大越マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大越マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 1K | 19.00m² - |
| 2階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 1K | 19.00m² 南西 |
| 3階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 1K | 19.00m² - |
| 3階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 1K | 17.00m² 西 |
| 4階 | 6,650万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.9% | 2LDK | 67.30m² 東 |
| 5階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.8% | 2K | 26.00m² - |
| 5階 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 1K | 19.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 17.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 67.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2K
- 26.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 19.00m²
- -
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大越マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大越マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,545万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大越マンションマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5飯田橋
千代田区飯田橋4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、火災リスクや建物倒壊の危険が非常に低いと評価されています。
防災・安全性
2神楽坂
神楽坂駅周辺は火災危険度や総合危険度が中程度からやや高リスクの地区もあり、特に駅近くでは注意が必要です。地震や火災のリスクを事前に確認しておくことが大切です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大越マンションマンション概要
大越マンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
大越マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大越マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区筑土八幡町4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜67.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大越マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,545万円 | 3,001万円 |
| 2K | 26m² | 2,095万円 | 4,278万円 |
| 2LDK | 67.3m² | 6,650万円 | 1億3,540万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 51.26m²
- 2階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。