プラウドタワー武蔵浦和レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1801のお部屋を基準に算出
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 165部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 8,923万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 24.9万円/月 3.4% | 4LDK | 82.64m² - |
| 1802 | 8,061万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 22.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.10m² - |
| 1803 | 8,042万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 22.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.15m² - |
| 1804 | 7,583万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.16m² - |
| 1805 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.01m² - |
| 1806 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 19.4万円/月 3.5% | 2LDK | 60.82m² - |
| 1807 | 9,359万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 26万円/月 3.3% | 4LDK | 86.17m² - |
| 1808 | 7,820万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.4万円/月 3.4% | 3LDK | 73.21m² - |
| 1809 | 8,906万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 25万円/月 3.4% | 4LDK | 82.93m² - |
1801
- 参考相場価格
- 8,923万円
- 新築時価格
- 6,858万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 82.64m²
- -
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1802
- 参考相場価格
- 8,061万円
- 新築時価格
- 6,038万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1803
- 参考相場価格
- 8,042万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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1804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,583万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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1805
- 参考相場価格
- 7,566万円
- 新築時価格
- 5,708万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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1806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,618万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 60.82m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1807
- 参考相場価格
- 9,359万円
- 新築時価格
- 7,518万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 86.17m²
- -
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1808
- 参考相場価格
- 7,820万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.21m²
- -
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1809
- 参考相場価格
- 8,906万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 82.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約8,970万円 | 122万円/m² | 13階 | 73.21m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/07 | 成約8,890万円 | 107万円/m² | 6階 | 82.93m² | 4LDK | 築7年 |
| 2024/05 | 成約5,800万円 | 95万円/m² | 16階 | 60.82m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/03 | 成約6,100万円 | 100万円/m² | 15階 | 60.82m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約8,890万円 | 103万円/m² | 10階 | 86.17m² | 4LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約7,380万円 | 100万円/m² | 16階 | 73.21m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/10
- オススメプラウドタワー武蔵浦和レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,300万円 | 91万円/m² | 5階 | 57.77m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約6,490万円 | 121万円/m² | 14階 | 53.47m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築13年 |
| 2025/10 | 成約6,180万円 | 88万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| オススメ | プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 81万円/m² | 1階 | 82.81m² | 4LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,900万円 | 83万円/m² | 2階 | 82.15m² | 4SLDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約6,170万円 | 88万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約5,770万円 | 107万円/m² | 9階 | 53.47m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築12年 |
| 2024/10 | 成約8,500万円 | 110万円/m² | 26階 | 76.98m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築11年 |
| 2024/06 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 3階 | 69.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドタワー武蔵浦和レジデンス資産性スコア
4.47上位5%
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー武蔵浦和レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,923万円320万円前年比
- 1801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m²
想定売買価格
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス1801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー武蔵浦和レジデンスマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスやゴミ捨て場がきれいに清掃されていて共用部の管理が良い
周辺環境
4徒歩5分圏内に役所や図書館、スーパー、銀行があり生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
住みやすさ
3中浦和
駅周辺は特に栄えている印象はありませんが、ファミリーマートや西友があり、最低限の買い物はできます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウドタワー武蔵浦和レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスマンション概要
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数165戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー武蔵浦和レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.82㎡〜86.17㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜8498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.82m² | 6,943万円 | 3,463万円 |
| 3LDK | 73.21m² | 8,184万円 | 5,486万円 |
| 4LDK | 82.93m² | 9,492万円 | 6,946万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライブタワー武蔵浦和
7,480万円- 3LDK
- 73.97m²
- 36階/38階建