さいたま市南区資産性スコア
ランキング
TOP202025年09月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
参考相場価格
3,224万円〜1億3,972万円
24.45㎡〜103.82㎡
埼玉県さいたま市南区沼影 1丁目8-1
ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩20分／ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩24分
築1年
19階建（277部屋）
RC造
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ルピアシェリール武蔵浦和
参考相場価格
3,597万円〜5,242万円
32.28㎡〜47.76㎡
埼玉県さいたま市南区別所 6丁目10
ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩24分／ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩15分
築2年
7階建（55部屋）
RC造
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プラウドタワー武蔵浦和マークス
参考相場価格
4,721万円〜8,067万円
53.47㎡〜82.56㎡
埼玉県さいたま市南区別所 7丁目21-1
ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩26分／ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩21分
築12年
28階建（325部屋）
RC造
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武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟
参考相場価格
5,982万円〜8,980万円
70.7㎡〜97.9㎡
埼玉県さいたま市南区沼影 1丁目11-2
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩3分／ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩28分
築9年
32階建（785部屋）
RC造
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ルピアシェリール武蔵浦和ナチュール
参考相場価格
3,112万円〜3,617万円
32.2㎡〜35.14㎡
埼玉県さいたま市南区白幡 4丁目1174
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩26分／ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩26分
築1年
12階建（44部屋）
RC造
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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
参考相場価格
5,617万円〜8,585万円
60.82㎡〜86.17㎡
埼玉県さいたま市南区別所 7丁目15-13
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩4分／ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩22分
築8年
20階建（165部屋）
RC造
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ザ・パークハウス南浦和ガーデン
参考相場価格
6,232万円〜8,238万円
70.06㎡〜87.65㎡
埼玉県さいたま市南区南本町 2丁目14−2
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩21分／ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩4分
築8年
14階建（104部屋）
RC造
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シティインデックス南浦和
参考相場価格
2,998万円〜3,735万円
35.73㎡〜40.89㎡
埼玉県さいたま市南区南浦和 2丁目42
ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩36分／ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩6分
築9年
12階建（33部屋）
RC造
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プレシスヴィアラ武蔵浦和
参考相場価格
3,098万円〜3,636万円
32.46㎡〜35.68㎡
埼玉県さいたま市南区白幡 3丁目735
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩24分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩9分
築1年
11階建（40部屋）
RC造
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Brillia南浦和
参考相場価格
5,350万円〜7,721万円
58.66㎡〜74.52㎡
埼玉県さいたま市南区南本町 1丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩2分／ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩24分
築1年未満
15階建（70部屋）
RC造
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プラウドシティ南浦和ヒルトップ
参考相場価格
5,321万円〜7,641万円
62.91㎡〜84.3㎡
埼玉県さいたま市南区南浦和 3丁目21−21
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩10分／ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩28分
築8年
7階建（147部屋）
RC造
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ザ・パークハウス南浦和フロント
参考相場価格
6,144万円〜7,307万円
70.11㎡〜74.03㎡
埼玉県さいたま市南区南本町 2丁目1
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩27分／ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩2分
築6年
15階建（72部屋）
RC造
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ルピアコート南浦和
参考相場価格
5,044万円〜6,603万円
55.5㎡〜70.15㎡
埼玉県さいたま市南区根岸 1丁目2-5
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩25分／ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩7分
築3年
15階建（50部屋）
RC造
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ザ・パークハウス浦和別所
参考相場価格
4,530万円〜7,547万円
57.77㎡〜90.58㎡
埼玉県さいたま市南区別所 3丁目35-9
ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩8分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩12分
築10年
12階建（117部屋）
RC造
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ザ・パークハウス南浦和レジデンス
参考相場価格
5,666万円〜7,201万円
68.37㎡〜85.19㎡
埼玉県さいたま市南区南本町 2丁目17-1
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩24分／ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩22分
築13年
6階建（54部屋）
RC造
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エクセレントシティ中浦和
参考相場価格
3,796万円〜6,029万円
44.05㎡〜70.24㎡
埼玉県さいたま市南区鹿手袋 3丁目642-2
ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩6分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩14分
築3年
5階建（28部屋）
RC造
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クレアホームズ浦和辻緑道
参考相場価格
5,328万円〜6,763万円
63.39㎡〜70.03㎡
埼玉県さいたま市南区辻 8丁目1769-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩34分／ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩26分
築2年
11階建（30部屋）
RC造
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リビオレゾン南浦和
参考相場価格
2,885万円〜4,212万円
32.75㎡〜47.51㎡
埼玉県さいたま市南区南浦和 3丁目29−7
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩28分／ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩8分
築7年
7階建（42部屋）
RC造
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リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト
参考相場価格
4,455万円〜5,716万円
54.26㎡〜67.31㎡
埼玉県さいたま市南区根岸 1丁目2−10
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩26分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩25分
築6年
12階建（53部屋）
RC造
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ウィルローズ南浦和
参考相場価格
3,847万円〜5,894万円
43.11㎡〜65.12㎡
埼玉県さいたま市南区大谷場 2丁目498-17
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩25分／ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩11分
築2年
6階建（51部屋）
RC造
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