モメント汐留 外観
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モメント汐留

港区・汐留駅 徒歩3分・築13年

7,363万円〜1億9,475万円
坪単価416万円/坪〜503万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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モメント汐留 外観
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モメント汐留

港区・汐留駅 徒歩3分・築13年

7,363万円〜1億9,475万円
416万円/坪〜503万円/坪
最終更新日2024年03月19日

モメント汐留部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15018,385万円価格を調べる-1LDK66.10
15027,745万円価格を調べる-1LDK60.13南西
15039,961万円価格を調べる-1LDK72.50南西
15047,518万円価格を調べる-1LDK56.10
15057,411万円価格を調べる-1LDK55.80
15067,759万円価格を調べる-1LDK58.70
15077,411万円価格を調べる-1LDK55.90
15088,265万円価格を調べる-1LDK63.90
15097,671万円価格を調べる-1LDK59.10北東
15107,452万円価格を調べる-1LDK55.60北東
15117,452万円価格を調べる-1LDK55.70北東
15127,439万円価格を調べる-1LDK55.60北西
15137,569万円価格を調べる-1LDK57.00西
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1501
参考相場価格
8,385万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 66.10
1502
参考相場価格
7,745万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 60.13
  • 南西
1503
参考相場価格
9,961万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 72.50
  • 南西
1504
参考相場価格
7,518万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.10
1505
参考相場価格
7,411万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.80
1506
参考相場価格
7,759万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 58.70
1507
参考相場価格
7,411万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.90
1508
参考相場価格
8,265万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 63.90
1509
参考相場価格
7,671万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 59.10
  • 北東
1510
参考相場価格
7,452万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.60
  • 北東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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モメント汐留価格推移と将来予測

参考相場価格

8,385万円88万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

モメント汐留販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

モメント汐留マンション概要

都営大江戸線汐留駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、23階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

モメント汐留詳細情報

基本情報

建物名モメント汐留(モメントしおどめ)
住所東京都港区東新橋2丁目3-17
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)23階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積55.6㎡〜128㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:7363万円〜(55m²〜)
  • 1SLDK:10067万円〜(72m²〜)
  • 2LDK:10946万円〜(85m²〜)
  • 3LDK:19475万円〜(128m²〜)
参考相場価格の坪単価416万円/坪〜503万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水3.00港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園きらめき保育園 (その他)他
保育園を見る
学区御成門小学校
御成門中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モメント汐留概要

イタリアのレッジョ・エミリアという小都市を参考に造られた汐留イタリア街。落ち着きのある、まるで映画のワンシーンのような街並みに建つタワーマンションです。

  • 駅徒歩3分
  • コンビニ隣接

モメント汐留利便性

交通

モメント汐留のエントランスを出て左折、JR線の高架をくぐって左に進めば徒歩3分で都営地下鉄大江戸線と東京臨海新交通臨海線ゆりかもめの汐留駅です。大江戸線利用で六本木駅までが8分、新宿駅までは18分となります。また、ゆりかもめで新橋駅まで行き山手線に乗り換えれば、都心の主要ターミナルとなる品川駅までも20分足らずの移動時間です(乗車時間は8分ほど)。

汐留駅周辺の様子

汐留駅

汐留駅周辺の様子

汐留駅

買い物

イタリアを思わせる街並みを歩けば、買い物もさらに楽しく

マンションの隣にはファミリーマート、イタリア街の中心部徒歩2分のところには小さなスーパーのminiピアゴ東新橋2丁目店があります。どちらのお店も石造りの外観で街並みにマッチしています。miniピアゴは店舗の大きさから品揃えは決して多くありませんが、生鮮食品の扱いもあるので使い勝手がよいでしょう。営業時間は7:00〜24:00となっています。イタリア街にはその他に、ナチュラルローソンも営業しています(徒歩3分)。

miniピアゴ

ファミリーマート

miniピアゴ

ファミリーマート

学校・保育園

学区は御成門小学校(徒歩12分)、御成門中学校(徒歩12分)が対象です。 小中学校の通学路は第一京浜や日比谷通りといった大きな道路を横断する必要がありますが、歩車分離されています。歩道は一部区間を除きガードレールが備え付けられています。 最寄りの保育施設は、マンションの西側、第一京浜を渡ったところにあるきらめき保育園になります(徒歩4分/認可外保育)。また、イタリア街を南に通り抜け、さらに浜松町方面に進んだ徒歩6分の場所には港区立の神明保育園があります。 2017年度の港区待機児童数は約160人。平成29年12月より私立認可保育園1園、小規模保育事業所3園を開設するなど、以降も段階的な拡大をはかるとのことです。

神明保育園

御成門小学校

御成門中学校

神明保育園

御成門小学校

医療

駅から直結の内科クリニックあり

マンションのあるイタリア街には、4軒の歯科クリニックあります。汐留駅から直結する汐留メディアタワー地下には内科の井原医院があり、木日祝日を除く夜7時まで診察を行っています。 救急や手術、入院にも対応した大きな病院は、マンションから御成門方向へ徒歩10分進んだところにある東京慈恵会医科大学付属病院になります。内科系、外科系など30を越える診療科を持ち、各担当医から専門的な治療が受けられます。

東京慈恵会医科大学付属病院

飲食店

イタリア街ならではのカフェやバー、レストランが営業

モメント汐留の1階にはチョコレートバーが営業しています。スイーツ好きには堪らないケーキやドリンクの数々、フルーツやマシュマロで楽しむチョコレートフォンデュまで堪能できます。ちょっと大人な雰囲気のチョコレートビアカクテルや、ハンバーグ、パスタなど食事の用意もあるお店です。 マンション前の通りを挟んだ向かい側には、イタリアンレストランもあります(徒歩1分)。土日はウェディングやパーティーなどで貸し切りとなるため、平日のランチとディナーの営業です。 周囲には他にもオープンテラスのカフェなどが点在しています。

イタリアンレストラン

チョコレートバー

イタリアンレストラン

チョコレートバー

遊べる施設

マンションから浜松町方面に向かって徒歩6分、神明保育園のすぐそばに港区立エコプラザがあります。ここではエコに関する作品展や地球温暖化対策についての講座、さらにはモノ作り教室やプラネタリウムの上映まで様々なプログラムが用意されています。ビオトープの手入れや親子で参加できるワークショップもあるので、環境に興味のある方は参加してみてはいかがでしょうか。

港区立エコプラザ

モメント汐留環境

公園

日本情緒とイタリア文化が味わえる2つの公園

マンションのエントランスを出て左手のJR高架トンネルを通ってそのまま直進すると徒歩5分で浜離宮恩賜庭園に着きます。ここは国の特別名勝及び特別史跡にも指定されている江戸時代から続く大名庭園です。見どころは海水の満ち干きによってその趣きを変える潮入の池でしょう。また園内には水上バスの発着場があるのでここからクルージングに出掛けることもできます。浜離宮恩賜庭園の入園料は一般300円、65歳以上150円、小学生以下及び都内在住・在学の中学生は無料となっています。 さらにJR線の高架トンネルを出て右手に進むと、彫刻や噴水が印象的なイタリア式庭園のイタリア公園です(徒歩5分)。遊具などはありませんが手入れの行き届いた開放感のある公園で、ベンチに座ってランチや読書を楽しむの人の姿がよく見られます。

イタリア公園

騒音

マンションの近くにJR山手線と東海道新幹線の線路が通っているため、一部の住居で電車の行き交う音が感じられるかもしれません。

周辺の建物

当マンションほどの高さではありませんが、周辺にはビルが数棟建っていますので、下層階の一部では日当り等の影響があるかと思われます。

モメント汐留安全性

治安

日中はビジネスマンや観光で訪れる人が多いエリアですが、夜は飲食店でのイベントなどを除けばとても静かな環境です。 第一京浜を新橋寄りに進んだ徒歩2分のところには、東新橋交番があります。

交通安全

建物の周囲は歩車分離されています。マンション前は特に広く歩道が確保されており、ガードレールの設置もあります。

モメント汐留周辺の様子2

モメント汐留周辺の様子1

モメント汐留周辺の様子2

モメント汐留周辺の様子1

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区東新橋2丁目は液状化の可能性がある地域(液状化の可能性が高いとはいえないが、起こってもおかしくないと判断した地域)に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから徒歩6分の場所にある港区立エコプラザが最寄りの避難所となります。

モメント汐留間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比汐留駅
平均
1LDK58.7m²7,688万円
-134万円
8,790万円
1SLDK72.5m²1億67万円
-175万円
6,692万円
2LDK85.7m²1億946万円
-191万円
1億6,881万円
3LDK128m²1億9,475万円
-339万円
2億1,050万円

モメント汐留売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    1億1,470万円〜1億2,470万円596〜648万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築10
    プレシス汐留現在築10
  • 2023/12
    売出価格
    1億430万円〜1億1,430万円542〜594万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
    プレシス汐留現在築10
  • 2022/09
    売出価格
    7,658万円〜8,058万円489〜514万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
    プレシス汐留現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東新橋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

モメント汐留
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

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モメント汐留の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。