さいたま市南区資産性スコア
ランキング
TOP202026年01月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)D棟
参考相場価格
6,302万円〜1億1,858万円
58.55㎡〜94.7㎡
埼玉県さいたま市南区沼影 1丁目11-2
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩3分／ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩28分
築10年
32階建（638部屋）
RC造
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武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)C棟
参考相場価格
6,956万円〜1億1,849万円
71.38㎡〜90.19㎡
埼玉県さいたま市南区沼影 1丁目11-2
ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩28分／ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩23分
築9年
32階建（785部屋）
RC造
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
参考相場価格
3,383万円〜1億4,930万円
24.45㎡〜103.82㎡
埼玉県さいたま市南区沼影 1丁目8-1
ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩20分／ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩24分
築1年
19階建（277部屋）
RC造
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プラウドタワー武蔵浦和マークス
参考相場価格
5,166万円〜9,487万円
53.47㎡〜82.56㎡
埼玉県さいたま市南区別所 7丁目21-1
ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩26分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩2分
築13年
28階建（325部屋）
RC造
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武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟
参考相場価格
6,533万円〜1億235万円
70.7㎡〜97.9㎡
埼玉県さいたま市南区沼影 1丁目11-2
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩3分／ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩28分
築10年
32階建（785部屋）
RC造
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ルピアシェリール武蔵浦和
参考相場価格
3,784万円〜5,770万円
32.28㎡〜47.76㎡
埼玉県さいたま市南区別所 6丁目10
ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩24分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩3分
築3年
7階建（55部屋）
RC造
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リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエスト
参考相場価格
5,092万円〜7,224万円
54.26㎡〜67.31㎡
埼玉県さいたま市南区根岸 1丁目2−10
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩25分／ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩7分
築6年
12階建（53部屋）
RC造
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リビオオレゾン南浦和
参考相場価格
3,171万円〜5,218万円
32.75㎡〜47.51㎡
埼玉県さいたま市南区南浦和 3丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩8分／ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩38分
築7年
7階建（42部屋）
RC造
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ルピアシェリール武蔵浦和ナチュール
参考相場価格
3,563万円〜4,382万円
32.2㎡〜35.14㎡
埼玉県さいたま市南区白幡 4丁目1174
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩26分／ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩9分
築1年
12階建（44部屋）
RC造
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Brillia南浦和
参考相場価格
6,802万円〜9,268万円
58.66㎡〜74.52㎡
埼玉県さいたま市南区南本町 1丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩2分／ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩24分
築1年
15階建（70部屋）
RC造
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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
参考相場価格
6,204万円〜9,594万円
60.82㎡〜86.17㎡
埼玉県さいたま市南区別所 7丁目15-13
ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩16分／ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩22分
築8年
20階建（165部屋）
RC造
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プレシスヴィアラ武蔵浦和
参考相場価格
3,506万円〜4,163万円
32.46㎡〜35.68㎡
埼玉県さいたま市南区白幡 3丁目735
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩9分／ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩23分
築1年
11階建（40部屋）
RC造
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武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟
参考相場価格
5,443万円〜1億704万円
58.55㎡〜94.7㎡
埼玉県さいたま市南区沼影 1丁目11-2
ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩28分／ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩23分
築10年
32階建（638部屋）
RC造
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ザ・パークハウス南浦和レジデンス
参考相場価格
6,174万円〜8,276万円
68.37㎡〜85.19㎡
埼玉県さいたま市南区南本町 2丁目17-1
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩24分／ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩22分
築13年
6階建（54部屋）
RC造
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シティインデックス南浦和
参考相場価格
3,265万円〜4,068万円
35.73㎡〜40.89㎡
埼玉県さいたま市南区南浦和 2丁目42
ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩36分／ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩26分
築9年
12階建（33部屋）
RC造
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ザ・パークハウス南浦和ガーデン
参考相場価格
6,608万円〜8,792万円
70.06㎡〜87.65㎡
埼玉県さいたま市南区南本町 2丁目14−2
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩26分／ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩21分
築9年
14階建（104部屋）
RC造
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プラウドシティ南浦和ヒルトップ
参考相場価格
5,597万円〜8,268万円
62.91㎡〜84.3㎡
埼玉県さいたま市南区南浦和 3丁目21−21
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩10分／ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩28分
築8年
7階建（147部屋）
RC造
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プラウドタワー武蔵浦和ガーデン
参考相場価格
5,715万円〜8,705万円
67.69㎡〜102.5㎡
埼玉県さいたま市南区沼影 1丁目1-13
ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩2分／ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩25分
築17年
29階建（410部屋）
RC造
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ザ・パークハウス南浦和フロント
参考相場価格
6,311万円〜7,781万円
70.11㎡〜74.03㎡
埼玉県さいたま市南区南本町 2丁目1
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩22分／ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩2分
築7年
15階建（72部屋）
RC造
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リビオレゾン南浦和
参考相場価格
3,029万円〜4,681万円
32.75㎡〜47.51㎡
埼玉県さいたま市南区南浦和 3丁目29−7
ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩38分／ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩28分
築7年
7階建（42部屋）
RC造
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