4,220万円〜4,436万円
坪単価317万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年07月15日
プラウドフラット神楽坂部屋別の参考相場価格
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プラウドフラット神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
プラウドフラット神楽坂資産性スコア
4.46上位5%
プラウドフラット神楽坂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プラウドフラット神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドフラット神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,220万円197万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
プラウドフラット神楽坂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウドフラット神楽坂マンション概要
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プラウドフラット神楽坂は東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。 近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
プラウドフラット神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドフラット神楽坂（プラウドフラットかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドフラット神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44m² | 4,328万円 | 5,453万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
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- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
アリビオーレ神楽坂現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
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- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
グラツィオーソ神楽坂ウエスト現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億560万円〜1億1,560万円520〜570万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築19年
グラツィオーソ神楽坂ウエスト現在築20年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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