3,512万円〜1億4,834万円
坪単価 414万円/坪〜482万円/坪
想定賃料 9.9万円〜35.7万円/月
最終更新2026年04月20日
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩1分・築2年
3,512万円〜1億4,834万円
坪単価 414万円/坪〜482万円/坪
想定賃料 9.9万円〜35.7万円/月
上位5%
4.45最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 275部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1億243万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 27万円/月 | 3LDK | 79.67m² 南西 |
| 602 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 36.74m² 南西 |
| 603 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 54.45m² 南西 |
| 604 | 9,186万円 | 価格を確認する | 7,108万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 71.74m² 南西 |
| 605 | 9,522万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 74.53m² 南西 |
| 606 | 9,542万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 74.61m² 南西 |
| 607 | 9,542万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 74.61m² 南西 |
| 608 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 9,208万円 | 28.6万円/月 | 4LDK | 85.73m² 南西 |
| 609 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 12.3万円/月 | 1DK | 31.64m² 南東 |
| 610 | 7,879万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 60.58m² 南東 |
| 611 | 8,974万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 69.66m² 南東 |
| 612 | 8,076万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 62.62m² 南東 |
| 613 | 8,886万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 68.93m² 南東 |
| 614 | 9,111万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 71.54m² 南東 |
| 615 | 9,101万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 71.54m² 南東 |
| 616 | 9,460万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 74.61m² 南東 |
| 617 | 9,535万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 74.61m² 南東 |
| 618 | 1億1,039万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 28.6万円/月 | 4LDK | 85.71m² 南東 |
601
- 参考相場価格
- 1億243万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 79.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 36.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 54.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,186万円
- 新築時価格
- 7,108万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 71.74m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 9,522万円
- 新築時価格
- 7,338万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 74.53m²
- 南西
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,542万円
- 新築時価格
- 7,338万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 74.61m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 9,542万円
- 新築時価格
- 7,338万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 74.61m²
- 南西
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608
- 参考相場価格
- 1億1,028万円
- 新築時価格
- 9,208万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 4LDK
- 85.73m²
- 南西
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609
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1DK
- 31.64m²
- 南東
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610
- 参考相場価格
- 7,879万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 60.58m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約9,420万円 | 126万円/m² | 5階 | 74.61m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/06 | 成約9,990万円 | 144万円/m² | 19階 | 68.93m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 139万円/m² | 18階 | 60.58m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/01 | 新築6,388万円 | 102万円/m² | 5階 | 62.62m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,008万円 | 100万円/m² | 5階 | 69.66m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,198万円 | 102万円/m² | 5階 | 60.58m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 26万円/月
- 74.61m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築2年
- 2026/01
- 33.5万円/月
- 68.93m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2026/01
- 28万円/月
- 71.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2026/01
- 35万円/月
- 74.25m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築2年
- 2026/01
- 17万円/月
- 36.74m²
- 1LDK
- 18階
- 当時築2年
- 2025/09
- 19.5万円/月
- 54.45m²
- --
- 14階
- 当時築1年
- 2025/05
- 22万円/月
- 54.45m²
- --
- 14階
- 当時築1年
- 2025/04
- 18万円/月
- 36.74m²
- 1LDK
- 18階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26万円/月 | 19階 | 74.61m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 33.5万円/月 | 9階 | 68.93m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 28万円/月 | 4階 | 71.73m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 35万円/月 | 19階 | 74.25m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 17万円/月 | 18階 | 36.74m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/09 | 19.5万円/月 | 14階 | 54.45m² | -- | 築1年 |
| 2025/05 | 22万円/月 | 14階 | 54.45m² | -- | 築1年 |
| 2025/04 | 18万円/月 | 18階 | 36.74m² | 1LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ資産性スコア
4.45上位5%
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億243万円380万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 128.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 89.6万円/m²
想定売買価格
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ601の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く開放感がある
周辺環境
4富士山が見える部屋があり眺望が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5武蔵浦和
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
住みやすさ
3中浦和
駅周辺は特に栄えている印象はありませんが、ファミリーマートや西友があり、最低限の買い物はできます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナマンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、19階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ（プラウドシティむさしのうらわステーションアリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（277部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.45㎡〜103.82㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜14998万円 92.5万円/m²〜144.5万円/m² 平均：7387万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜35.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 468台 駐輪場設置率：177% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月339円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月123円/m² |
| 管理準備金※1 | 458円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13666円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.45m² | 3,512万円 | 1,079万円 |
| 1DK | 31.64m² | 4,301万円 | 1,498万円 |
| 1LDK | 36.74m² | 4,943万円 | 2,794万円 |
| 2LDK | 60.58m² | 8,154万円 | 3,462万円 |
| 3LDK | 74.53m² | 9,940万円 | 5,487万円 |
| 4LDK | 85.73m² | 1億1,787万円 | 6,930万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。