3,726万円〜5,700万円
坪単価 382万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 10.9万円〜14.5万円/月
3.0%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
ルピアシェリール武蔵浦和
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩3分・築3年
3,726万円〜5,700万円
坪単価 382万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 10.9万円〜14.5万円/月
3.0%〜3.7%
上位7%
4.36最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルピアシェリール武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアシェリール武蔵浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.9万円/月 3.4% | 1LDK | 32.79m² 南西 |
| 202 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11万円/月 3.5% | 1LDK | 32.32m² 南西 |
| 203 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11万円/月 3.5% | 1LDK | 32.32m² 南西 |
| 204 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11万円/月 3.5% | 1LDK | 32.32m² 南西 |
| 205 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.9万円/月 3.5% | 1LDK | 32.28m² 南西 |
| 206 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.9万円/月 3.5% | 1LDK | 32.28m² 南西 |
| 207 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.9万円/月 3.5% | 1LDK | 32.28m² 南西 |
| 208 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.9万円/月 3.5% | 1LDK | 32.28m² 南西 |
| 209 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11万円/月 3.5% | 1LDK | 32.32m² 南西 |
| 210 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.1万円/月 3.3% | 1LDK | 38.03m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 32.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 32.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 32.32m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 32.32m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 32.28m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 32.28m²
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207
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 32.28m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 32.28m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 32.32m²
- 南西
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210
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 38.03m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルピアシェリール武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアシェリール武蔵浦和売買履歴
- 2025/07
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築3,660万円 | 113万円/m² | 7階 | 32.28m² | 1LDK | -- |
| 2022/09 | 新築3,650万円 | 113万円/m² | 7階 | 32.28m² | 1LDK | -- |
| 2022/09 | 新築3,670万円 | 113万円/m² | 7階 | 32.32m² | 1LDK | -- |
| 2022/09 | 新築3,660万円 | 113万円/m² | 7階 | 32.32m² | 1LDK | -- |
| 2022/09 | 新築3,650万円 | 112万円/m² | 7階 | 32.32m² | 1LDK | -- |
| 2022/09 | 新築3,880万円 | 118万円/m² | 7階 | 32.79m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ルピアシェリール武蔵浦和賃貸履歴
- 2026/01
- 12.4万円/月
- 32.32m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.4万円/月 | 5階 | 32.32m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルピアシェリール武蔵浦和資産性スコア
4.36上位7%
ルピアシェリール武蔵浦和の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアシェリール武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアシェリール武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,798万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
想定売買価格
ルピアシェリール武蔵浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアシェリール武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
資産性
4中浦和
中浦和駅の土地価格は2024年に比べて+4.8％と小幅に上昇しており、安定した資産価値が期待できます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピアシェリール武蔵浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ルピアシェリール武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアシェリール武蔵浦和（ルピアシェリールムサシウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.28㎡〜47.76㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5280万円 95.6万円/m²〜118万円/m² 平均：3491万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：10000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルピアシェリール武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.32m² | 3,769万円 | 2,793万円 |
| 2LDK | 45.54m² | 5,434万円 | 3,470万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライツ浦和別所
5,090万円- 3LDK
- 72.11m²
- 2階/11階建