グランスイート市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート市ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,877万円 | 価格を確認する | - | 31.3万円/月 3.8% | 1LDK | 65.17m² 南 |
| 3F | 9,932万円 | 価格を確認する | - | 32.8万円/月 4.0% | 2LDK | 65.17m² 南東 |
| 403 | 8,677万円 | 価格を確認する | - | 29.2万円/月 4.0% | 2LDK | 56.69m² 西 |
| 503 | 8,012万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 4.1% | 2LDK | 52.82m² 西 |
- 参考相場価格
- 9,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 65.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 65.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 56.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 52.82m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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グランスイート市ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート市ヶ谷販売履歴
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 販売 1億980万円 | 175万円/m² | 13階 | 62.65m² | 2LDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 1億980万円 | 175万円/m² | 9階 | 62.65m² | 2LDK | 11年 | 南東 |
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| 2023/05 | 販売 1億1,500万円 | 183万円/m² | 13階 | 62.65m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 6,490万円 | 132万円/m² | 3階 | 49.1m² | 1LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイート市ヶ谷賃貸履歴
- 2025/05
- 33万円/月
- 65.17m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2022/10
- 31.5万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2022/07
- 29.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2022/01
- 27万円/月
- 62.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/11
- 23.8万円/月
- 56.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2021/10
- 25.8万円/月
- 56.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2021/09
- 28万円/月
- 62.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/09
- 27万円/月
- 56.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2021/08
- 29.5万円/月
- 62.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/08
- 28万円/月
- 56.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 33万円/月 | 8階 | 65.17m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/10 | 31.5万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/07 | 29.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/01 | 27万円/月 | 2階 | 62.65m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 23.8万円/月 | 4階 | 56.69m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/10 | 25.8万円/月 | 4階 | 56.69m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/09 | 28万円/月 | 2階 | 62.65m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/09 | 27万円/月 | 4階 | 56.69m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 29.5万円/月 | 2階 | 62.65m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 28万円/月 | 4階 | 56.69m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランスイート市ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,877万円282万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 151.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート市ヶ谷マンションの口コミ・評判(599件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
4近くにコンビニやスーパーがあり日常の買い物に困らない
アクセス
4市ヶ谷駅は出口が多いがどこも治安が良く落ち着いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2市ヶ谷
市ヶ谷駅は乗り換えに便利ですが、駅構内や周辺はやや狭く感じることがあり、混雑時は移動しづらいこともあります。
交通の利便性
5牛込神楽坂
駅の構内やトイレは清潔で、掃除が行き届いているので安心して利用できます。電車の本数も多く、待ち時間が少ないのが嬉しいです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランスイート市ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
グランスイート市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート市ヶ谷（グランスイートいちがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.82㎡〜65.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜506万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.5万円〜32.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.17m² | 9,877万円 | 1億79万円 |
| 2LDK | 56.69m² | 8,677万円 | 1億7,982万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランスイート市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。