ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),高井戸第三小学校（杉並区）学区の中古マンション価格相場

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価格

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築年数

35 件

プラウド浜田山

参考相場価格

8,840万円〜1億4,224万円

専有面積 62.56㎡〜95.74㎡

想定賃料 23万円〜34万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山1丁目22-5

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築23年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,840万円
4,490万円
23万円/月
2LDK
63.32m²
-

2階
1億279万円
5,290万円
25万円/月
3LDK
73.57m²
-

5階
1億2,565万円
7,680万円
30万円/月
4LDK
87.29m²
-

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販売中の物件

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ハイコート浜田山壱丁目

参考相場価格

5,442万円〜9,383万円

専有面積 58.22㎡〜100.89㎡

想定賃料 18万円〜30万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山1丁目11-15

「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩19分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築21年
4階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,442万円
4,050万円
19万円/月
2LDK
58.22m²
-

1階
7,051万円
5,210万円
24万円/月
3LDK
76.61m²
-

3階
9,005万円
7,780万円
27万円/月
4LDK
91.74m²
-

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販売中の物件

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パールハイツ桜上水

参考相場価格

2,182万円〜2,718万円

専有面積 42.53㎡〜48.0㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目6-26

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築54年
9階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,182万円
-
12万円/月
2LDK
42.53m²
-

3階
2,343万円
-
12万円/月
2DK
42.78m²
東

8階
2,661万円
-
12万円/月
1LDK
42.53m²
南東

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販売中の物件

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キャニオングランデ桜上水

参考相場価格

3,475万円〜7,265万円

専有面積 34.14㎡〜68.65㎡

想定賃料 10万円〜19万円/月

1DK
3LDK

東京都杉並区下高井戸3丁目1-18

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築30年
7階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,475万円
-
10万円/月
1DK
34.14m²
東

2階
7,201万円
-
19万円/月
3LDK
68.65m²
-

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販売中の物件

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桜上水マンション

参考相場価格

1,328万円〜3,724万円

専有面積 29.1㎡〜76.14㎡

想定賃料 8万円〜19万円/月

1DK
3DK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目5-18

「上北沢駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩17分

築57年
6階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,328万円
-
8万円/月
1DK
29.28m²
東

4階
2,254万円
-
13万円/月
3DK
48.83m²
東

2階
3,334万円
-
17万円/月
3LDK
68.04m²
南西

1階
3,698万円
-
19万円/月
4LDK
76.14m²
-

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カーサ桜上水

参考相場価格

3,555万円〜7,027万円

専有面積 33.82㎡〜60.5㎡

想定賃料 10万円〜17万円/月

1K
2SLDK

東京都杉並区下高井戸1丁目29-6

「桜上水駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築13年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,555万円
-
10万円/月
1K
33.82m²
東

8階
7,027万円
-
17万円/月
2SLDK
60.5m²
南西

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サンクタス桜上水

参考相場価格

6,237万円〜1億3,217万円

専有面積 53.58㎡〜107.68㎡

想定賃料 16万円〜33万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸3丁目14-5

「桜上水駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築15年
4階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,237万円
4,330万円
16万円/月
1LDK
53.58m²
-

2階
6,777万円
4,690万円
19万円/月
2LDK
58.68m²
-

1階
8,112万円
5,490万円
22万円/月
3LDK
71.61m²
-

2階
1億2,299万円
9,790万円
31万円/月
4LDK
102.86m²
-

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パーク・ハイム浜田山ヴィクレアール

参考相場価格

7,649万円〜1億5,250万円

専有面積 68.45㎡〜137.72㎡

想定賃料 20万円〜43万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山1丁目33-25

「西永福駅」徒歩3分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分

築25年
3階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,649万円
5,280万円
20万円/月
2LDK
69.37m²
-

1階
8,987万円
5,930万円
24万円/月
3LDK
81.28m²
-

1階
1億1,695万円
9,880万円
29万円/月
4LDK
101.92m²
-

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グランクラスタ浜田山

参考相場価格

8,410万円〜1億4,458万円

専有面積 77.73㎡〜122.59㎡

想定賃料 21万円〜35万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目11-22

「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩20分

築24年
3階建 (29部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,410万円
4,990万円
21万円/月
2LDK
77.77m²
-

1階
1億2,189万円
7,490万円
29万円/月
3LDK
110.49m²
-

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パークハウス浜田山一丁目

参考相場価格

7,060万円〜1億4,439万円

専有面積 67.66㎡〜121.31㎡

想定賃料 26万円〜47万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目18-17

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩15分

築18年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,060万円
7,470万円
26万円/月
2LDK
67.66m²
-

2階
1億15万円
9,980万円
35万円/月
3LDK
94.51m²
-

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ライオンズステージ下高井戸

参考相場価格

6,932万円〜1億679万円

専有面積 72.4㎡〜104.9㎡

想定賃料 19万円〜28万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目31-34

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築26年
5階建 (98部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,932万円
4,982万円
19万円/月
3LDK
72.4m²
-

1階
7,086万円
4,931万円
19万円/月
2LDK
73.93m²
-

1階
8,715万円
6,782万円
23万円/月
4LDK
90.0m²
-

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クレアシティ上北沢ラフィール

参考相場価格

2,776万円〜7,266万円

専有面積 32.62㎡〜83.79㎡

想定賃料 10万円〜26万円/月

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目39-3

「上北沢駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩12分

築23年
7階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,776万円
2,680万円
10万円/月
1R
32.62m²
-

2階
2,938万円
2,660万円
11万円/月
1DK
35.9m²
-

2階
3,352万円
2,740万円
13万円/月
1LDK
40.29m²
-

2階
4,523万円
3,720万円
17万円/月
2LDK
53.79m²
-

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フォレステージ浜田山

参考相場価格

7,893万円〜8,000万円

専有面積 65.97㎡

想定賃料 20万円〜21万円/月

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目4-7

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,893万円
-
20万円/月
3LDK
65.97m²
南

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プレステージ浜田山ガーデンズ

参考相場価格

8,789万円

専有面積 73.78㎡

想定賃料 19万円/月

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目11-1

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩19分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
8,789万円
-
19万円/月
3LDK
73.78m²
南

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ヴィラ浜田山

参考相場価格

5,038万円〜5,969万円

専有面積 48.29㎡〜54.64㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

東京都杉並区浜田山1丁目26-10

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩16分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,038万円
-
15万円/月
3K
48.29m²
南

2階
5,888万円
-
16万円/月
2DK
54.6m²
南

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ベルミー浜田山

参考相場価格

6,146万円〜6,436万円

専有面積 62.05㎡〜64.8㎡

想定賃料 16万円〜17万円/月

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目21-8

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,146万円
-
16万円/月
3LDK
62.05m²
南東

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ミルクフラット

参考相場価格

1,607万円〜7,297万円

専有面積 19.97㎡〜76.0㎡

想定賃料 6万円〜18万円/月

1K
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目25-2

「桜上水駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩12分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,607万円
-
6万円/月
1K
19.97m²
南

2階
7,297万円
-
18万円/月
3LDK
76.0m²
南

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フラット浜田山A

参考相場価格

5,283万円

専有面積 55.49㎡

想定賃料 15万円/月

2LDK

東京都杉並区浜田山1丁目33-12

「西永福駅」徒歩4分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩14分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,283万円
-
15万円/月
2LDK
55.49m²
西

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アヴェニュー桜上水

参考相場価格

4,127万円〜5,383万円

専有面積 49.2㎡〜62.14㎡

想定賃料 14万円〜16万円/月

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目31-13

「桜上水駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築36年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,127万円
-
14万円/月
2DK
52.07m²
南

10階
4,171万円
-
14万円/月
2LDK
49.2m²
南

3階
5,231万円
-
16万円/月
3LDK
62.14m²
南

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ツインヒルズ

参考相場価格

3,391万円〜4,918万円

専有面積 41.19㎡〜59.0㎡

想定賃料 12万円〜16万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目36-13

「上北沢駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築37年
9階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,391万円
-
12万円/月
1LDK
41.19m²
北

6階
3,838万円
-
14万円/月
2DK
50.0m²
南

3階
4,162万円
-
14万円/月
2LDK
50.0m²
南

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ウィスタリア上北沢

参考相場価格

4,321万円〜4,479万円

専有面積 52.25㎡〜60.0㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

2LDK
3DK

東京都杉並区下高井戸1丁目36-10

「上北沢駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩15分

築37年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,321万円
-
14万円/月
2LDK
52.25m²
西

5階
4,479万円
-
14万円/月
3DK
60.0m²
西

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TOADHALL

参考相場価格

5,633万円

専有面積 68.69㎡

想定賃料 17万円/月

2LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目15-23

「桜上水駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,633万円
-
17万円/月
2LDK
68.69m²
-

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エニイハウスⅠ

参考相場価格

6,511万円

専有面積 81.76㎡

想定賃料 20万円/月

3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目36-16

「上北沢駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩15分

築38年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,511万円
-
20万円/月
3LDK
81.76m²
東

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シーアイマンション桜上水

参考相場価格

4,964万円〜5,961万円

専有面積 70.4㎡〜84.09㎡

想定賃料 18万円〜21万円/月

3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目33-10

「桜上水駅」徒歩5分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築55年
14階建 (78部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,964万円
-
18万円/月
3LDK
70.48m²
南

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パラスト上北沢

参考相場価格

1,791万円〜2,922万円

専有面積 32.96㎡〜49.93㎡

想定賃料 9万円〜13万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目39-15

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築51年
7階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,791万円
-
9万円/月
2DK
32.96m²
-

5階
1,956万円
-
9万円/月
1LDK
32.96m²
南

6階
1,965万円
-
10万円/月
2LDK
32.96m²
南

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都民住宅フォレステージ浜田山

参考相場価格

7,121万円〜7,486万円

専有面積 65.97㎡〜67.42㎡

想定賃料 17万円〜18万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目4-7

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,121万円
-
17万円/月
3LDK
65.97m²
南

1階
7,374万円
-
17万円/月
2LDK
66.78m²
南

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ステディコート桜上水

参考相場価格

2,628万円〜5,868万円

専有面積 26.06㎡〜51.36㎡

想定賃料 8万円〜17万円/月

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目2-7

「桜上水駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩19分

築12年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,628万円
-
8万円/月
1K
26.06m²
南

5階
3,626万円
-
12万円/月
1DK
33.77m²
南

6階
5,868万円
-
17万円/月
2LDK
51.36m²
南

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浜田山ヒルズ壱丁目

参考相場価格

1億1,199万円

専有面積 106.55㎡

想定賃料 29万円/月

4LDK

東京都杉並区浜田山1丁目7-6

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築27年
3階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億1,199万円
-
29万円/月
4LDK
106.55m²
南

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コモフル新美

参考相場価格

5,808万円〜5,854万円

専有面積 57.3㎡〜57.34㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

2LDK

東京都杉並区浜田山1丁目36-5

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分

築39年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,808万円
-
13万円/月
2LDK
57.3m²
南

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カートハイツ

参考相場価格

1,747万円〜5,543万円

専有面積 22.68㎡〜58.02㎡

想定賃料 7万円〜15万円/月

1K
3LDK

東京都杉並区下高井戸3丁目3-14

「桜上水駅」徒歩4分 / 「上北沢駅」徒歩14分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,747万円
-
7万円/月
1K
22.68m²
-

2階
5,501万円
-
15万円/月
3LDK
58.02m²
南西

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