二人暮らし向け(1LDK/2K/2DK),牛込第三中学校（新宿区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

172 件

アビテ市ヶ谷納戸町

参考相場価格

3,284万円〜7,452万円

専有面積 28.94㎡〜59.64㎡

想定賃料 11万円〜22万円/月

1DK
1LDK
2LDK

東京都新宿区納戸町20

「牛込柳町駅」徒歩10分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩10分 / 「神楽坂駅」徒歩11分

築25年
5階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,284万円
2,390万円
11万円/月
1DK
28.94m²
-

2階
4,366万円
2,780万円
14万円/月
1LDK
35.67m²
-

5階
7,082万円
4,480万円
21万円/月
2LDK
56.76m²
-

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パークウェル市ヶ谷牛込中央通り

参考相場価格

2,591万円〜6,000万円

専有面積 19.56㎡〜38.04㎡

想定賃料 8万円〜14万円/月

東京都新宿区払方町20-2

「市ヶ谷駅」徒歩5分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩8分 / 「神楽坂駅」徒歩12分

築25年
10階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,591万円
1,890万円
8万円/月
1K
20.1m²
-

1階
2,931万円
2,150万円
9万円/月
1R
22.97m²
-

3階
6,000万円
3,380万円
14万円/月
2K
38.04m²
-

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トーシンフェニックス牛込神楽坂

参考相場価格

2,270万円〜6,086万円

専有面積 19.29㎡〜46.72㎡

想定賃料 10万円〜24万円/月

1DK
1K
1LDK

東京都新宿区中町34

「牛込神楽坂駅」徒歩6分 / 「神楽坂駅」徒歩11分 / 「飯田橋駅」徒歩12分

築20年
4階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,270万円
2,010万円
10万円/月
1K
19.52m²
-

3階
5,094万円
3,650万円
19万円/月
1DK
40.5m²
-

4階
5,236万円
3,680万円
21万円/月
1LDK
40.36m²
-

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デュオ・スカーラ神楽坂

参考相場価格

4,000万円〜5,919万円

専有面積 32.97㎡〜44.85㎡

想定賃料 16万円〜23万円/月

1DK
1LDK

東京都新宿区横寺町68

「牛込神楽坂駅」徒歩1分 / 「神楽坂駅」徒歩7分 / 「飯田橋駅」徒歩12分

築23年
12階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,000万円
2,560万円
16万円/月
1DK
32.97m²
-

12階
5,919万円
4,270万円
23万円/月
1LDK
44.85m²
-

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ルーブル新宿水道町

参考相場価格

2,063万円〜4,508万円

専有面積 20.15㎡〜40.2㎡

想定賃料 9万円〜16万円/月

東京都新宿区水道町1-15

「江戸川橋駅」徒歩6分 / 「神楽坂駅」徒歩7分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩13分

築20年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,063万円
2,150万円
9万円/月
1K
20.15m²
-

7階
2,923万円
2,780万円
11万円/月
1DK
27.9m²
-

3階
4,250万円
3,680万円
15万円/月
2K
39.14m²
-

7階
4,508万円
3,730万円
16万円/月
2DK
40.2m²
-

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トーシンフェニックス江戸川橋

参考相場価格

1,866万円〜5,044万円

専有面積 20.15㎡〜49.17㎡

想定賃料 9万円〜19万円/月

1DK
1K
1LDK
1R
2DK

東京都新宿区水道町3-6

「江戸川橋駅」徒歩4分 / 「神楽坂駅」徒歩9分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩14分

築20年
7階建 (74部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,866万円
1,960万円
9万円/月
1K
20.15m²
-

6階
3,143万円
2,950万円
13万円/月
1DK
31.6m²
-

6階
4,114万円
3,600万円
17万円/月
2DK
40.6m²
-

5階
4,299万円
3,670万円
16万円/月
1LDK
40.36m²
-

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ヴァンテ・アン神楽坂

参考相場価格

3,229万円〜1億6,004万円

専有面積 25.57㎡〜96.0㎡

想定賃料 15万円〜60万円/月

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都新宿区神楽坂3丁目2-20

「飯田橋駅」徒歩4分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩5分 / 「神楽坂駅」徒歩6分

築28年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,229万円
-
15万円/月
1K
25.57m²
南東

7階
5,258万円
-
21万円/月
1DK
38.0m²
南東

6階
6,279万円
-
24万円/月
1LDK
41.38m²
北

10階
9,635万円
-
35万円/月
2LDK
60.24m²
北

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LEONEXTエムズコート神楽坂

参考相場価格

3,530万円〜8,478万円

専有面積 27.8㎡〜55.61㎡

想定賃料 11万円〜21万円/月

1LDK
1R

東京都新宿区東五軒町4-15

「江戸川橋駅」徒歩9分 / 「神楽坂駅」徒歩10分 / 「飯田橋駅」徒歩14分

築12年
4階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,530万円
-
11万円/月
1R
27.8m²
北

3階
8,478万円
-
21万円/月
1LDK
55.61m²
北

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グランスイート市ヶ谷

参考相場価格

8,012万円〜9,932万円

専有面積 52.82㎡〜65.17㎡

想定賃料 28万円〜33万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区市谷田町2丁目7-6

「市ヶ谷駅」徒歩2分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩12分 / 「飯田橋駅」徒歩15分 / 「麹町駅」徒歩16分

築14年
13階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
8,012万円
-
28万円/月
2LDK
52.82m²
西

3階
9,877万円
-
31万円/月
1LDK
65.17m²
南

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雅庵神楽坂

参考相場価格

7,076万円

専有面積 42.07㎡

想定賃料 20万円/月

1LDK

東京都新宿区神楽坂6丁目64

「神楽坂駅」徒歩2分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩3分 / 「飯田橋駅」徒歩12分

築12年
11階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
7,076万円
-
20万円/月
1LDK
42.07m²
北東

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ロータス神楽坂

参考相場価格

6,944万円〜8,411万円

専有面積 42.64㎡〜49.36㎡

想定賃料 18万円〜24万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区神楽坂4丁目5-3

「飯田橋駅」徒歩4分 / 「神楽坂駅」徒歩9分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩9分

築19年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,944万円
-
18万円/月
1LDK
42.64m²
南

3階
7,949万円
-
22万円/月
2LDK
48.0m²
南

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牛込南町クイーンヒルズ

参考相場価格

5,049万円〜9,434万円

専有面積 39.67㎡〜63.86㎡

想定賃料 14万円〜25万円/月

1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区南町34-2

「牛込神楽坂駅」徒歩5分 / 「神楽坂駅」徒歩10分 / 「飯田橋駅」徒歩12分

築24年
6階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,049万円
-
14万円/月
1R
39.67m²
南西

1階
7,961万円
-
21万円/月
1LDK
54.42m²
東

2階
9,412万円
-
25万円/月
2LDK
63.86m²
-

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丘テラス神楽坂

参考相場価格

7,687万円〜8,376万円

専有面積 48.96㎡〜51.64㎡

想定賃料 21万円〜23万円/月

1LDK

東京都新宿区筑土八幡町5-3

「神楽坂駅」徒歩5分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩9分 / 「飯田橋駅」徒歩11分

築16年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,687万円
-
21万円/月
1LDK
48.96m²
-

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K'sPlace

参考相場価格

7,044万円〜8,219万円

専有面積 43.8㎡〜50.27㎡

想定賃料 18万円〜21万円/月

1LDK
1R

東京都新宿区神楽坂6丁目43

「神楽坂駅」徒歩2分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩7分 / 「江戸川橋駅」徒歩12分

築16年
12階建 (26部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
7,044万円
-
18万円/月
1LDK
43.8m²
南

5階
7,553万円
-
20万円/月
1R
50.27m²
北東

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プラウドフラット神楽坂

参考相場価格

6,814万円〜6,971万円

専有面積 44.0㎡

想定賃料 21万円〜21万円/月

1LDK

東京都新宿区東五軒町1-11

「神楽坂駅」徒歩6分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩10分 / 「江戸川橋駅」徒歩11分

築20年
9階建 (70部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,814万円
-
21万円/月
1LDK
44.0m²
-

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スペラメント神楽坂

参考相場価格

7,983万円

専有面積 58.33㎡

想定賃料 22万円/月

1LDK

東京都新宿区水道町4-11

「江戸川橋駅」徒歩5分 / 「神楽坂駅」徒歩8分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩14分

築20年
5階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,983万円
-
22万円/月
1LDK
58.33m²
-

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グラツィオーソ神楽坂イースト

参考相場価格

5,002万円〜1億372万円

専有面積 40.08㎡〜75.18㎡

想定賃料 15万円〜26万円/月

1LDK
1R
1SLDK

東京都新宿区東五軒町5-27

「神楽坂駅」徒歩11分 / 「飯田橋駅」徒歩12分 / 「江戸川橋駅」徒歩12分

築22年
8階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,002万円
-
15万円/月
1R
40.08m²
東

2階
5,438万円
-
15万円/月
1LDK
40.08m²
東

5階
9,853万円
-
26万円/月
1SLDK
75.18m²
-

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ルミナス神楽坂

参考相場価格

4,073万円〜6,299万円

専有面積 30.43㎡〜40.97㎡

想定賃料 12万円〜17万円/月

1LDK
1R

東京都新宿区西五軒町11-6

「江戸川橋駅」徒歩8分 / 「神楽坂駅」徒歩10分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩14分

築14年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,073万円
-
12万円/月
1R
30.43m²
西

2階
6,047万円
-
16万円/月
1LDK
39.93m²
-

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マンション豊友

参考相場価格

7,648万円

専有面積 51.0㎡

想定賃料 17万円/月

1LDK

東京都新宿区新小川町5-22

「飯田橋駅」徒歩6分 / 「神楽坂駅」徒歩13分 / 「後楽園駅」徒歩18分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
7,648万円
-
17万円/月
1LDK
51.0m²
北

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ペガサス神楽坂

参考相場価格

2,388万円〜5,135万円

専有面積 21.2㎡〜37.04㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1LDK
1R

東京都新宿区赤城下町50

「神楽坂駅」徒歩7分 / 「江戸川橋駅」徒歩7分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩12分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,388万円
-
9万円/月
1R
21.2m²
西

2階
5,135万円
-
15万円/月
1LDK
37.04m²
南

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LUCERE

参考相場価格

3,941万円〜8,124万円

専有面積 29.93㎡〜53.03㎡

想定賃料 14万円〜22万円/月

1K
1LDK
1R

東京都新宿区津久戸町1-1

「飯田橋駅」徒歩2分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩7分 / 「神楽坂駅」徒歩11分

築21年
8階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,941万円
-
14万円/月
1R
29.93m²
南西

5階
4,234万円
-
14万円/月
1K
31.15m²
北西

2階
8,124万円
-
22万円/月
1LDK
53.03m²
西

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ヒルズ砂土原

参考相場価格

1億2,401万円

専有面積 103.33㎡

想定賃料 55万円/月

1LDK

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目19-4

「牛込神楽坂駅」徒歩7分 / 「市ヶ谷駅」徒歩8分 / 「飯田橋駅」徒歩11分 / 「神楽坂駅」徒歩12分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億2,401万円
-
55万円/月
1LDK
103.33m²
南西

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dips神楽坂

参考相場価格

2,924万円〜5,833万円

専有面積 25.26㎡〜42.43㎡

想定賃料 12万円〜19万円/月

1K
1LDK

東京都新宿区水道町4-18

「江戸川橋駅」徒歩5分 / 「神楽坂駅」徒歩10分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩15分

築12年
12階建 (68部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,924万円
-
12万円/月
1K
25.26m²
北

3階
5,217万円
-
19万円/月
1LDK
42.43m²
南

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パークアクシス神楽坂ステージ

参考相場価格

2,858万円〜5,934万円

専有面積 27.05㎡〜44.44㎡

想定賃料 12万円〜20万円/月

1K
1LDK
1R

東京都新宿区水道町1-19

「江戸川橋駅」徒歩4分 / 「神楽坂駅」徒歩8分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩14分

築22年
8階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,858万円
-
12万円/月
1R
27.05m²
西

2階
4,063万円
-
15万円/月
1K
34.67m²
北

2階
5,855万円
-
19万円/月
1LDK
44.44m²
北

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メモラービュ

参考相場価格

2,901万円〜4,016万円

専有面積 26.75㎡〜33.69㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

東京都新宿区水道町1-12

「江戸川橋駅」徒歩6分 / 「神楽坂駅」徒歩7分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩13分

築19年
4階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,901万円
-
10万円/月
1K
26.75m²
東

3階
3,100万円
-
11万円/月
1SK
27.48m²
西

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松井メゾン

参考相場価格

2,822万円〜3,696万円

専有面積 28.04㎡〜33.47㎡

想定賃料 14万円〜16万円/月

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-24

「市ヶ谷駅」徒歩6分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩11分 / 「神楽坂駅」徒歩15分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,822万円
-
14万円/月
1K
28.04m²
東

1階
3,592万円
-
15万円/月
2K
33.47m²
南東

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レスポワール

参考相場価格

「飯田橋駅」徒歩5分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩9分 / 「神楽坂駅」徒歩11分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,238万円
-
11万円/月
2K
32.0m²
-

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大越マンション

参考相場価格

1,383万円〜6,650万円

専有面積 17.0㎡〜67.3㎡

想定賃料 8万円〜22万円/月

1K
2K
2LDK

東京都新宿区筑土八幡町4-23

「飯田橋駅」徒歩6分 / 「神楽坂駅」徒歩9分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩9分

築54年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,383万円
-
8万円/月
1K
17.0m²
西

5階
2,095万円
-
10万円/月
2K
26.0m²
-

4階
6,650万円
-
22万円/月
2LDK
67.3m²
東

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巽ハイム

参考相場価格

2,162万円〜3,649万円

専有面積 22.0㎡〜33.8㎡

想定賃料 8万円〜11万円/月

東京都新宿区神楽坂3丁目2-33

「飯田橋駅」徒歩5分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩5分 / 「神楽坂駅」徒歩8分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,162万円
-
8万円/月
1R
22.0m²
東

1階
2,387万円
-
10万円/月
1K
25.1m²
東

2階
3,649万円
-
11万円/月
2K
33.8m²
東

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神楽坂不二ビルライオンズマンション神楽坂

参考相場価格

4,634万円〜5,243万円

専有面積 48.45㎡〜53.68㎡

想定賃料 17万円〜19万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区岩戸町14

「牛込神楽坂駅」徒歩1分 / 「飯田橋駅」徒歩5分 / 「神楽坂駅」徒歩7分

築51年
12階建 (33部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

10階
4,634万円
-
17万円/月
1LDK
48.45m²
南

12階
5,089万円
-
19万円/月
2LDK
52.33m²
南東

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