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銀座駅の中古マンション・価格相場情報

29件 (1〜20件を表示)

ソフィアスクエア銀座

 総合評価 4.31
ソフィアスクエア銀座 外観

参考相場価格

2,741万円〜7,683万円

(24.41㎡〜72.89㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 2K
  • 2LDK

クオリア銀座3丁目

 総合評価 4.16
クオリア銀座3丁目 外観

参考相場価格

2,526万円〜7,905万円

(25.91㎡〜72.51㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 外観

参考相場価格

2,566万円〜6,196万円

(24.68㎡〜54.18㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK

グランド・ガーラ銀座

 総合評価 4.12
グランド・ガーラ銀座 外観

参考相場価格

2,709万円〜5,809万円

(23.81㎡〜48.33㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,709万円
  • 3,100万円
  • 1K
  • 24.2m²
  • -
  • 3階
  • 4,608万円
  • 4,470万円
  • 1LDK
  • 40.27m²
  • -

テラス銀座

 総合評価 4.11
テラス銀座 外観

参考相場価格

6,673万円

(52.54㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 6,673万円
  • -
  • 1K
  • 52.54m²
  • 南東
デュープレックス銀座タワー7/10 外観

参考相場価格

2,875万円〜2,999万円

(25.62㎡〜26.95㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 2,875万円
  • -
  • 1R
  • 25.62m²
  • 北西
オープンレジデンシア銀座est 外観

参考相場価格

3,950万円〜6,264万円

(41.12㎡〜61.41㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,950万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.12m²
  • -
  • 4階
  • 5,451万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.02m²
  • 北東
アヴァンティーク銀座2丁目 外観

参考相場価格

2,493万円〜6,130万円

(25.78㎡〜59.16㎡)

  • 1K
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,493万円
  • 2,350万円
  • 1K
  • 26.12m²
  • -
  • 2階
  • 5,483万円
  • 4,310万円
  • 2LDK
  • 56.83m²
  • -

レジディア東銀座

 総合評価 4.07
レジディア東銀座 外観

参考相場価格

3,185万円〜6,368万円

(33.02㎡〜62.63㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 1SLDK
  • 2LDK
リエトコートアルクスタワー 外観

参考相場価格

4,214万円〜1億7,319万円

(43.31㎡〜158.17㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 1SLDK
  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 3SLDK

コンシェリア新橋

 総合評価 4.04
コンシェリア新橋 外観

参考相場価格

1,760万円〜4,014万円

(20.19㎡〜35.9㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,760万円
  • -
  • 1K
  • 20.22m²
  • 北西
  • 13階
  • 4,014万円
  • -
  • 1DK
  • 35.9m²
  • 南東

カスタリア銀座

 総合評価 4.03
カスタリア銀座 外観

参考相場価格

3,932万円〜4,592万円

(40.0㎡〜45.86㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,932万円
  • -
  • 1K
  • 40.0m²
  • 南西
  • 6階
  • 4,104万円
  • -
  • 1R
  • 40.03m²
  • 南西
  • 10階
  • 4,592万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.86m²
  • 西
アヴァンティーク銀座2丁目弐番館 外観

参考相場価格

1,978万円〜5,140万円

(19.78㎡〜50.56㎡)

  • 1K
  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,978万円
  • 1,840万円
  • 1K
  • 19.78m²
  • -
  • 3階
  • 4,950万円
  • 4,180万円
  • 2DK
  • 50.56m²
  • -

HF銀座レジデンス

 総合評価 4.00
HF銀座レジデンス 外観

参考相場価格

4,282万円〜4,351万円

(41.5㎡〜45.04㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 4,282万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.5m²
  • 北西

ガリシア銀座イースト

 総合評価 3.98
ガリシア銀座イースト 外観

参考相場価格

1,976万円〜4,466万円

(20.79㎡〜46.38㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,976万円
  • -
  • 1K
  • 21.02m²
  • 9階
  • 4,447万円
  • -
  • 1LDK
  • 46.38m²
  • 南西
ネクステージレジデンス中央湊 外観

参考相場価格

4,193万円〜5,318万円

(45.1㎡〜57.25㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,193万円
  • -
  • 1R
  • 45.16m²
  • 3階
  • 4,227万円
  • -
  • 1LDK
  • 51.33m²
  • 南西

レジディア銀座東

 総合評価 3.95
レジディア銀座東 外観

参考相場価格

2,071万円〜4,333万円

(21.76㎡〜49.14㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 2DK
  • 2LDK

カルナ築地

 総合評価 3.94
カルナ築地 外観

参考相場価格

3,313万円〜3,863万円

(36.08㎡〜42.68㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,313万円
  • -
  • 1DK
  • 36.08m²
  • 北東
  • 2階
  • 3,746万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.68m²
  • 北東

銀座レジデンス壱番館

 総合評価 3.94
銀座レジデンス壱番館 外観

参考相場価格

2,882万円〜4,266万円

(31.75㎡〜47.35㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,882万円
  • -
  • 1DK
  • 31.75m²
  • 10階
  • 3,133万円
  • -
  • 2DK
  • 32.75m²
  • 6階
  • 3,564万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.25m²
  • 北東
ファインステージ銀座イースト 外観

参考相場価格

2,001万円〜3,077万円

(22.96㎡〜34.15㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,001万円
  • -
  • 1K
  • 22.96m²
  • 5階
  • 3,008万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.36m²
  • 北西
29件 (1〜20件を表示)

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銀座駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +15%

  • 平均
    坪単価

    340万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):3,358万円(沿線比7位/61駅、東京都23区比54位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):7,398万円(沿線比5位/61駅、東京都23区比31位/488駅)
銀座駅のマンション価格は東京都23区全域・沿線の駅、どちらと照らし合わせても高いエリアで、高級分譲マンションを探す方におすすめです。
また、坪単価を3年前と比べると、+21%変化しています。東京都23区内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

銀座駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。銀座駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に銀座駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3303万円、20年目は2272万円、30年目は2196万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは銀座駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

銀座駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の売買履歴も比較的多く、一人暮らし用のマンション購入を検討の方にもおすすめのエリアです。
ファミリータイプの間取りとしては、面積が広めの2SLDK物件も多く見られるエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):80%
二人暮らし向け(2K~2LDK):16%
ファミリー向け(3K~3LDK):5%
さらに広い間取り(4K~):1%
築年数について、銀座駅に最も多いのは、2005〜2009年建造(築7〜11年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:19%
11~20年:41%
21年以上:35%
新しいマンションも比較的多く、築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすいエリアと言えます。

銀座駅の周辺環境

銀座駅は東京都中央区にあり、東京メトロ丸ノ内線、日比谷線、銀座線が乗り入れています。また、徒歩圏内にもJR山手線の有楽町駅もあり、アクセスが大変良い駅です。駅周辺には銀座三越や松屋銀座などの大手百貨店のほか、映画館、高級ファッション路面店などがあります。住宅街のイメージはあまりありませんが、隅田川方面には一戸建てやマンションも多く、隅田川に沿った散歩コースは憩いのスポットとなっています。

交通アクセス

銀座駅には3路線が乗り入れているため、通勤・通学のみならず、休日の買い物やレジャーにも非常に便利なアクセスが期待できます。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には東京霞ヶ関(東京)上野品川渋谷新宿の7駅があり、最も近い駅は東京駅(2分)です。交通面で便利なだけでなく、食事や買い物など、ターミナル駅の充実した周辺環境へのアクセス面が良いこともメリットと言えます。

出産・育児制度

銀座駅が位置する中央区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大5万円/月、私立幼稚園への補助:中央区は区立幼稚園のみ。その他にも出産前後には祝品として、タクシー券や買い物券などが配布されるうれしい制度があります。
また、2016年4月時点での待機児童数は263人と23区内でも8番目に多い人数です。人形町や日本橋・銀座など人気エリアを有し、マンション建設ラッシュのため転入者が増加傾向にある中央区。今後の対策が期待されます。

医療状況

銀座駅が最寄り駅の病院件数は94件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中8科目とすべて網羅されています。購入するマンションの近くでかかりつけ病院を探す際にも、探しやすい駅の1つと言えます。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は5件、小児科は2件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

銀座駅でお探しの方へのおすすめ駅

30分圏内に東京霞ヶ関(東京)上野品川渋谷新宿というターミナル駅がある銀座駅。似たような利便性とマンションの価格帯の駅には東銀座築地市場新橋半蔵門恵比寿麹町などが挙げられます。銀座でマンション購入をご検討の方は、こちらも候補に入れてみてはいかがでしょうか。

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