※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,518万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.5万円/月 3.3% | 1K | 39.66m² 南東 |
| 201 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.1万円/月 3.7% | 1LDK | 30.56m² 南東 |
| 202 | 4,428万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.9万円/月 3.8% | 1R | 25.09m² 南東 |
| 203 | 7,904万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 22.1万円/月 3.4% | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 301 | 5,599万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.1万円/月 3.4% | 1LDK | 30.56m² 南東 |
| 302 | 4,436万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.2万円/月 3.6% | 1R | 25.09m² 南東 |
| 303 | 7,910万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.9万円/月 3.2% | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 401 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.2万円/月 3.5% | 1LDK | 30.56m² 南東 |
| 402 | 4,438万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.1万円/月 3.5% | 1R | 25.09m² 南東 |
| 403 | 7,910万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 21万円/月 3.2% | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 501 | 5,649万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.3万円/月 3.5% | 1LDK | 30.56m² 南東 |
| 502 | 4,458万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.2万円/月 3.5% | 1R | 25.09m² 南東 |
| 503 | 7,927万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.2万円/月 3.2% | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 601 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.8万円/月 3.4% | 1LDK | 30.56m² 南東 |
| 602 | 4,433万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.8万円/月 3.5% | 1R | 25.09m² 南東 |
| 603 | 7,923万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.5万円/月 3.1% | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 701 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.5万円/月 3.3% | 1LDK | 30.56m² 南東 |
| 702 | 4,467万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.6万円/月 3.4% | 1R | 25.09m² 南東 |
| 703 | 7,993万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 20.3万円/月 3.0% | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 801 | 5,696万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.2万円/月 3.2% | 1LDK | 30.56m² 南東 |
| 802 | 4,493万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.4万円/月 3.3% | 1R | 25.09m² 南東 |
| 803 | 8,080万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.7万円/月 2.9% | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 901 | 5,697万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.3万円/月 3.2% | 1LDK | 30.56m² 南東 |
| 902 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.3万円/月 3.3% | 1R | 25.09m² 南東 |
| 903 | 8,071万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 19.8万円/月 3.0% | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 1001 | 5,727万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.9万円/月 3.3% | 1LDK | 30.56m² 南東 |
| 1002 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.8万円/月 3.4% | 1R | 25.09m² 南東 |
| 1003 | 8,100万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.6万円/月 3.0% | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 1101 | 5,789万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.8万円/月 3.5% | 1LDK | 30.56m² 南東 |
| 1102 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.5万円/月 3.5% | 1R | 25.09m² 南東 |
| 1103 | 8,184万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 21.8万円/月 3.2% | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 1201 | 5,776万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.2万円/月 3.6% | 1LDK | 30.56m² 南東 |
| 1202 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.8万円/月 3.6% | 1R | 25.09m² 南東 |
| 1203 | 8,170万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.2万円/月 3.3% | 1LDK | 42.00m² 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約4,900万円 | 160万円/m² | 6階 | 30.56m² | 1LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約5,700万円 | 135万円/m² | 11階 | 42.00m² | 1LDK | 築3年 |
| 2014/09 | 成約2,940万円 | 117万円/m² | -- | 25.09m² | 1R | 築1年 |
| 2014/09 | 成約3,270万円 | 130万円/m² | 11階 | 25.09m² | 1R | 築1年 |
| 2012/10 | 新築3,220万円 | 128万円/m² | 12階 | 25.09m² | 1R | -- |
| 2012/10 | 新築2,980万円 | 118万円/m² | 8階 | 25.09m² | 1R | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億7,050万円 | 279万円/m² | 3階 | 61.07m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億7,400万円 | 313万円/m² | 6階 | 55.54m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億7,900万円 | 324万円/m² | 12階 | 55.08m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築10年 |
| オススメ | パークリュクス銀座8丁目monoの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約9,900万円 | 247万円/m² | 4階 | 40.07m² | 1LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億円 | 230万円/m² | 5階 | 43.40m² | 1LDK | パークリュクス銀座mono | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,670万円 | 179万円/m² | 4階 | 26.02m² | 1K | パークリュクス銀座mono | 築8年 |
| 2024/10 | 成約1億4,100万円 | 214万円/m² | 10階 | 65.77m² | 2LDK | サンクタス銀座 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 154万円/m² | 2階 | 25.23m² | 1K | パークリュクス銀座mono | 築7年 |
| 2023/12 | 成約5,605万円 | 168万円/m² | 8階 | 33.21m² | 1R | オープンレジデンシア銀座2丁目 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約6,490万円 | 162万円/m² | 9階 | 40.05m² | 1LDK | パークリュクス銀座mono | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億2,730万円 | 303万円/m² | 5階 | 42m² | 1LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.4万円/月 | 3階 | 42.0m² | 1LDK | 築13年 |
| 2026/01 | 17万円/月 | 2階 | 30.56m² | 1LDK | 築13年 |
| 2026/01 | 16.2万円/月 | 9階 | 30.56m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/12 | 18.5万円/月 | 3階 | 30.56m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 12.1万円/月 | 7階 | 25.09m² | 1R | 築12年 |
| 2025/01 | 13.5万円/月 | 11階 | 25.02m² | 1R | 築12年 |
| 2024/12 | 16万円/月 | 2階 | 30.56m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 5階 | 25.23m² | 1K | 築12年 |
| 2024/09 | 14万円/月 | 6階 | - | 1R | 築11年 |
| 2024/03 | 19.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築11年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
176%築13年新築時価格
4,270万円+3,248万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,518万円211万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
1Rから1LDKのコンパクトな間取りが中心で単身者向け
周辺環境
三越まで徒歩10分ほどで銀座の中心が日常生活圏になる便利な立地
治安
築地市場
築地市場駅周辺は、観光客が多いので昼間はにぎやかですが、夜は人通りが減り静かになります。夜遅くに歩いても特に危険を感じたことはありません。
住みやすさ
東銀座
駅から三越や銀座sixに直結していてショッピングに困ることがなく、電車もそれほど混雑していないので快適に利用できると感じています。駅員さんの対応も丁寧で、全体的に印象が良いです。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...都営大江戸線築地市場駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。演劇やミュージカルなどの作品を多く上映する「シアタークリエ」近くのマンションです。座席数は609席でボックス席や車いすスペースもあります。大迫力の舞台を楽しむことができ、舞台好きの人にとってはたまらないスポットになっています。
| 建物名 | パークリュクス銀座8丁目mono(パークリュクスぎんざはちちょうめモノ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座8丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(34部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.09㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 584万円/坪〜644万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 築地市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.09m² | 4,467万円 | 3,321万円 |
| 1K | 39.66m² | 7,518万円 | 3,324万円 |
| 1LDK | 36.28m² | 6,846万円 | 8,415万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。