2% | 3LDK | 63.09m² - |
| 5階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.1% | 3LDK | 63.09m² - |
| 8階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.9% | 3LDK | 63.09m² - |
| 10階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.9% | 2LDK | 55.65m² 南西 |
| 11階 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.9% | 3LDK | 63.09m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 63.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 63.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 63.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 63.09m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.65m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 63.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ステイツ高幡不動販売中・賃貸の物件（0件）
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ステイツ高幡不動売買履歴
- 2024/05
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/02
- 2020/04
- 2019/11
- 2015/04
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約2,970万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.09m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/02 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 5階 | 63.09m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/04 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/11 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 7階 | 62.21m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/04 | 成約2,190万円 | 39万円/m² | 5階 | 55.65m² | 2LDK | 築19年 |
| 2014/10 | 成約2,430万円 | 39万円/m² | 4階 | 62.21m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2023/05
- 2017/09
- オススメステイツ高幡不動の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/10
- 2016/03
- 2009/10
- 2003/11
- 2002/02
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 1階 | 55.62m² | 3LDK | ヴィラ・フェレイロ | 築28年 |
| 2023/05 | 成約1,850万円 | 34万円/m² | 2階 | 53.91m² | 2LDK | ヴィラ・フェレイロ | 築25年 |
| 2017/09 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 2階 | 62.06m² | 2LDK | シャルムYKマンション | 築25年 |
| オススメ | ステイツ高幡不動の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/10 | 成約1,740万円 | 31万円/m² | 1階 | 55.62m² | 3LDK | ヴィラ・フェレイロ | 築18年 |
| 2016/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 1階 | 55.62m² | 3LDK | ヴィラ・フェレイロ | 築18年 |
| 2009/10 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3LDK | ヴィラ・フェレイロ | 築11年 |
| 2003/11 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 1階 | 55.62m² | 3LDK | ヴィラ・フェレイロ | 築5年 |
| 2002/02 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 3階 | 65.03m² | 2LDK | シャルムYKマンション | 築9年 |
| 1999/09 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 3階 | 65.03m² | 2LDK | シャルムYKマンション | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステイツ高幡不動賃貸履歴
- 2023/04
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
- 2021/12
- 10万円/月
- 55.65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
- 2017/12
- 10万円/月
- 55.65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2017/08
- 10.5万円/月
- 55.65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2017/07
- 10万円/月
- 55.65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2016/08
- 12.5万円/月
- 63.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2012/04
- 13万円/月
- 70.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2010/05
- 12.8万円/月
- 63.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2010/04
- 10万円/月
- 63.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2010/03
- 11万円/月
- 63.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 10.5万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2021/12 | 10万円/月 | 10階 | 55.65m² | 2LDK | 築26年 |
| 2017/12 | 10万円/月 | 10階 | 55.65m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/08 | 10.5万円/月 | 10階 | 55.65m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/07 | 10万円/月 | 10階 | 55.65m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/08 | 12.5万円/月 | 2階 | 63.09m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/04 | 13万円/月 | 5階 | 70.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/05 | 12.8万円/月 | 2階 | 63.09m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/04 | 10万円/月 | 4階 | 63.09m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/03 | 11万円/月 | 4階 | 63.09m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ステイツ高幡不動資産性スコア
3.49
ステイツ高幡不動の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ステイツ高幡不動の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステイツ高幡不動価格推移と将来予測
参考相場価格
3,088万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ステイツ高幡不動2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステイツ高幡不動マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4高幡不動
駅の下の階に交番があり、トラブルがあってもすぐに対応してもらえるので安心感があります。街全体も静かで治安が良いと感じます。
自然環境
2程久保
駅周辺は静かで自然が多いですが、商業施設や娯楽施設が少ないので休日に出かける場所が限られてしまいます。
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステイツ高幡不動マンション概要
京王線高幡不動駅より徒歩2分の距離にあるステイツ高幡不動、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でSRC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ステイツ高幡不動詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステイツ高幡不動 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市高幡1006-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.65㎡〜63.09㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5431万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステイツ高幡不動間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高幡不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.65m² | 2,762万円 | 2,369万円 |
| 3LDK | 63.09m² | 3,117万円 | 3,097万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。