3,101万円〜6,067万円
坪単価361万円/坪〜369万円/坪
最終更新2025年07月01日
LEONEXTエムズコート神楽坂部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.61m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.80m²
- 北
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LEONEXTエムズコート神楽坂資産性スコア
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LEONEXTエムズコート神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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LEONEXTエムズコート神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEONEXTエムズコート神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,067万円48万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 109.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.9万円/m2
LEONEXTエムズコート神楽坂3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
LEONEXTエムズコート神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
LEONEXTエムズコート神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEONEXTエムズコート神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.8㎡〜55.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEONEXTエムズコート神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.8m² | 3,101万円 | 2,282万円 |
| 1LDK | 55.61m² | 6,067万円 | 4,964万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億4,630万円〜1億5,630万円691〜738万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
プラウド神楽坂EAST現在築13年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,680万円〜1億180万円574〜604万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
プラウド神楽坂EAST現在築13年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億1,580万円〜1億2,580万円523〜569万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド神楽坂EAST現在築13年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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