3,318万円〜1億6,332万円
坪単価 422万円/坪〜563万円/坪
想定賃料 14.5万円〜55.7万円/月
最終更新2026年05月25日
ヴァンテ・アン神楽坂
新宿区・飯田橋駅 徒歩4分・築27年
3,318万円〜1億6,332万円
坪単価 422万円/坪〜563万円/坪
想定賃料 14.5万円〜55.7万円/月
上位3%
4.63最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヴァンテ・アン神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴァンテ・アン神楽坂部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1K | 32.67m² 北 |
| 202 | 4,733万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 1K | 34.74m² 北 |
| 203 | 4,733万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 1K | 34.74m² 北 |
| 204 | 5,699万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 | 1DK | 41.38m² 北 |
| 205 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1K | 27.43m² 北 |
| 301 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 1K | 32.67m² 北 |
| 302 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 1K | 32.67m² 北 |
| 305 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1K | 27.43m² 北 |
| 306 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1K | 27.43m² 北 |
| 307 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1K | 27.88m² 南東 |
| 308 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1K | 27.88m² - |
| 403 | 4,825万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 1K | 34.74m² - |
| 406 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1K | 27.43m² 北西 |
| 407 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 1K | 27.88m² 北西 |
| 409 | 1億2,125万円 | 価格を確認する | - | 44.6万円/月 | 2LDK | 73.34m² 南東 |
| 410 | 1億2,212万円 | 価格を確認する | - | 44.9万円/月 | 2LDK | 73.92m² 南西 |
| 501 | 4,545万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 1K | 32.67m² 北 |
| 507 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 1K | 27.88m² 南東 |
| 508 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 1K | 27.88m² 北 |
| 603 | 4,854万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 1K | 34.74m² 北東 |
| 604 | 6,345万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 1LDK | 41.38m² 北 |
| 606 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1K | 27.43m² 北 |
| 607 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1K | 25.57m² 南東 |
| 608 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1K | 27.88m² 北 |
| 610 | 1億2,294万円 | 価格を確認する | - | 44.3万円/月 | 2LDK | 73.92m² 南東 |
| 611 | 1億1,498万円 | 価格を確認する | - | 40.4万円/月 | 2LDK | 70.20m² 南東 |
| 701 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1K | 29.61m² 北 |
| 702 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1K | 29.61m² 北 |
| 704 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1K | 33.00m² 北 |
| 705 | 5,302万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 1DK | 38.00m² 南東 |
| 707 | 1億1,544万円 | 価格を確認する | - | 40.2万円/月 | 2LDK | 70.20m² 東 |
| 801 | 9,545万円 | 価格を確認する | - | 33万円/月 | 1LDK | 59.22m² 北 |
| 805 | 1億2,356万円 | 価格を確認する | - | 44.3万円/月 | 2LDK | 73.92m² 南西 |
| 806 | 1億1,545万円 | 価格を確認する | - | 40.2万円/月 | 2LDK | 70.20m² 東 |
| 903 | 4,625万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1K | 33.00m² 北 |
| 905 | 1億2,335万円 | 価格を確認する | - | 44.1万円/月 | 2LDK | 73.92m² 南東 |
| 1001 | 9,531万円 | 価格を確認する | - | 33万円/月 | 1LDK | 59.22m² 南東 |
| 1003 | 9,857万円 | 価格を確認する | - | 32.5万円/月 | 2LDK | 60.24m² 北 |
| 1004 | 1億6,332万円 | 価格を確認する | - | 55.7万円/月 | 2LDK | 96.00m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1K
- 32.67m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 1K
- 34.74m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 1K
- 34.74m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 1DK
- 41.38m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1K
- 27.43m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 1K
- 32.67m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 1K
- 32.67m²
- 北
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305
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1K
- 27.43m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1K
- 27.43m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1K
- 27.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメヴァンテ・アン神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,300万円 | 132万円/m² | 20階 | 62.63m² | 2LDK | 神楽坂アインスタワー | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,942万円 | 138万円/m² | 14階 | 71.90m² | 2SLDK | 神楽坂アインスタワー | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,380万円 | 184万円/m² | 7階 | 40.10m² | 1LDK | ホームズ飯田橋 | 築24年 |
| オススメ | ヴァンテ・アン神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,690万円 | 106万円/m² | 17階 | 71.90m² | 2SLDK | 神楽坂アインスタワー | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 118万円/m² | 18階 | 79.88m² | 3LDK | 神楽坂アインスタワー | 築22年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 107万円/m² | 5階 | 79.63m² | 2LDK | 神楽坂アインスタワー | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1億2,790万円 | 144万円/m² | 18階 | 88.75m² | 3LDK | 神楽坂アインスタワー | 築21年 |
| 2024/06 | 成約7,200万円 | 99万円/m² | 6階 | 72.66m² | 2LDK | 神楽坂アインスタワー | 築21年 |
| 2024/03 | 成約1億1,900万円 | 124万円/m² | 21階 | 95.85m² | 3LDK | 神楽坂アインスタワー | 築21年 |
| 2024/03 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 13階 | 76.06m² | 2SLDK | 神楽坂アインスタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァンテ・アン神楽坂賃貸履歴
- 2026/01
- 47.5万円/月
- 73.34m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- 2026/01
- 21万円/月
- 33.0m²
- 1DK
- 8階
- 当時築27年
- 2026/01
- 38.5万円/月
- 59.22m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築27年
- 2026/01
- 17.6万円/月
- 27.88m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2026/01
- 22.2万円/月
- 34.74m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2026/01
- 48.5万円/月
- 73.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2025/12
- 17.3万円/月
- 27.43m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2025/09
- 22.2万円/月
- 34.74m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2025/08
- 19.2万円/月
- 32.67m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
- 2025/08
- 38.3万円/月
- 59.22m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 47.5万円/月 | 3階 | 73.34m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2026/01 | 21万円/月 | 8階 | 33.0m² | 1DK | 築27年 |
| 2026/01 | 38.5万円/月 | 8階 | 59.22m² | 1SLDK | 築27年 |
| 2026/01 | 17.6万円/月 | 3階 | 27.88m² | 1K | 築27年 |
| 2026/01 | 22.2万円/月 | 4階 | 34.74m² | 1K | 築27年 |
| 2026/01 | 48.5万円/月 | 3階 | 73.92m² | 2LDK | 築27年 |
| 2025/12 | 17.3万円/月 | 3階 | 27.43m² | 1R | 築27年 |
| 2025/09 | 22.2万円/月 | 4階 | 34.74m² | 1K | 築27年 |
| 2025/08 | 19.2万円/月 | 6階 | 32.67m² | 1DK | 築26年 |
| 2025/08 | 38.3万円/月 | 8階 | 59.22m² | 1SLDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴァンテ・アン神楽坂資産性スコア
4.63上位3%
ヴァンテ・アン神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴァンテ・アン神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンテ・アン神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,454万円610万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 136.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
ヴァンテ・アン神楽坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンテ・アン神楽坂マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5飯田橋
飯田橋駅は交通利便性が高く、商業施設や飲食店も充実しているのでとても便利に感じます。
交通の利便性
5牛込神楽坂
駅の構内やトイレは清潔で、掃除が行き届いているので安心して利用できます。電車の本数も多く、待ち時間が少ないのが嬉しいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンテ・アン神楽坂マンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でSRC造り、10階建てのマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
ヴァンテ・アン神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンテ・アン神楽坂（ヴァンテ・アンかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区神楽坂3丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜563万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜55.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンテ・アン神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.74m² | 3,816万円 | 3,020万円 |
| 1DK | 39.69m² | 5,500万円 | 4,511万円 |
| 1LDK | 59.22m² | 9,531万円 | 8,575万円 |
| 2LDK | 73.63m² | 1億2,168万円 | 1億3,759万円 |
周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴァンテ・アン神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。