松井メゾン
新宿区・市ヶ谷駅 徒歩6分・築37年
2026年04月20日
松井メゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
松井メゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1K | 28.04m² 東 |
| 1階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2K | 33.47m² 南東 |
| 1階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1K | 29.07m² 南西 |
| 2階 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2K | 33.47m² 南東 |
| 2階 | 3,955万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2K | 33.47m² - |
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 28.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2K
- 33.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1K
- 29.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2K
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- 2017/06
- 2017/02
- 2016/02
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1億8,400万円 | 179万円/m² | 4階 | 102.45m² | 2LDK | クレストコート砂土原 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約1億9,000万円 | 183万円/m² | 2階 | 103.33m² | 2LDK | クレストコート砂土原 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約1億7,200万円 | 126万円/m² | 1階 | 135.85m² | 3SLDK | ヒルズ砂土原 | 築36年 |
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| 2020/10 | 成約1億7,700万円 | 139万円/m² | 4階 | 127.22m² | 2LDK | クレストコート砂土原 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約2億1,900万円 | 165万円/m² | 7階 | 132.52m² | 2LDK | クレストコート砂土原 | 築31年 |
| 2019/09 | 成約1億5,600万円 | 117万円/m² | 7階 | 132.52m² | 2LDK | クレストコート砂土原 | 築31年 |
| 2017/06 | 成約1億9,000万円 | 85万円/m² | 5階 | 222.69m² | 3LDK | クレストコート砂土原 | 築29年 |
| 2017/02 | 成約1億2,900万円 | 101万円/m² | 1階 | 126.61m² | 2LDK | クレストコート砂土原 | 築28年 |
| 2016/02 | 成約9,980万円 | 85万円/m² | 2階 | 116.40m² | 3SLDK | ヒルズ砂土原 | 築30年 |
| 2015/05 | 成約9,940万円 | 88万円/m² | 4階 | 112.33m² | 4LDK | ヒルズ砂土原 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松井メゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松井メゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,967万円279万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 105.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松井メゾンマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5市ヶ谷
市ヶ谷駅は交通の便が非常に良く、JR線や地下鉄が複数通っているので主要駅へのアクセスが簡単です。駅周辺にはスーパーマーケットや総合病院もあり、生活利便施設が充実しています。飲食店も多く、ラー...
医療・福祉
5牛込神楽坂
駅周辺には小児科クリニックや内科、歯科など医療機関が点在していて、日常的な医療ニーズに困ることはありません。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松井メゾンマンション概要
松井メゾンはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
松井メゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松井メゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.04㎡〜33.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松井メゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.56m² | 3,025万円 | 3,618万円 |
| 2K | 33.47m² | 3,922万円 | 5,288万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.13m²
- 5階/7階建
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