5,251万円〜7,139万円
坪単価 315万円/坪〜364万円/坪
想定賃料 14.9万円〜19万円/月
最終更新2026年04月20日
リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエスト
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築6年
5,251万円〜7,139万円
坪単価 315万円/坪〜364万円/坪
想定賃料 14.9万円〜19万円/月
上位5%
4.40最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエスト部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 54.26m² 西 |
| 202 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 65.94m² 西 |
| 203 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 301 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 54.26m² 西 |
| 302 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 65.94m² 西 |
| 303 | 5,478万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 401 | 6,533万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 67.05m² 西 |
| 402 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 65.94m² 西 |
| 403 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 501 | 6,628万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 67.05m² 西 |
| 502 | 6,771万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 67.31m² 西 |
| 503 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 601 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 54.26m² 西 |
| 602 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 65.94m² 西 |
| 603 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 701 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.26m² 西 |
| 702 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 65.94m² 西 |
| 703 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 801 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.26m² 西 |
| 802 | 6,788万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 65.94m² 西 |
| 803 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 901 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.26m² 西 |
| 902 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.31m² 西 |
| 903 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 1001 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.05m² 西 |
| 1002 | 7,062万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 19万円/月 | 3LDK | 67.31m² 西 |
| 1003 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 1101 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.26m² 西 |
| 1102 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.94m² 西 |
| 1103 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 1201 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.26m² 西 |
| 1202 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 1203 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 54.26m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 6,283万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 65.94m²
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203
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 54.54m²
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
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302
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 65.94m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 54.54m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
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- 18.4万円/月
- 3LDK
- 67.05m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエスト売買履歴
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 新築3,900万円 | 71万円/m² | 7階 | 54.26m² | 2LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,090万円 | 74万円/m² | 6階 | 54.54m² | 2LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,980万円 | 73万円/m² | 5階 | 67.31m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築3,660万円 | 67万円/m² | 3階 | 54.26m² | 2LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,990万円 | 75万円/m² | 8階 | 65.94m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,780万円 | 72万円/m² | 4階 | 65.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/03
- 2024/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,180万円 | 83万円/m² | 12階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約4,730万円 | 76万円/m² | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約4,160万円 | 66万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
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| 2025/04 | 成約4,110万円 | 66万円/m² | 5階 | 62.22m² | 2LDK | イニシア南浦和根岸 | 築1年 |
| 2025/03 | 成約5,860万円 | 88万円/m² | 6階 | 65.94m² | 3LDK | リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト | 築5年 |
| 2024/07 | 成約6,450万円 | 91万円/m² | 10階 | 70.15m² | 3LDK | ルピアコート南浦和 | 築2年 |
| 2024/06 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | プラウド南浦和根岸 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 2階 | 65.94m² | 3LDK | リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト | 築4年 |
| 2024/03 | 成約6,590万円 | 79万円/m² | 5階 | 83.32m² | 4LDK | プラウド南浦和根岸 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 84万円/m² | 11階 | 67.31m² | 3LDK | リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト | 築4年 |
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リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエストの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,251万円566万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 89.6万円/m²
リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエスト201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエストマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2南浦和
小さな子どもが遊べる公園や広場が少ないので、休日に遊び場を探すのが少し大変です。
地域コミュニティ
5武蔵浦和
子育て支援センターや児童館など無料で遊べる施設が充実していて、子ども同士の交流も盛んです。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエストマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。
リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2−10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.26㎡〜67.31㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：12000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リリーゼ南浦和イースト・ウエストウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.54m² | 5,625万円 | 2,961万円 |
| 3LDK | 66.5m² | 6,775万円 | 4,894万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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