トーシンフェニックス新橋弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス新橋弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.4万円/月 4.4% | 1R | 33.23m² - |
| 202 | 2,671万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 11.6万円/月 5.2% | 1K | 22.00m² - |
| 203 | 2,671万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 11.6万円/月 5.2% | 1K | 22.00m² - |
| 204 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 12万円/月 5.2% | 1K | 22.81m² - |
| 301 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.1万円/月 4.3% | 1R | 33.23m² - |
| 302 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11.4万円/月 5.1% | 1K | 22.00m² - |
| 303 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11.4万円/月 5.1% | 1K | 22.00m² - |
| 304 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 11.8万円/月 5.1% | 1K | 22.81m² - |
| 401 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.3万円/月 4.4% | 1R | 33.23m² - |
| 402 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 11.6万円/月 5.2% | 1K | 22.00m² - |
| 403 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 11.6万円/月 5.2% | 1K | 22.00m² - |
| 404 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 12.1万円/月 5.2% | 1K | 22.81m² - |
| 501 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.4万円/月 4.4% | 1R | 33.23m² - |
| 502 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 11.6万円/月 5.2% | 1K | 22.00m² - |
| 503 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 11.6万円/月 5.2% | 1K | 22.00m² - |
| 504 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 12万円/月 5.2% | 1K | 22.81m² - |
| 601 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15.4万円/月 4.3% | 1R | 33.23m² - |
| 602 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 11.6万円/月 5.1% | 1K | 22.00m² - |
| 603 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 11.6万円/月 5.1% | 1K | 22.00m² - |
| 604 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 12万円/月 5.1% | 1K | 22.81m² - |
| 701 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.6万円/月 4.4% | 1R | 33.23m² - |
| 702 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 11.7万円/月 5.1% | 1K | 22.00m² - |
| 703 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 11.7万円/月 5.1% | 1K | 22.00m² - |
| 704 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 12.1万円/月 5.2% | 1K | 22.81m² - |
| 801 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.8万円/月 4.4% | 1R | 33.23m² - |
| 802 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 11.9万円/月 5.2% | 1K | 22.00m² - |
| 803 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 11.9万円/月 5.2% | 1K | 22.00m² - |
| 804 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 12.3万円/月 5.2% | 1K | 22.81m² - |
| 901 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16万円/月 4.4% | 1R | 33.23m² - |
| 902 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 12万円/月 5.2% | 1K | 22.00m² - |
| 903 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 12万円/月 5.2% | 1K | 22.00m² - |
| 904 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 12.4万円/月 5.2% | 1K | 22.81m² - |
| 1001 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12.3万円/月 5.1% | 1K | 22.80m² - |
| 1002 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 11万円/月 5.3% | 1K | 19.60m² - |
| 1003 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 11万円/月 5.3% | 1K | 19.60m² - |
| 1004 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 11.3万円/月 5.3% | 1K | 20.17m² - |
| 1101 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18.3万円/月 4.3% | 1DK | 37.92m² - |
| 1102 | 6,230万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.8万円/月 4.2% | 1DK | 46.22m² - |
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 33.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 12万円/月
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- 5.2%
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- 参考相場価格
- 4,195万円
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- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 33.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
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- 5.1%
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- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,190万円
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- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 33.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
トーシンフェニックス新橋弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス新橋弐番館売買履歴
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/10 | 新築2,120万円 | 105万円/m² | 10階 | 20.17m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,080万円 | 106万円/m² | 10階 | 19.60m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,070万円 | 105万円/m² | 10階 | 19.60m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,330万円 | 102万円/m² | 10階 | 22.80m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,400万円 | 105万円/m² | 9階 | 22.81m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,250万円 | 102万円/m² | 9階 | 22.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,200万円 | 82万円/m² | 2階 | 26.79m² | 1DK | パレ・ホームズ新橋 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス新橋弐番館販売履歴
- 2023/08
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 販売 6,390万円 | 138万円/m² | 11階 | 46.22m² | 1DK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 6,480万円 | 140万円/m² | 11階 | 46.22m² | 1LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 5,480万円 | 118万円/m² | 11階 | 46.22m² | 1DK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 2,700万円 | 122万円/m² | 8階 | 22m² | 1K | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トーシンフェニックス新橋弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス新橋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,180万円114万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 125.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス新橋弐番館マンションの口コミ・評判(528件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2やはり新橋という場所柄、酔っ払いや逆引きがとても多いです。深夜にたまに人の騒いでる声が聞こえます。女性で1人だと不安かもしれません。
アクセス
5新橋駅に対する口コミとして、複合施設の多さ、路線の多さが魅力です。ご飯屋さん、服屋さん雑貨屋さんなども多く出口も多い為雨の日などすごく便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2新橋
新橋駅周辺の病院は古い設備のところもあり、最新の医療機器が揃っていないと感じることもあります。
自然環境
5汐留
都会のわりに静かで緑が多く、病院や役所など生活に必要な施設も歩いて行ける距離にあるので便利です。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーシンフェニックス新橋弐番館マンション概要
ＪＲ東海道本線新橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 日本・東洋の古美術が中心の美術館「大倉集古館」が近くにあるマンションです。明治から大正にかけて活躍した実業家・大倉喜八郎が設立した日本初の私設美術館です。館内には大倉とその息子が蒐集した約2500件の美術品・工芸品が所蔵され、外国人にも人気のスポットとなっています。
トーシンフェニックス新橋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス新橋弐番館（トーシンフェニックスしんばしにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区新橋4丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜46.22㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜446万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス新橋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.23m² | 4,243万円 | 5,473万円 |
| 1K | 22m² | 2,732万円 | 4,290万円 |
| 1DK | 42.07m² | 5,650万円 | 4,190万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.16m²
トーシンフェニックス新橋弐番館の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。